Alberto, lo del telefonillo tienes que enviar un escrito al IMS, yo lo tuve que enviar varias veces y la última ya, después de llamar por teléfono y cabreada me hicieron caso. A mi me pasaba igual que a ti, funcionaba el de arriba pero los que estaban en la calle no me escuchaban. Me tuvieron que cambiar el telefonillo y cambiar algunos cables que estaban rotos.
En cuanto a las luces, tanto la de la entrada del portal como la de entrada al garaje llevan años fundidas y la puerta ya es imposible, ahora parece que cuando la abres suena como si dieras un golpe contra una pared.