¡Hola a todos!
Mi marido y yo nos estamos embarcando en nuestra primera compra y es todo lento. Es una casa unifamiliar. Ahora estamos en el momento de esperar respuestas de los bancos. Hemos pedido a 3 entidades diferentes. De momento, todos dice que no habrá problema, pero de palabra, nada por escrito.
En teoría, el martes 8 deberíamos firmar arras (firmamos un contrato de reserva de 2000 euros donde ponía esa fecha), pero no vamos a poder, porque la tasación no llegará hasta el mismo martes. Ya tenemos la cifra a voces, y todo ok, pero hasta que el banco no reciba el informe de la tasación, no podrá hacer la pre-aceptación. Esto supongo que los propietarios lo entenderán.
El problema es que nosotros nos quedaríamos más tranquilos firmando arras con la oferta vinculante en mano, pero los bancos nos dices que tardan entre 15 y 20 días en tenerla. No sé si los propietarios esperarán tanto, porque creo que necesitan el dinero de las arras con urgencia (eso sí, llevaban 3 años intentando venderla y al final han tenido que bajar mucho)... Mi primera pregunta es: todos los que habéis firmado arras, lo habéis hecho sólo con la pre-aprobación en manos, o ya con la oferta vinculante?
Otra duda diferente: por lo visto, la casa esté sujeta a "diversas servidumbres de aguas" según la Nota Simple del Registro. La inmobiliaria dice que todas las fincas del pueblo estén igual, pero yo quiero saber más. Qué opináis?
Muchas gracias por vuestra ayuda!