para hacer el contrato de arras tiene que estar para firmar el vendedor?, ya que me ha dicho la inmobiliaria que al tenerlo en exclusiva no hace falta que este el, y me parece raro ya que es un contrato entre dos partes, que con que aparezca la nota simple, recibi ibi pagado, etc valdria, porque tb tiene derrama la comunidad y queria hablar con el propietario antes para que haya un acuerdo que la pague el propietario, me podria alguien informar, gracias