Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario

Cuando empezar a mirar...

¿Cuanto tiempo antes de la entrega es recomendable mirar hipotecas?

Actualizado 17/02/2021 - 888 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Gj90
Avatar Gj90
nov.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Gj90
10/02/2021 12:23

Muy buenas!

La cosa es que estamos mirando de comprar nuestra primera vivienda de obra nueva, ya hemos firmado arras y el contrato de compraventa. La vivienda no se entrega hasta dentro de año y medio. Tenemos claro que no deberiamos tener problemas para conseguir una hipoteca dada nuestra situación laboral y que solo necesitamos un 80%. Mi duda es cuando deberíamos empezar a consultar con los bancos ya que faltando tanto tiempo no se si sería precipitado empezar a mirarlo ya…

 

muchas gracias.

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
sll80
Avatar sll80
feb.-2021
23 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
sll80
10/02/2021 14:02

 Buenos días,                                                                      Según mi opinión la fecha idónea para    
empezar a buscar hipotecas sería con una antelación de un par de meses antes de la fecha prevista de entrega de la vivienda. Hay que tener en cuenta que los departamentos de riesgos de los bancos suelen tener unos plazos de respuesta entre 15-20 días a lo que habría que sumar los 10 días que habría que esperar con la nueva ley hipotecaria para poder formalizar la hipoteca en Notaria. Un saludo

 

 

 

 

Gj90
Avatar Gj90
nov.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Gj90
11/02/2021 11:29

sll80 dijo:

 Buenos días,                                                                      Según mi opinión la fecha idónea para    
empezar a buscar hipotecas sería con una antelación de un par de meses antes de la fecha prevista de entrega de la vivienda. Hay que tener en cuenta que los departamentos de riesgos de los bancos suelen tener unos plazos de respuesta entre 15-20 días a lo que habría que sumar los 10 días que habría que esperar con la nueva ley hipotecaria para poder formalizar la hipoteca en Notaria. Un saludo

 

 

 

 

 

Muchas gracias, lo cierto es que habiamos pensado algo así. Se supone que nos llamarán para ofrecernos la subrogación en el prestamo del promotor, la idea que llevabamos era esperar a que falten 2-3 meses o a que nos llamen del banco del promotor, lo que suceda antes.

ReunificacionDeudasMadrid
Avatar ReunificacionDeudasMadrid
abr.-2020
82 mens.
Colaborador
Usuario 
ReunificacionDeudasMadrid
11/02/2021 11:36

Yo empezaria unos 3 meses antes, pues una hipoteca concedida suele durar un par de meses y teneis tiempo de sobra para para mirar opciones

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
jluishabitat
Avatar jluishabitat
feb.-2021
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
jluishabitat
11/02/2021 20:37

ReunificacionDeudasMadrid dijo:

Yo empezaria unos 3 meses antes, pues una hipoteca concedida suele durar un par de meses y teneis tiempo de sobra para para mirar opciones

 

¿3 meses antes de la entrega de llaves? La verdad es que nadie te dice cómo funcionan estas cosas T_T es una vergüenza la incultura que tenemos en este país sobre estos temas.

taborda0022
Avatar taborda0022
sep.-2018
52 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
taborda0022
17/02/2021 07:06
Mi casa nos la dan en septiembre o octubre os suena bien quedarse con la del promotor, (santander) ?
Sonsoles_Prado
Avatar Sonsoles_Prado
feb.-2021
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Sonsoles_Prado
17/02/2021 09:59

Hola :) 
No se si te servirá de mucho mi aportación, pero yo empecé a mirar cuando decidí comprarme una casa. No havia visto aun ninguna casa que me gustara, pero todas las inmobiliarias me preguntaban más o menos cuanto me daban de hipoteca. Así, fui a dos bancos y me hicieron una propuesta por escrito que, la final uno de ellos me rechazó la hipoteca porque había encontrado casa 5 meses después de la petición… 

Así, si ya tienes la casa mirada, sabes lo que vale y no crees tener problemas, te recomiendo 2-3 meses antes, para que tengas tiempo y no vayas con prisas. 

 

Un saludo

© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter