Constitución Comunidad de Propietarios

¿Cómo se crea una comunidad de propietarios?

Buenas!
por si alguno más se pregunta que hay que hacer una vez se termine la obra y como se crea la comunidad de propietarios, os resumo lo que he leido y dejo algunos enlaces.

1. La empresa promotora constituye la comunidad de propietarios sus estatutos y escritura el titulo constitutivo.
2. La empresa promotora contrata un primer administrador de fincas (No se si es asi)
3. El administrador se encarga de adquirir y legalizar el libro de actas (No se si es asi)
4. La primera reunión (junta constituyente) puntos a tratar:
   1. El Presidente/a de la Comunidad, el secretario/a y el Administrador, quienes serán las personas encargadas de realizar los tramites de legalización. Generalmente es el Promotor del inmueble quien realiza la convocatoria de puesta en marcha de la Comunidad y suele proponer a algún Administrador de Fincas para la gestión de la misma.

   2. La aprobación  de la creación de un fondo de reserva y la dotación de su importe, que no podrá ser inferior al 5% del presupuesto ordinario anual.

   3. Se debe aprobar la facilitación a todos los propietarios de la finca de una fotocopia de la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal, de los Estatutos y normas especiales de Comunidad, a efectos de que todos las conozcan y puedan consultarlas.

   4. La aprobación de abrir una cuenta bancaria donde se harán los pagos e ingresos de la Junta de Propietarios.

   5. Se deberá redactar el Acta de Constitución, que incluirá los primeros acuerdos tomados en la Junta. Este Acta será la primera del denominado Libro de Actas.

5. Obtención del N.I.F

http://administrotufinca.com/pasos-para-crear-una-nueva-comunidad-de-propietarios/

http://noticias.api.cat/pasos-para-constituir-una-comunidad-de-propietarios/

http://www.navarravpo.com/qu%C3%A9_saber_sobre_comunidades_de_vecinos

http://blog.globaliza.com/la-constitucion-de-una-comunidad-de-propietarios/

Saludos!