Buenas TArdes,
Bueno en primer lugar voy a exponer mi situacion y luego las preguntas.
Desde hace ya un año que mi pareja y yo estamos buscando o casa vieja para tirar y rehacer o un terreno.Los que hemos ido viendo o no estan en venta o ya los tenian apalabrados.
Hace unos dias vimos uno con el cartel recien puesto logicamente llame, el terreno hace inclinacion cuesta arriba pero bueno es grande y salen 12M de fachada. Me dijo que tenia alrededor de 700m (no parecia tan grande jeje) y que el m2 esta a 55€ y el lo vende a 75€...Hacer cuentas unos 52.500€ el terreno vacio y con inclinacion. Vamos un poco caro para ser un pueblucho... La mujer vive fuera y por pedir que no quede no se quien es pero nose si podria rebajar el tema.
TEniamos pensado comprar el terreno y mas adelante un par de años o asi empezar con la casa. Pero no sabemos como va el tema.
Porque actualmente trabajamos los dos.
Yo en una empresa privada dsde hace casi ya dos años ( en Febrero me deben de hacer indefinida ya) y cobro 800€ (una miseria lose) Aunque en mi nomina no pone eso claro esta.
Y luego en cuanto salgo de mi trabajo voy al negocio familiar de mi pareja a seguir trabajando (hosteleria) Al mes unos 500€ (solo es por las noches) Y esto sin contrato ni nada (en negro).
Y mi pareja estaba como autonomo en el negocio pero lo quito porque se iva a poner a estudiar por las mañnas y le ivan a dar una beca. Pero al final se lo han quitao y no a estudiao. Su madre quiere ponerselo otra vez. El cobra unos 1000€ al mes pero tampoco figura en ninguna parte. El esta pagando 400€ de coche.(le quedan dos años)
Y no tenemos ningun gasto mas.
Nose como plantear mis dudas.
Puedo sacar una hipoteca solo para el terreno con mi sueldo.Para por lo menos tener el terreno.
Y luego cuando el tenga el autonomo y tenga el coche acabado podriamos pedir otra hipoteca para construir la casa? O seria una ampliacion de la hipoteca? Llevando ya un proyecto y tal de lo que me gustaria hacerme en el terreno no?
Cuales serian los pasos es que no tengo ni idea.Perdonen.
PAra saber si me darian a mi lo del terreno. No le voy a decir a la mujer que si y que luego no me lo den. Me gustaria saber primero si el banco me daria ese dinero y luego ya decirle a la mujer que si.
Tengo que pedirle algun papel a ella para ir preguntando por los bancos? Le perjudica que me los de si luego no me puedo quedar con su terreno? Es lo que se hace normalmente?
Al ser una hipoteca en primer lugar de poco de 52.000€ para mi sola tendria que preparar el 10% de los gastos, no? Y solo me darian el 80% verdad? Ese es un serio problema. Los gastos es poco dinero y como hasta primavera no moveria ficha no tendria problema. Pero los otros 10000€ es una burrada.
Tema de aval es complicado mis padres tienen el piso de BCN hipotecado y la casa del pueblo donde vivimos tambien.
Y mi futura "suegra" no le hace gracia que tan jovenes hagamos locuras.
Bueno nose si me explicado, perdonad por el tocho y si alguien me aconseja, me dice los pasos y me orienta le estaré eternamente agradecida.
Un saludo y Gracias