hola! que una hipoteca no pase al departamento de riesgos no es porque no tenga riesgo, sino porque en primer lugar entra dentro de los parámetros de endeudamiento, etc requeridos y por otro lado está en facultad del director de la oficina el aprobarla, es decir que el importe no sea muy alto, suele ser hasta 140.000€ aprox., según entidades claro. En cuanto alas condiciones no tienen q ser peores, al contrario, si vas al 80% y el endeudamiento del 35% deberían ser muy buenas. Un saludo