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A
Andlode
25/02/2021 11:04

Finalización obras

Estado de las obras del Residencial INBISA Cotolino

11.286 lecturas | 117 respuestas

Hola a todos, el 12 de marzo está al caer y según las ultimas fotos yo creo que queda trabajo para más de 2 semanas seguro…. y de un mes también!

Como lo veis? Alguien sabéis algo?

 

 

 

 
N
nitxu
17/06/2021 09:12
Hola vecinos,

A alguno os han avisado o comentado si los desperfectos vistos durante las visitas están ya subsanados, es que he llamado varias veces a Inbisa y no me devuelven las llamadas, alegando que están muy ocupados escriturando otra promoción.
 
JOROBI
JOROBI
10/06/2021 17:01
Hoy hemos estado por la zona, ya estan los pintores terminando la pintura de verjas y garajes, estaban los de Iberdrola, revisando las instalaciones y los de seguridad con el tema de ventilacion y anti-incendios de los garajes, mucha gente con carpetas y planos, esto marcha, la piscina del Nº1 estaba llena y la han cerrado perimetralmente, con una puerta de acceso. os pongo una foto.
 
JOROBI
JOROBI
01/06/2021 20:53

De que portal eres?, yo personalmente dado el gran espacio de la cocina, hemos optado por una lavadora-secadora que la instalaremos en la cocina, haber quien es el chicarron que sale en Invierno a la terraza a poner la lavadora, a no ser que lo utilices el piso solo para el verano, en las terrazas no hay tomas ni desagues, hay comunidades que no permiten el colocarlas, es una practica que se da mucho por todo el mediterraneo, pero con las famosas terrazas offices, que van cerradas con lamas.

 
M
M4RT1N
01/06/2021 19:05
Hola. Nuestro piso la verdad que lo hemos visto muy bien, hemos encontrado pocas faltas...igual no nos hemos fijado mucho con tan poco tiempo. Lo del pilar que queda dentro del armario nos quita la mitad del armario de la habitación principal, es lo que menos nos ha gustado. La lavadora la vais a sacar a la terraza?
 
JOROBI
JOROBI
28/05/2021 13:52

Curiosito, mejor que ver el hormigon, ya esta, estaban colocando la proteccion de fundicion, para las bajantes.

 
N
nitxu
28/05/2021 11:08

Gracias por la aclaración, que tal ha quedado el exterior con el cescep?? lo han dejado curiosito

 
JOROBI
JOROBI
28/05/2021 10:27

La entrada principal para nosotros es C/ Resamano Nº1, ya han colocado en la fachada de entrada el nº, los portales 7,8 y 9 en su entrada tienen el Nº3.

 

 
JOROBI
JOROBI
28/05/2021 10:23

Si tu portal es el segundo, segun entras por la entrada de Resamano, si es ese es el nº2, parece ser que empiezan a contar desde que se entra por Resamano, el primero el 1, el tuyo 2, el mio que es el de la esquina inferior el 3 .

 

 
N
nitxu
28/05/2021 09:57

Gracias JOROBI, por mantenernos informados. Una preguntita a ver si sabes mi portal que es el 5 pasara a ser 4??

 
JOROBI
JOROBI
27/05/2021 23:07

Nuevas denominaciones, Calle Resamano Nº 1 ( Portales 1,2,3,4,5 y 6 ) Resamano Nº 3 ( Portales 7,8 y 9 ), el mio que antes era el nº4 ahora es el nº 3, seguian hoy arreglando algo en la entrada de los garajes de los portales 7,8 y 9, en los otros garajes, parecia que habian terminado, estaban pintando los pasos de peatones, de las calles y faltaban pocos pisos por visitar, a lo sumo un par de portales, ya han colocado el cesped artificial , junto a la zona de juegos y la entrada, y ya poca gente se ve por la zona, estan terminando, ahora haber si todo va bien y el ayuntamiento da el ok.

 
J
jorgevic
26/05/2021 20:18

Hola a tod@s. Me he leído el foro desde el primer mensaje. Nosotros somos propietarios del portal 7. Hicimos la visita hace algunas semanas. 
No entiendo mucho de construcción pero sí observé algunos fallos en cuanto a los radiadores y una cocina un poco pequeña para lo que me esperaba. Además había faltas en la pintura y en los rodapies y algún detalle más. 
Sobre la escrituración esperábamos estar allí con la cocina puesta ya en agosto pero ahora no lo veo tan claro.

Y otro detalle más. Nos ha llegado la propuesta de financiación de Bankinter y las he encontrado mejores. No sé si tendrán margen para mejorar las condiciones.

Un saludo

 
JOROBI
JOROBI
26/05/2021 14:57

A nosotros como ya os comente el otro dia, nos dijeron que a principios de Julio se escrituraria, el tema de los garajes, esta terminado, les quedaba el pintar y la limpieza y de esto el dia 20 ó antes ya estaban con ello, en unos dias terminan, estan de limpieza y de pequeños retoques de pintura generalmente, seamos positivos que el ayuntamiento de Castro, ya a empezado a mover cosas, ya nos han cambiado el numero de los portales, luego el proceso sigue, tranquilidad y positividad, que ya nos queda menos, Animo a todos.

