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Dudas con hipoteca

Hipotecas al 90% o que pueda incluir los gastos

Actualizado 22/06/2020 - 2191 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2019
27 mens.
Usuario Ocasional
Dudas con hipoteca
06/03/2020 16:58
Hola. Hemos comprado una vpo en Barcelona. Mi pareja y yo cobramos unos 3200 euros al mes netos y estamos con contrato fijo. La vivienda nos cuesta 163000 euros.. pondríamos el 20% durante 18 meses. Mi duda es que a lo mejor parte de los gastos no llegamos ahorrarlos.. unos 13000 de iva mas notaría. Sabéis si algún banco nos daría parte de los gastos más hipoteca o meterlos dentro de la misma. Gracias.

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mar.-2020
3 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2020 18:25

Hola, o sdejo un post sobre la nueva ley hipotecaría 

https://www.sumainmobiliaria.es/blog/6-claves-de-la-nueva-ley-hipotecaria-que-todo-comprador-deberi-a-de-conocer

sep.-2017
4 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2020 09:33

Muchas gracias

jun.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2020 18:10

Gracias

oct.-2019
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Libhip
10/06/2020 12:26

Algunos bancos te van a dar hasta el 90% del precio de compra mientras estes dentro del 80% de tasacion. Si quieres financiacion por encima de esos numeros deberas hacerlo con una financiera a traves de un intermediario, pero te va a salir bastante peor. Si quieres que te eche una mano o informacion de los bancos que dan ese 90%, puedes escribirme a hipliber@gmail.com

abr.-2019
27 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2020 22:46
Yo pagaria el 20% mas el iva.. me faltaria unos 5000 euros para la notaria y esos gastos. Lo unico que me gustaria conseguir el 90% para tener dinero para esos gastos y tener para amueblar la vivienda completamente. Pq para pedir un prestamo de unos 12000 euros prefiero que me entrase en la hipoteca ese dinero creo k me saldria mas rentable.
abr.-2019
27 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2020 22:49
Lo unico que la vivienda es vpo. Nose muy bien como va el tema de tasacion.. supongo k la tasaran por el precio de venta que son 163000, no se si la tasacion funciona igual que en una de renta libre.
abr.-2019
27 mens.
Usuario Ocasional
10/06/2020 23:58
Luego tengo una cuestion para algun entendido en el tema.. la vivienda es nueva y tiene un valor de 163200 que es lo k he firmado para la compra. El promotor me dijo que estaba a su precio maximo de venta. Pero aqui en cataluña el precio metro de vpo es 1940.45 euros.. tiene 87.10 m.. no me salen las cuentas ya que por esa cantidad serian unos 169000.. esto afecta a la tasacion??
abr.-2020
21 mens.
Colaborador
22/06/2020 11:55

Buenos dias

Si es VPO, la tasacion va a coincidir exactamente con el precio de venta, por lo que solo podras financiar el 80% con la entidad que te lo financiie. La ley es muy clara, metros útiles por precio modulo mas anejos como trasteros o plazas de garaje.

En cuanto a financiar algo mas hay bancos que con aval pueden financiar hasta el 100 de la compra, o el 85% sin aval a clentes de perfil medio-alto

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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