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I
ibaijf
23/02/2020 17:36

¿Hay portero en Fase I?

¿Cuáles son las funciones del portero de la promoción Ibai Barria Fase I?

1.864 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos. Hace unos días, alguien nos dijo que le parecía que en el edificio de la Fase I hay un portero que se ocupa del mantenimiento general. ¿Podría alguien confirmar si es así o no? Si existe el portero, ¿qué funciones tiene exactamente? Gracias y un saludo.

 
santurtzi85
santurtzi85
05/03/2020 08:43

Hola,

El conserje si tiene un cuarto para él. Lo tiene en uno de los portales. Realmente no es un portero, creo que no es el mismo concepto. 

¿Qué si es la mejor solución? Pues hace poco se ha votado si continuamos con él y ha salido que sí por mayoría, así que entiendo que la gente está contenta con la decisión de tener un conserje. Personalmente, nosotros sí lo estamos, volvería a votar la opción de conserje.

 

saludos,

 
I
ibaijf
04/03/2020 10:39

Gracias Santurtzi85! Solo una pregunta más: ¿Tiene algún espacio asignado a sus cosas? ¿Una oficina o similar? Si es así, supongo que ese espacio pertenece a la comunidad y los gastos irán incluidos en las cuotas que has mencionado antes… De nuevo, gracias y un  saludo.

 
gsca
gsca
26/02/2020 14:05

Eguerdi on;

Jobar que se mi has ayudado!!! Muchísimas gracias. Creo que mas detallado no prodría haber sido. Me parece muy buena idea la elección que habeis hecho, no solo por tener unificado o centralizado todo en la misma persona (o empresa, puesto que deduzco que será un empresa que ofrece este servicio y lo centra en una persona), te ahorras muchos dolores de cabeza y tener diferentes empresas por cada necesidad, sino también por el hecho de esa seguridad que comentas.

Lo dicho, muchísimas gracias por el detalle y la rapidez.

Un saludo

GSCA

 
santurtzi85
santurtzi85
26/02/2020 13:11

Te comento:

  • El coste del conserje está incluido en la cuota de comunidad. En dicha cuota de comunidad tenemos incluido:
    • Gastos del portal
    • Gastos de la mancomunidad
    • Gastos del gimnasio
    • Gastos de la piscina
    • Mantenimiento de la caldera
    • Mantenimientos varios de la mancomunidad
    • Impuestos de basura y costes fijos del gas
      • Respecto a esto, luego cada uno tiene su propio contador de consumo, pero cada uno sólo paga el consumo. La parte fija de la factura ya se está pagando en la comunidad.
    • Seguro que me dejo algo más :)

 

Mejor te aclaro así, ¿Qué NO  está incluido en la cuota comunidad?

  • Comunidad del garaje. Esto es aparte y es trimestral. Unos 10€ al mes.
  • Luz de tu casa
  • Consumos de agua fría/caliente de tu casa. Aunque estos consumos nos los pasa el administrador de fincas, pero de forma individual.
  • Otros servicios que tengas contratado en tu casa (internet, tv, etc...)
  • Tampoco incluye el colegio de tu hijo… jajaja

 

¿Funciones del conserje? Realmente creo que no se ha votado definir qué funciones tiene… Pero en general lo que he comentado. Limpieza y mantenimiento básico de todo el edificio. A parte de que da “seguridad” tener a una persona 8 horas andando por todo el edificio, y que alguna vez le puedes pedir algun favor… Al final con el tiempo se convierte en “uno más” del edificio, cogiendo confianza con él.

 

Espero haberte ayudado algo mejor...

 
gsca
gsca
26/02/2020 11:55

Egun on,

Nosotros somos futuros vecinos de la fase 3, y nos parece interesante ver como estais gestionando todo, aunque todavía nos quede bastante tiempo hasta ir a vivir alli smiley 

El coste del conserje, ¿lo cubris con las cuotas mensuales de comunidad? o ¿es un coste aparte? Y las funciones del conserje, ¿quíen las definió? Me imagino, que es un tema, que se votaría en junta cuando fuisteis a vivir. 

Eskerrik asko

GSCA

 
santurtzi85
santurtzi85
23/02/2020 20:48

Hola,

Si, tenemos un conserje. Se encarga en general de la limpieza de todo el edificio aunque hace algunas tareas de mantenimiento, como reparar pequeñas cosas… 

saludos,

 

Fin del hilo
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