Hipoteca extinción condominio + terminación de casa

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Hola

Tengo una duda sobre mi operación. Necesito hipoteca para pagar a familiar la mitad de la vivienda (la otra mitad es mía) mediante extinción de condominio y acabar alrededor del 50% de la vivienda que queda por construir.

La tasación da un valor de hipótesis terminada de 210.000. Yo necesito solamente 150.000, por lo que es menos del 80%: 40mil para la extinción y 110mil para terminar.

Mi duda es: si la tasación indica que para acabar se necesitan 70.000€, solo se me concede los 40mil de la extinción y los 70mil para terminar (osea 110mil) o puedo pedir hasta el 80% de valor terminada? Es seguro que con 70mil no tengo para terminar pero hay un apartado en la tasación que indica este valor.

Gracias de antemano.