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HIPOTECA CUALIFICADA VPP

Actualizado 09/11/2008
1675 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
27/03/2006 09:45
Buenos dias

Estoy a punto de escriturar una VPP, lacual la compre al modulo de 1173,50 y el modulo al dia de hoy es de 1474,07 Euros.

La pregunta es la siguiente.

Si el banco me concede el 80% del valor de de la vivienda, seria el 80% del valor actual???
En el banco me dicen que no, pero no me lo argumentan.

Yo les contesto que si me dan el 80% del modulo antiguo en verdad me estan dando una gipoteca del 61%, puesto que si hacemos una sencilla regla de tres, es lo que me sale.

Alguien esta con este mismo problema?
Que os dicen los bancos al respecto?
Os habeis planteado esto alguno?

Saludos y buenos dias a todos

Luis
mar.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
27/03/2006 09:53
El tema no es en cuánto está el módulo ahora sino en cuánto lo tienes tasado para tu vivienda (Calificación Inicial) como comprenderás, el hecho de que tú hayas pagado como máximo por tu vivienda la cantidad de 1173,50 m2 (y de hecho la tendrás escriturada por esa cantidad) obliga tanto al Banco como a la Administración que hizo la calificación. No es de recibo que pretendas acaparar los beneficios de un módulo nuevo con el precio antiguo.
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
27/03/2006 10:01
No quiero beneficios, solamente quiero que si el modulo se toma el antiguo, cosa que respetaria, pues que no me digan que me dan el 80% del valor de lacasa, que metan la coletilla del 80% del valor de la casaen el 2002. Ahora ese valor seria el61%.

Ademas que no quiero discutir ni que se me cuestione, solo pregunto y ya esta. Si tienes ayuda bien recibida, sino la tienes y quieres criticar pues bien esta tambien, pero por favor no entremos en una dinamica de discursion sin dar soluciones, si es que existen.

nov.-2005
169 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 14:02
Vamos por partes.
En principio te van a dar un prestamos por el valor escriturado de tu vivienda, y por tanto, te dan el 80% como a todo el mundo. Si esa es tu situación, no veo que problema tienes, porque estás como voy a estar yo en breve.
Otra cosa, es que tengas que pagar el módulo nuevo, y te den el préstamo por el 80% del valor antiguo, lo que si es un problema que deberías reclamar, aunque si este fuera el caso, tendrías que escriturar por el valor nuevo.
Y lo que ha enfadado a JesMiguel supongo que es el caso de que te quisieras aprovechar de la subida del módulo para ampliar el prestamo hipotecario, y emplear las cantidades pagadas en otras cosas, por lo que entre otros casos te estarías deduciendo por cosas que no son vivienda (Este caso es un suponer, pero seguro que sabes tan bien como yo, que aunque hay gente que lo hace, es ilegal, y si te pilla hacienda, te cruje)
Espero haberte ayudado
Un saludo
oct.-2003
22 mens.
Usuario Ocasional
  ivega
09/11/2008 12:23
Maanpofu:
¿podría hablar contigo? NO tengo por qué citarte pero estoy haciendo reportaje sobre vivienda protegida y financiación.
estoy en el 616 957 099
ivega@elpais.es
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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