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sonor
27/04/2010 22:35

AGRADECIMIENTO

4.844 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos...!


Quiero contaros mi experiencia, y antes que nada deciros que el que piense que puedo pertenecer a alguna empresa o asesoria para la gestión de hipotecas, va equivocado.


Resulta que a principios de año decidí que queria reunificar mis tres hipotecas, ya que las tenia con un diferencial de irph cajas y estaba pagando un interes muicho mas alto que el euribor,(a ver voy a intentar no enrollarme mucho).


El caso es que fui a una entidad bancaria y me comentaron que lo podria reunificar y que me saldria por un diferencial al 0'75. con vinculaciones, nominas, seguros, targetas etc. así que presenté toda la documentación y tras ser preaprobada primero por la directora de la entidad, después enviaron la doc. a la central y al cabo de la semana me llamarón que habia sido rechazada alegando que oficio al ser tema de construcción está en riesgo (soy asalariado desde hace 22 años). Así que me puse a indagar por internet con pocas ganas de ir visitando bancos, hasta que navegando llegué a la pagina de ACUFI (OS PROMETO QUE NO TENGO NADA QUE VER CON ELLOS, ESTOY A VUESTRA DISPOSICION PARA VUESTRAS DUDAS). Asi conocí a David de ACUFI y ellos me pusieron en contacto con su asesor. El asesor me comento que estaban trabajando con una serie de entidades, pero casualmente con la que mas trabajaban era con la misma que a mi me habia rechazao la operación. asi que le comenté que poca cosa podriamos hacer. el me dijo que le enviase toda la documentación ya que ellos tienen otros protocolos (llamemosle así) para gestionar las hipotecas.

Bien pues la documentación le llegó al asesor a las 12 de la mañana, y a las 18 horas de la tarde ya me estaba llamando diciendo que la operación habia sido aprobada con la diferencia que en lugar de un diferencial de 0'75, me la habian aprobado con u 0'33. os juro que me quedé con cara de poker y con una desconfianza total.


Bueno pues sólo deciros que éste pasado martes firmamos la hipoteca, como dice aquel... para muestra un botón.


Así que no me queda mas que darle las gracias de nuevo a los señores de ACUFI, por la gestión. y digo de nuevo porque ya les agradecì el mismo dia directamente, pero quiero que conste en la red por si hay alguien dudando, y es lo menos que creo que yo puedo hacer por ellos en agradecimiento.


a vuestra disposiición para cualquier duda.


Sonor
 
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P
pau.gh2009
31/05/2010 11:55

buenos dias Drawman,

estoy de acuerdo contigo cuando dices que todas las operaciones entran por oficina, luego cuando la operacion es elevada a riesgos se marca si es una operacion de oficina  o de prescriptor. el prescriptor tiene asignado a una persona de la undiad de prescriptores, esta persona es la una delas que me refiero cuando digo que el intermediario puede estar bien o mal mirado dentro de la entidad bancaria. evidentemente esta persona de la unidad de prescriptores le conviene que esa operacion se apruebe para cubrir sus objetivos anuales. la persona de la unidad de prescriptores como es empleado del banco si puede subir a riesgos y una vez en riesgos lo unico que tiene que hacer es explicarle al analista la operacion y hacerle ver que una operacion buena para el banco., por lo que posiblemente el director que la presento en su momento directamente por oficina no supo hacer que el analista viese la operacion como buena.

de hay biene que el intermediario cobre unos honorarios de gestion si consigue firmar la operacion.

¿cuando compras un coche donde vas a un concesionario o a la fabrica ?

te refieres a que pagas dos comisiones, todos cobramos/ pagamos comisiones por algo. Cuando cambias las ruedas de tu coche el mecanico te dice lo que le paga Michelin o la otra marca que te ofrece por montar sus neumaticos........y tambien te dice cual su beneficio sobre el trabajo que te realiza,  o lo unico que te dice es mi trabajo vale tanto, luego uno decide si si o no. o se va a otro taller para ver lo que le cobran.

otro debate distinto es el tema de las comisiones que te puedan cobrar o no, pero como digo es otro tema distinto, los habran que estamos de acuerdo con las comisiones y lo que no lo estan.

un saludo

Pau.gh2009@hotmail.com

 

 

 

 

Fin del hilo
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