Es buen momento para cancelar la hipoteca

NO, NO y NO

aunque estés en la parte final, donde obviamente se paga mucho menos de intereses, cada mes pagas el tipo de interés de lo que debes, por lo que te interesa amortizar siempre que ese dinero no lo puedas rentabilizar a un tipo de interés mayor.

De acuerdo con el resto de consideraciones (desgravación fiscal, garantía de 100.000 euros, etc)

Buenos días,

Siempre es buen momento para amortizar hipoteca siempre y cuando hables primero con un gestor par que te haga un cálculo en el caso que dicha vivienda se esté desgravando .

También debes tener en cuenta que adelantes lo que adelantes, siempre debes tener dinero remanente por si tienes algún problema.

Sería ilógico adelantar mucho y después tener que solicitarlo a una entidad porque te has quedado cort@.

Piensa que siempre tendrás tiempo para volver a hacerlo.

Saludos!

supongo que tendras la hipoteca en su parte final en la que pagas practicamente todo capital y apenas pagas intereses

en este caso, no conviene amortizar ya que apenas ahorras nada

ese dinero lo puedes meter en algun fondo seguro y sacarle mas de lo que te puedes ahorrar amortizando

si te la desgravas como vivienda habitual, yo amortizaria hasta el maximi deducible por si quitan esto ( que es posible ), pero solo eso

en cuanto a lo del miedo por los ahorrros, si no pasas de 100.000, no te preocupes que estan garantizados

si pasas de 100.000, ponlos en distintas entidades

Dices que has pagado todos los intereses, y solo te queda por pagar el capital.

Pues mira, eso es totalmente imposible. El mes que viene pagarás una cuota, la que sea, formada por 2 partes, una intereses y otra capital, y la de intereses será EXACTAMENTE 70000*tipointeres/1200.

Y en cuanto a amortizar, pues depende de tu situación personal, por si te interesa tener un colchón por si vienen mal dadas, y el tipo de interés que estés pagando, si este es menor que el que puedas sacar por ese dinero (ojo, con retención del 21%), y lo que puedas desgravar por vivienda habitual. En fin, hay que hacer números en cada caso.