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Halletick
14/12/2020 00:50

Hipoteca autopromotor

Hipoteca autopromotor para pareja con ingresos entre los dos de 2700€

3.125 lecturas | 5 respuestas

¡Hola! Queremos solicitar una hipoteca auto promotor. El terreno ya es nuestro y tenemos pagado el proyecto, licencias de obras etc( Alicante) Tengo una nómina fija de unos 1400/1500 desde hace ocho años (28 años) Mi pareja (33) ha sido autónomo durante 5 años, pero en el último año se dio de baja. Ahora lleva unos tres Meses de alta de nuevo con unos 1200 € se beneficio en el último tríame atte. No tenemos otros préstamos. Necesitamos unos 130.000€, el valor de tasación del banco es mayor al precio de construcción del proyecto ¿Cómo lo veis? Gracias de antemano.

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nuria678
16/05/2021 09:51

Hola, yo tengo muchasdudas de como hacer las cosas bien. 

Por un  lado quiero comprar una parcela,  y por el tro contruir mi casas. La duda que tengo es que no se como hacerlo. Pq si me gasto todo el dinero en la parcela me quedo sin nada para contruir la casa…. y no se si con el proyecto y solo  la parcela ya te dan el credito autopromotor para ir contruyendo ...o es mejor hipotecar el suelo y luego tener algo de de dinero para comenzar la construccion de la casa…. 
Si alguien pudiera ayudarme.

Un saludo

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Halletick
22/12/2020 00:53

Gracias! Al ser la tasación mayor que el valor real de construcción es más fácil, según nos han explicado. Saludos.

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ReunificacionDeudasMadrid
15/12/2020 10:18

Si ha estado de baja te pueden poner problemas. Ten en cuenta que en un autopromotor te suelen dar un máximo del 70% y raramente hasta el 80% del proyecto por certificaciones, con un máximo de 4, normalmente 3. esto significa que tu vas adelantando la construccion financiandolo  y cuando este contruido el 33%, lo compruebla el arquitecto y te dan la parte correspondiente del prestamo, por lo que calcula si tienes fondos para financiar por adelantado esa parte de la construccion.

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
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Halletick
14/12/2020 20:10

Muchas gracias, ya pondré por aquí qué tal nos fue. Espero que a ti también te vaya bien!

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Navarro10
14/12/2020 15:24

 

Hola, pues todo depende de las condiciones que le pedís a esa hipoteca, pero por lo que se sin ningún problema, no tendrías problema de que te la concedan. Ahora solo te falta buscar la mejor hipoteca entre lo bancos. Yo también estoy en proceso de pedirme una hipoteca, 

un saludo.

 


Fin del hilo
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