ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Hipotecas Hipotecas

Hipotecas

Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

Hipoteca fija? o variable

Actualizado 30/11/2016
1286 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2016
1 mens.
Usuario Circunstancial
  Ric47
02/11/2016 21:52

Buenas noches.

Este mes cierro una operación en la que me gustaria que me dieseis vuestra opinión. 

1-Para 131000 euros, me ofrecen o interes variable al 1,75 menos vinvulación hasta el 1 %, que yo me quedaré en el 1,25 ya que no voy a hacer plan de pensiones, comisión de cancelacion parcial al 0

2- tipo de interes fijo para 30 años al 2.35 comision de cancelación al 0%.

En ambos casos partimos de 30 años de hipoteca aunque puede que lo baje a 25.

Mi opinión es que creo que el euribor va a estar por debajo de 1 punto bastantes años aún por los productos bancarios mixtos que veo pero uno de estos para toda la vida de la hipoteca. ¿Merece la pena?

jun.-2012
109 mens.
Colaborador
06/11/2016 23:26

Hola Ric:

No esntiendo muy bien la última frase, pero de lo que he entendido, puedo decirte:

Ambas ofertas, tanto para variable como para fijo están bien.

Los bancos hoy en día intentan por todos lo medios asociar el máximo número de porductos, porque es donde tienen el negocio, haces bien en revisar las vinculaciones porque muchas vences no merece la pena la “rebaja” en el diferencial.

En cuanto a la elección entre tipo fijo y variable: es una decisión personal, quiero decir, nadie sabe lo que va a pasar en diez años, puede haber previsiones pero sin ninguna certeza, como nuestra historia reciente ha demostrado. Yo creo que quien elige tipo fijo opta por tener la tranquilidad de saber lo que va a pagar siempre aún a riesgo de que al final de la hipoteca pudiera haner perdido algo de dinero. El tipo fijo actual es muy competitivo y como los pisos están baratos las letras mensuales a tipo fijo siguen siendo asequibles.También es cierto que con el variable, a día de hoy,   prácticamente no se pagan interéses  y probablemente durante algunos años.

En definitiva que la decisión es personal, y nadie te puede asegurar que te va a merecer la pena, creo que tiene que ver con como te merece la pena a tí enfrentarte a la hipoteca.

Un saludo y suerte

David López
Departamento Comercial.
Financiación para tu hogar.
Teléfono información: 690 37 39 14
davidlopez.financiacion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
nov.-2016
4 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2016 18:37

Hola Ric, tienes suerte de que por lo menos el banco te ofrezca una hipoteca variable ya que he visto casos de personas que ni se les ha dado esta posibilidad.

Yo me quedaria con la variable por lo del bajo euribor como mencionas, ahora, ¿Cuanto tiempo va a durar esto?

sep.-2008
806 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+