 
A
Andlode
26/05/2021 13:42

Nadie tiene algún contacto en el ayuntamiento de Castro? Que nos puedan dar algún chivatazo...

 
L
LARK
26/05/2021 12:34
Sí, los avales caducan el 12 de julio, Inbisa no se moja con la fecha de escrituracion y le pasa la pelota al ayuntamiento pero ellos no han terminado la obra, siguen trabajando en garajes y demás. Alguien lanzó la fecha de septiembre y no está mal tirada, sino al tiempo....
 
N
nitxu
26/05/2021 11:27

Ni idea, y creo que los avales caducan el 12 de junio… a ver si dice algo la promotora, de no escriturar supongo que los tienen que ampliar o modificar o algo.

 
M
marieliami
25/05/2021 22:46
Alguna novedad en los plazos para escriturar,alguien sabe algo?
 
N
nitxu
21/05/2021 08:22

Je, je.. yo tambien me fije en esos matojos… parecian enrredaderas… no tengo ni idea de plantas, si son feos ya los cortamos y ponemos cesped artificial… jeje

 
JOROBI
JOROBI
20/05/2021 23:51

No tengo ni idea, pero si obsevamos en la pagina oficial de Inbisa, el proyecto inicial, marcaba en uno de sus foto-montajes, unos arbolitos muy bonitos, tipo Arce de hojas color rojo, pues bien esos arbolitos, no puden ponerse, porque debajo de ellos estan los garajes y sus raices pueden afectar a la estanquidad de la cubierta, por lo cual han puesto las jardineras con ese tipo de plantas, que a buen seguro, seran las apropiadas para la zona que estamos.

 

 
A
Andlode
20/05/2021 23:30

Respecto a las fotos que ha subido JOROBI. Alguien me puede explicar que especié de matojos son esos de los maceteros…? surprise

 
JOROBI
JOROBI
20/05/2021 14:32

Yo acabo de llegar de la visita, en un principio la primera pregunta a sido cuando se escritura, la respuesta, que creen que para principios de Julio, el ayuntamiento a cambiado el numero de los portales, el nuestro que era antes el nº 4 ahora pasa a ser nº 3, luego ya esta todo en manos del ayto. de castro, van a colocar cesped artificial segun se entra a la derecha y junto a la zona de juegos infantiles, por lo demas, la construccion, como todas, no esta mal, mas bien esta muy aceptable, el termostato de la calefaccion, al menos en nuestra casa, esta junto al video-portero, justo a la entrada de la casa, me e dado cuenta del armarito, que nos han colocado para cubrir los diferenciales y la zona de la fibra optica, es un laminado blanco, que no se parece en nada a las puertas, pero que te deja al ser liso, la posibilidad de pegarle un vinilo decorativo, me ha impresionado lo de la cocina, con la bajada del techo, para el conducto de ventilacion, nos tendran que adaptar los muebles, por lo demas todo correcto, bueno podian haber diseñado las habitaciones un poco mas espaciosas, pero ya se sabe, en estas construcciones, estan enfocadas mas a segunda residencia, que a primera, la verdad es que este portal nº 3 tiene una entrada que se parece a la entrada a la piramide de Tutankamon, vamos debe ser el portal mas grande de toda la urba, jajaja, las ventanas aislan muy bien del ruido exterior, cuando hemos llegado estaban asfaltando las calles y hemos echo la prueba de ventana abierta y cerrada y funciona de maravilla, vamos no se oia nada, fenomenal.

 
A
Andlode
20/05/2021 12:37

Y respecto a la escrituracion y entrega, siguen sin mojarse no...?

 
L
LARK
20/05/2021 12:07
Gracias x la aclaración, ya viendo fotos y con la separación entre lamas tenía dudas aunque en la memoria de calidad es claro. Es desesperante leer tantas pequeñas incidencias que tenemos todos, ya estamos pasando del agridulce al amargo... Jaja jaja.... En la mayoría de casos hubiesen sido subsanables con sentido común. Pero está claro que la quiebra inicial de la constructora la vamos apagar los vecinos. Inbisa no creo que se pueda sentir orgullosa de esta nueva promoción.
 
N
nitxu
20/05/2021 08:37

Se me olvidaba, el suelo es laminado, porque pregunté, porque se veia un poco de separacion en las lamas por el lado corto y me dijeron que era asi por un sistema click-clack.. espero haberte ayudado.

 
N
nitxu
20/05/2021 08:35

Hola vecinos,

Ayer tuve la visita del piso, la impresión general fue buena, el piso se veia bonito y estuvimos con dos comerciales de INBISA, que todo hay que decirlo, super atentos.

Vimos algunos fallos, las manillas de la casa tenian manchas de oxido o algo similar, y pagamos para que nos pusieran las tomas de TV en las habitaciones frente a la cama centradas, y por desgracia no estaban en el lugar indicado, espero que las recoloquen.

