Impulsa Rivas
Parcela RU-4, SECTOR SUS-D LAS COLINAS - RIVAS VACIAMADRID
Actualizado 18/05/2018 - 4620 lecturas acumuladas
42  mensajes123>
Autor
Tema
Fecha
oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
Mejoras que se ofrecen.
06/10/2017 18:43
Buenas. Abro este post para tratar yemas dobre las mejoras que ofrecen.

Clima..como sabreis ofrecen o bien spliters convencionales o bien spliters por conductos. Los convencionales son carisimos y Loli la comercial nos ha comentado que mas de un vecino ha opinado lo mismo y que estan buscando otro fabricante mas barato.....sobre conductos supongo que se abaratara tambien...en mi caso declinare por esta opcion por estetica comodidad ahorro y confor mas uniforme. Les queda confirmar si la instalacion se podra regular individualmente cada zona tipo sistema airzone o trampillas manuales como barato o ni eso y tendremos que instalarlo nosotros.

Sobre tapar los coches alguien conoce otra urbanizacion que conozca como quedaria?. Que opciones creei que tendremos y de precios estariamos hablando mas menos?.
La cocina confirma Loli que no se podran elegir colores cosa que no veo bien que ofrazcan 3 opciones....no seria para tanto que un fabricante ofrezca 3 colores como se elegira puertas tarima y gres y alicatado....

¿Que opinais?. Un saludo.
ago.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2017 20:00
Climatización: nosotros preferimos conductos, pero el control de zona es vital. Por el precio de máquinas, me inclino por hacer preinstalacion y luego poner máquinas por mi cuenta.
Gres y suelo radiante: al poner suelo radiante, estás obligado a poner gres. Lo que no me cuadra es el precio que ponen: si es 15€/m, el total que indican no coincide con los metros de la vivienda
Pérgola de coches: algo habrá que pensar. Para que quede chulo creo que es conveniente ponerte de acuerdo con el vecino (por lo menos en los tetrapeados). No tengo referencias de lo que han hecho en otros sitios, pero me uno a cualquier iniciativa.
Energía: sabéis por qué ponen gas natural y no pellets???? En cerasus tienen una central de pellets y pagan muy poco. A parte de que con pellets tendríamos casi asegurada la calificación energética A (hay que tener en cuenta que en Rivas se obtienen buenos descuentos en el pago del IBI por la calificación energética)
Cocina: no sabía que no se podían elegir colores de la cocina. Es una faena.
jun.-2017
18 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2017 21:46

Hola

Nosotros también hemos preguntado si las instalación de aire por conductos es tipo airzone y han quedado en que algo nos dirían...

Lo de no poner sistema centralizado por pellet es porque necesitaban una gran zona para las máquinas.

También nos ha parecido carísimo la realización de la buhardilla y no sabemos porqué hay tanta diferencia de precio con respecto a hacer un dormitorio más o el sótano con patio inglés...

 

jul.-2008
30 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 22:09

Puedes poner suelo radiante con tarima. Es verdad que es mejor con gres pero puedes ponerlo si quieres con tarima. Eso me ha comentado un profesional. 

jul.-2008
30 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2017 22:11

Un chalet de cesaurus al lado del metro ha puesto un tejado para el coche y le ha quedado chulo.

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2017 18:54

joe yo habia descartado el suelo radiante pero por o que veo por prua ignorancia...jajajaja.

Estoy viendo info del tema y siendo suelo radiente refrescante para verano tambien es lo mas economico hasta ahora va con agua por debajop de los suelos control por zonas y va con una caldera electrica, así que solo se tendria factura de luz y ni de gas ayudados por la placa solar además y vale para el agua caliente tambien….contras que es mas lento en el proceso de empezar y terminar el proceso y alguna cosa mas. pero lo veo lo mas limpio sin maquinas ni radiadores por la casa y es mas baratoq ue por conductos. por conductos un me han dcho y he visto son nidos de suciedad bacterias etc. etc. necesitan mantenimientos de limpieza serios. y es lo mas caro del presupuesto. lo que no se es si poniendo el suelo radiante aun asi pondran los radiadores de gas o que…….

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
07/10/2017 20:08

Todo lo que hacen en la buhardilla es lo mas caro. la habitacion mas cara que la de la planta 1, mas que el sotano supogo que se lo daran tambien con suleos y eso. A ver si lo comentamos todos los que podamos y bajan el precio como están haciendo con las instalaciones de climas..gg..wink

nov.-2012
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  v1603
08/10/2017 16:42

 

Hola a todos!  Nosotros hemos reservado un chalet de la fase 2, pero la verdad que tenemos varias dudas sobre las mejoras. Les hemos preguntado muchas veces y nos dicen que todavía no saben cómo van a ser, pero que tenemos que decir si queremos las reformas estructurales antes del día 20 de Octubre.    

Lo primero que queremos saber es el tipo de aislamiento que se va a utilizar en la buhardilla, ya que si no se aísla bien, corremos el riesgo de que haga mucho calor en verano y no podamos utilizarla. 

