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Luciernagatv
30/11/2012 15:14

Hay solucion para esto?

¿Puedo entregar mi piso al banco y que me cierren mi hipoteca?

2.764 lecturas | 6 respuestas

Hola,

Mi situacion es que hace 7 meses me quede sin trabajo asi que tuve que alquilar mi piso e irme a vivir con mis padres.

En mi hipoteca tengo como indice el irph de cajas asi que pago casi un 4%, tengo que pagar 200.000 euros a 30 años. Mi cuota mensual es de 1060 euros al mes y el alquiler de 430 euros al mes. Asi que despues de quitar el alquiler todavia tengo que pagar 630 euros al banco de mi bolsillo y eso es insostenible. Alguna solucion? Como puedo disminuir las cuotas? Puedo dar el piso al banco y que cierren mi hipoteca?

 

Muchas gracias

 
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M
MACADI
10/01/2013 16:40

Tienes que hablar con tus padres y buscar una solución, el problema tambien es de ellos, si tu no pagas lo tienen que hacer ellos, incluso podrian perder todas sus propiedades y parte del sueldo.  

Tenéis que seguir pagando el prestamo entre todos.

Tienes que valorar en cuanto puedes vender el piso y tal vez  hacerlo; aunque pierdas dinero, a veces perder 60.000 € es mejor que perderlo todo y hacer que tus padres tambien pierdan sus propiedades y parte de su sueldo.

Tb. valorar la opción de vender alguna propiedad de tus padres para reducir la deuda del prestamo.

 
B
bestiaparda
10/01/2013 15:48

Hola, yo tenia 2 hipotecas, una del piso y la otra el almacen de trabajo que ya la terminesmiley, para capear el temporal alquile el piso por habitaciones, el piso se me paga solo, siempre se saca mas, al loro a quien metes y  te sugiero que lo declares, ya que con hipoteca no te harán pagar en renta. Por los datos que das, no dejaran que quites a ningún aval, porque a si se aseguran de que tu hagas lo imposible para pagar, olvidate de subrogaciones, tampoco negociaran tu irph, máximo te harán una carencia, yo pense y lo prove todo y nunca e fallado en ningún pago, como no tenia salida, al final hice lo de las habitaciones, mas jaleo, pero el piso lo pagan ellos. Saludos. 

PD: mundo es este de toma y daca, lonja de contratación, casa de cambio, pues para pedir a de ofrecerse, para tirar con todo en este mundo, antes que crear afecto es mejor crear intereses.

jacinto benavente

 
J
jekins
04/01/2013 16:43

-La opción valiente que yo te indicaba olvidate ya que si tienes avalistas van a por los avalistas ,se puede hablar con el banco y ver si te pueden hacer una quita poniendole las cosas mas negras de lo que son en realidad a ver pero te nienen bien cogidita ..........suerte..

 
L
Luciernagatv
03/01/2013 11:54

Perdonar por tardar en responder pero como no me llegaban avisos a mi email de que me habían respondido, pense que no tenias respuestas.

Bueno compre el piso en abril 2007 en mostoles/madrid cuando los pisos estaban en el pico mas alto por 233.000 euros. En su momento la taxacion fue de 240.000 euros. Yo pedi al banco 230.000 euros y page todo los gastos yo misma que fueron casi unos 20.000 euros. Mis padres son los avalistas y ellos son solventes con 2 propiedades. Mi padre es funcionario.

Que puedo hacer para resolver esta situacion? Como puedo quitar a mis padres de ser avalistas?

 

Muchas gracias

 
M
MACADI
08/12/2012 22:33

Con la información que das es un suicidio económico mantener esa situación, mucha gente lo ha hecho, se han endeudado para toda la vida y lo ha perdido todo y siguen teniendo el 50% de la deuda.

 

¿En qué año lo has comprado, precio, ciudad-ubicación, hay avalistas?

En cuánto podrías vender el piso actualmente, tendrías apoyo económico de familiares.

Suerte 

 
J
jekins
01/12/2012 20:06

-Tu situación la verdad que es dificil ,esto va ha ser una leccion para muchos años y para mucha gente ,con que alegria se metia la gente 200000 300000 siendo simples trabajadores. Yo a veces lo he pensado que haria y en esta situación hay que saber si te avala alguien o no tus padres ect si te avala alguien es una situación critica ya que lo que hagas no te afecta solo a ti sino a 3ras personas que pueden ser tus padres o familiares y hay que andar con cuidado.

Si no te avala nadie y no afectas a nadie con tu decision  es mirar de llegar a un acuerdo con el banco para que te hagan una quita sobre lo que te queda por pagar ya que el banco malo se la va a realizar y si el banco no entra en razones es mirar valor real del piso actual lo que te queda por pagar y tomar una decisión valiente . Yo lo lo tendria muy claro pero que es muy delicado y se tiene que hacer muy bien . que ya te puedes imaginar en que consistiria pero sino lo tienes claro mira de informarte con alguna de estas asociaciones antidesaucios.

 

Fin del hilo
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