tasar sin confirmar concesion de hipoteca

a mi me hicieron eso el año pasado en el BBVA, pagamos casi 500 euros de tasación y la chica del banco, (mi marido es funcionario) vamos, casi ponia la mano en el fuego por que nos daban la hipoteca y despues de pagar la tasación... nos dijeron que no.... ;(

Fontinas, para la deducción por compra de primera vivienda también cuentan los intereses. Vamos, que lo que importa es la cantidad final que pagues cada mes a tu banco, sin importar si son muchos o pocos intereses respecto al capital devuelto.

saludos

gracias x las respuestas.

Puede q esto fuese asi antes,durante y despues de la burbuja,pero al igual q esta entidad me pide pagar la tasacion ya sin saber si la hipoteca sera aprovada,hay otras entidades que me tasan la vivienda una vez hayan concedido la hipoteca.Por otra parte los criterios para conceder hipotecas ahora no son los mismos q ha dia de hoy y no esta la cosa como para tirar 400€ de tasacion xq si.

gracias de nuevo por responder

en todos los bancos y cajas siempre se hace la tasacióna cargo del solicitante antes de dar una respuesa definitiva por la unidad de riesgos a la concesión del préstamo. es de cajón de madera de pino, no pueden decir que si sin haber visto y valorado el inmueble antes. Esto era así antes, durante y después de la burbuja.

ola!lo que queria decir es que cuantos mas años pagas pues el repartimiento "interior" de la cuota mensual es mayor parte de intereses que de capital(o sea dinero que amortizas en la hipoteca).Lo de las dedcuciones con hacienda si es asi, pero me refiero q amortizes menos pues es peor para tu vida economica...pero cada uno sabe lo que le hace falta coger a mas años o menos años aunque solo digo q todo es saberlo! 

¿Quieres decir que si por ejemplo mi cuota mensual son 800€ al mes, de los cuales 100 son de capital y 700 de intereses, tan sólo estaré deduciendo por 100x12= 1200€????

Yo creo que no es así, sino que deduciría el máximo posible, es decir 800x12= 9600€, que serían 9015€ que es lo máximo.

Que alguien por favor me corrobore esto, porque siempre imaginé que sería así.

Gracias, saludos!

ola!no te fies lo mejor es saber si sera posible casi seguro q te den la hipotec y luego pues q te pidan la tasacion q suele costar 350-300,eso sirve para valorar el piso y que te den el 80% del valor que pides de hipoteca.

condiciones con las q pedir y tener hipoteca a tu favor?

-trabajo fijo o al menos el tipico:1000e con antiguedad 1 año los miembros de la pareja.(piden las 3 ultimas nominas)

-tener los gastos ahorrados mas o menos un 10% del valor del piso,si compras uno de 200.000e pues unoa 18000-20000e de tu bolsillo!

-que no sea mas de tu 35% de ingrsos la cuota mensual del `piso y ademas calculalo con asta el doble o triple de euribor a ver si aguantarias un trimestre asi...

_no coger hipotecas a mas de 20años,a partir no amortizas dinero,solo pagas intereses y eso no te vale xa nada y aparte no te devolvera nada hacienda.

-coger euribor mas diferncial asta 0,85 mas no q es una follada,y solo con seg de hogar y vida y nomina para q te den hipoteca.NADA de clasula suelo,ni ptroteccion de impago  por desempleo o seguro de amortizacion unico o del credito hipotecario,ni comisiones parciales x amortizacion.

Si no es asi o no encuentras una casa por menos de 130000e y nueva,lo de cogerla vieja es tener una basura de propiedad,(cuando termines de pagarla)y tb sobretodo pedir oferta vinculante por escrito y saber q si el banco quiere darte la hipoteca te puede mantener las condiciones asta 2 meses!

A mi me pasó algo parecido en La Caixa hace unos meses,primero me dijeron que tenian que hacer la tasación,pero que estuviésemos tranquilos.....Cuando nos la hicieron,nos dijeron que las condiciones de la hipoteca habían cambiado y con todo el morro nos subían el  euribor+diferencial que teníamos mas o menos pactado.Lo que pretendían era pillarnos como clientes,pero les dijimos que no y nos fuímos a otra sucursal,aun sabiendo que podíamos perder el dinero que ya habíamos pagado por la tasación,pero nos dio tanta rabia.....al final nos devolvieron el dinero de la tasación después de varias visitas al banco.