También nos gustaría saber que nos informarán sobre el cerramiento de la primera planta. En principio lo queremos cerrar para hacer un posible vestidor, ya que creemos que el tener el salón tan abierto es una fuga importante de calefacción y Aire acondicionado. Les hemos comentado si nos pueden hacer la habitación con la puerta en la habitación principal y creen que no es posible, según ellos si queremos cerrarlo ya estaría estipulado cómo quedaría esa habitación, pero el problema es que tampoco nos dicen cómo va a ser ni siquiera donde iría el armario…

Por todo ello,sinceramente tenemos muchas dudas… a vosotros os han informado de algo más?? Eso por no hablar del resto de mejoras, de los cuales tampoco se han pronunciado, su explicación es que tenemos que entender que tienen más promociones que gestionar, no solo la nuestra, pero para mí no es algo valido, ya que creo que vamos a invertir mucho dinero en la vivienda y lo más importante es la ilusión que ponemos en la compra.

 

oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 22:09
Hoy he pagado la reserva de buena fe pues primero pagas y despues te mandan el contrato para comprobarlo y ya queras para firmar....i??. Supongo habra sido asi para todos?.

El sotano es mas barato que las buhardillas porque ya son 32.000 mas caro de primeras.

Suelo radiante es solo de calor NO refrijerante.. y dentro del precio entra la diferencia de los radiadores de gas porque no irian puestos..

No se nada de tapar la doble altura porque la queremos asi...aunque si parece que sera un consumo mayor en climatizacion..ya veremos sobre esto tengo que peguntar amigos que lo tienen a ver que opinan...pero aparte de estetico y sensacion de amplituz..permitiria en un futuro instalar un ascensor hidraulico para evitar escaleras por la imposibilidad de hacer una habitacion en planta baja por falta de espacio..gran handicap en el futuro..

En la buhardilla va preinstalacion de splits instalacion de radiadores gas natural...puerta aluminio con cristal como las ventanas..etc..suelos y tal..supongo que el aislamiento sera como el resto del piso que parecen ser buenas..

Loli comento que no se pueden elegir colores y calidades de la cocina pero en la hoja de calidades pone que se pueden elegir entre 3 opciones?. Sabeis algo?..

Por ahora es lo que se..
oct.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  loyse
10/10/2017 16:13

Efectivamente en la memoria de calidades que nos entregaron pone que se podrá elegir entre 3 acabados de cocina y ahora por lo que comentáis parece que no dan opción.También en esa misma hoja pone que las casas vienen con preinstalación home cinema en salón y enchufes de carga USB en salón y dormitorios,pero luego te lo ofrecen como mejora con su correspondiente coste,así que entiendo que la memoria de calidades no es muy fiable...

ago.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2017 20:31
Ojo al home cinema y cargadores USB en salón y dormitorios, que sí que vienen incluidos. Mandaron un correo avisando que habían tenido una errata incluyéndolo como mejoras a contratar
oct.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  loyse
10/10/2017 20:45
gracias por la aclaración,no tenía constancia de ese correo
oct.-2017
35 mens.
Usuario Ocasional
11/10/2017 05:52
Bueno segun me he informado parece que la doble altura casi obliga a poner suelo radiante. Tengo que preguntar si es de cicuito de agua o de resistecias porque si es resistencias consume muchisimo..al no ser refrijerante obliga a preinstalacion de habitaciones secundarias e instalacion de splits o conductos en las dos plantas..y splist obligadamente asi que es doble inversion.....ya no sale tan baratito..gg..aconsejan suelo radiante planta baja y como tiene tanta inercia s decir tarda mucho en coger la temp deseada, radiadores primera planta para calentar mas rapido y controlar por habitaciones y splits obligados en buhardilla 1 o 2 puntos. Que opinais..un saludo.......

Preguntas que hay que hacer a los tecnicos....sobre splits que marca y potencias y donde pondran los puntos en cada casa claro segun tipologia.
Sobre conductos..cuantas maquinas marca y potencias y si se controlan automatico las rejillas o manual o ni eso..
Suelo radiante de resistencias o de agua.....

Caldera de gas marca y modelo.opcion a aerotermia..pues lo mas economico hoy en dia es aerotermia, a parte de menos consumo solo se pagaria factura de luz evitando el factura de gas completa..
ene.-2016
14 mens.
Usuario Circunstancial
15/10/2017 19:14

Hola tengo unos amigos en los chalets de cerasus y me aconsejan gres con suelo radiante calienta mas q la tarima.nosotros el dormitorio en la parte de arriba de la doble altura la vamos a utlizar como lavanderia.es decir estamos intentando q nos hagan  desague para lavadora y secadora plancha y tender asi no bajariamos a la planta de abajo a llevar ropa sucia.(todavia no tenemos respuesta de hacer desague por parte de ellos)

nov.-2016
43 mens.
Usuario Ocasional
15/10/2017 23:42

Hola a todos, 

Nosotros tenemos reservado un adosado y cuando reservamos nos dijeron que el salón a doble altura se podría convertir en una habitación, aunque sin ventanas. 

Ahora según hemos leido en la descripción de las mejoras, esto solo está disponible para los tetrapeados. 

Ya les hemos escrito un correo comentándoselo y estamos esperando su respuesta, pero sería buena idea si alguien mas está interesado, hablar con ellos para ver como se puede hacer.

Un saludo

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