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hipoteca Vs alquiler

Actualizado 24/08/2006
1976 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/07/2006 18:10
hola

Una pregunta.
Tengo mi primera vivienda hipotecada y desgrabando hacienda. ahora la quiero alquilar, podía hacerlo a estudiantes pero me surge una familia que lo quiere... ¿eso me perjudica en la declaración del 2007? ¿como tengo que hacerlo para que no sea así?

Gracias
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
27/07/2006 19:01
solo podrás deducirte de la parte de hipoteca mientras sea tu vivienda habitual, si sigues viviendo en ella para la declaración del año que viene no te afecta demasiado pero para la siguiente, tendrás que declarar rendimientos del capital inmobiliario en concepto de alquiler aunque te podrás desgravar gastos como el IBI, etc... Un saludo
jul.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
01/08/2006 16:29
Planteo lo siguiente... "vivienda habitual" ¿se refiere donde habitualmente vivies o también a tu primera vivienda? es que en eso me hago un lio, ya que la declaración de la renta 2005 nada trae de primera vivienda sino de vivienda habitual... el caso es que me voy a vivir con alguien,..y tener el piso cerrado me parece perder dinero (sobre todo cuando se paga hipoteca), pero si fiscalmente va ha ser un fiasco no se si tendría que subir el precio del piso para compensar (y no me llameis especulador, simplemente no quiero perder dinero). además, ¿donde digo que vivo yo en la declaración de 2006? ¿mitad aquí mitad allí?

esto me pasa por querer ser legal.... jijijiji
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
13/08/2006 21:17
A ver si alguien me puede dar info sobre esta idea...
yo tengo mi piso... ya no quiero vivir en él porque me quiero ir a otra zona. Me gustaría alquilarlo e irme de alquiler a otro piso. ¿En qué me afecta esto a la hora de hacer la declaración de la renta?
es que no lo quiero vender para no perder dinero y no me puedo permitir el comprarme otra cosa.
Ayuda, plis
dic.-2005
1410 mens.
Usuario Asiduo
  saida
24/08/2006 20:44
oleole:
La vivienda habitual es donde estás empadronado, o sea que si cambias el empadronamiento tendrás que declarar la otra vivienda, pero si el piso es en la misma población yo declararía el piso cerrado, aunque ahora se están poniendo fuertes en este punto los de Hacienda.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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