Hola agradecer antemano la ayuda que me podáis prestar o bien el haber invertido vuestro tiempo leyendo mi caso que un tanto rocambolesco...os pongo en antecedentes...me dispongo a comprar un piso con mi pareja..al no tener dinero solicito el 100% del capital...80% me lo concede el banco y el 20% restante se me concede con la condición de tener una garantía..que en este caso es el piso de mi madre..estamos hablando de 2007..hasta el día de hoy no he fallado ningún mes con mi obligación de pago...tenemos trabajo y en los tiempos que corren es una suerte..pero mi madre no corre la misma suerte y después de una separación tiene que afrontar el pago de un préstamo personal que sirvió para la compra de una casa en un pueblo...ella ahora mismo no cobra ninguna ayuda y renegocia el pago de este préstamo..le ofrecen el pago mensual de una mínima cantidad hasta el mes mencionado anteriormente,pero ahora las mensualidades son de mayor cantidad y no podrá pagarlas...la solución seria que ella vendiera su inmueble saldara la deuda contraída con el banco y pagara su préstamo personal y intentara rehacer su vida en otro sitio,pero su piso no se puede vender ya que tiene una carga en el registro de la propiedad esa carga es la parte que conforma mi aval..40.000 euros ..el banco se pone en contacto conmigo para comentarme que si ella no afronta el pago su piso pasara a formar parte del banco a través de subasta..pero claro..ese piso aun siendo del banco..sigue teniendo esa misma carga en el registro de la propiedad y nadie en su sano juicio compraría un inmueble con cargas..y unimm quiere que yo pague esa cantidad,para dejarlo limpio y impoluto para que ellos lo puedan vender....me formulan 3 opciones..
1-que pago yo esa cantidad
2-que venda mi piso..(nunca he fallado una letra y en enero seré padre primerizo)
3-que me busque otro aval..padre,abuelo,tío
yo le comento en tono sarcástico que saquen de mi escritura a mi madre y su inmueble..y claro me comenta que eso es imposible...
entonces mi duda es que posibilidades tengo de no tener que afrontar el pago de esa cantidad y si por supuesto esta dentro de la legalidad o son castillos en el aire del banco ...el banco en su día dio como bueno el aval..y ahora lo ve un riesgo 5 años mas tarde y curándose en salud busca en mi una solución..que pague yo,que venda o que busque a otra persona.Espero hayáis entendido mi problema..en toda la red no he encontrado un caso similar y me podáis echar un capote contra estos devoradores de personas y ropmesueños que son los bancos,Saludos y muchas gracias.