Por lo demás deciros que con los nervios y prisas (que da tiempo de sobra), hay cosas que se nos pasaron por alto. No tengo ni idea de donde estaba el termostato de la calefacción, ni los enchufes de los baños, pero bueno. Los armarios estaban forrados por dentro con un revestimiento lino-cancún, muy chulo… los medi y me daban 49 cm de ancho… Una pena porque no entran las cajoneras del Leroy Merlin (unas de lino-cancun de 50 cm de ancho). No se si abrir un nuevo tema para comentar estas cosas y ayudarnos en la decoracion ...

En cuanto a cosas mejorables, pues lo que ya habeis dicho antes, la cocina con ese cierre que han hecho que baja a 2.20.cm por lo que hay que modificar la cocina. El dormitorio principal tiene dos tomas de luz en el techo a un metro de separacion y ni estan centradas ni nada, otro problema para luego…. enchufes que te ponen que van a quedar tapados con el mueble de la entrada, o tapados con el sitio natural donde deberiamos poner el sofá… la verdad, no se quien diseña estas cosas, para la proxima obra que me llamen que les digo yo donde pueden ponerlos,… je, je,je

No se podia bajar al garaje, pero deciros que se veian las rampas amplias. Y el local comunitario está entre los portales 5 y 4, a nivel de portal pero sin ventanas, eso no se cómo lo dejaran sí vacío o colocaran algo.

Menuda chapa que os he metido.

 

 

 
JOROBI
JOROBI
19/05/2021 22:32

Yo mañana tengo la visita, por lo poco que se ve en la foto del armario, parece laminado.

 
L
LARK
19/05/2021 20:57
A pesar de que ya he tenido la visita de cortesía y leyendo la memoria de calidad veo que el suelo es laminado AC5, viendo fotos y x el rejuntado tengo la percepción que es gres imitación madera, pensáis lo mismo o habéis preguntado? Yo ya tengo dudas...
 
L
Lupin13
19/05/2021 14:52

Hoy me ha tocado la visita desastre los radiadores pegados y encima de las jambas el enchufe del baño principal enfrente del lavabo qué está dentro de un hueco armario el termostato Calefaccion donde va el mueble del salón fallos en carpintería y ya la viga de Pladul qué va en la cocina qué voy a decir todavía va para largo el radiador cocina orientado al revés el suelo puertas y pintura si me ha gustado y el qué quiera sacar la lavadora a la terraza tendra qué hacer instalación a no ser qué algún vecino le hagan dejado previsto 

un saludo 

 

 

 
JOROBI
JOROBI
19/05/2021 10:18

Ayer estuve, viendo la casa de un amigo, que a comprado en Ballonty en Portugalete y lo mismo que nosotros, en las cocinas no tienen persianas.

 
M
marieliami
19/05/2021 08:28
Es verdad que en la memoria de calidades pone lo de las persianas??,gracias
 
JOROBI
JOROBI
17/05/2021 23:37

Buenas noches, te metes en la pagina de Inbisa Cotolino y en una franja azul, aparece Memoria de Calidades, pinchas y sale cotolino I y Cotolino II, el primero son los portales 1,2,3,4,5, y 6, en cotolino II, el resto 7,8 , pinchas en la de tu fase y en Carpinteria Exterior, te dice que las persianas solo estaran en habitaciones y salon, en cuanto a las columnas ó pilares, en el plano que nos dieron de nuestro piso, vendra si tus armarios tienen algun pilar ó no.

 
M
marieliami
17/05/2021 22:27
Ostras! No me había fijado en que efectivamente no han puesto persiana en la cocina ,ahora entiendo que va el comercial,Pedro y nos dice que ahí un estor,que ya pensaba poner ....Eso no lo podemos reclamar? Si se les ocurre dejarnos dos habitaciones sin persiana tb tenemos que tragar con eso?
Yo tb soy del 8 ,en una de las habitaciones la ventana que se abre es la de la izda,tb nos dijo que en esa habitación es así...a Santo de qué? Alguno la tenéis así?
 
A
Andlode
17/05/2021 21:04

Pues yo quiero ser optimista y pensar q en julio estamos escriturando. Pero no me extrañaría nada que pueda llegar a ser en septiembre…. En la visita nuestra les preguntamos y no se mojaron nada. No se si porque no tienen ni idea o porque saben q va con retraso y no quieren dar la cara.

Respecto a las columnas en los armarios, yo se lo comenté… y la respuesta fue: es que el edificio se tiene q sostener…

 

 
JOROBI
JOROBI
17/05/2021 20:15

No creo que sea para septiembre, mas nos vale a nosotros que asi no sea, a partir de hoy, estoy de inquilino en mi antigua casa y hasta el 2 de Julio como fecha tope, yo creo que para la primera quincena de Julio, estaremos x alli.yes

 
L
Lupin13
17/05/2021 20:09

Pes con tanto retraso en la entrega tendrán que pagar por penalización 

 
J
Josetres
17/05/2021 20:02
Pues no quiero asustar pero hablando con los comerciales la palabra septiembre apareció en la conversación. En mi caso, que estoy de alquiler, imagínate la gracia que me hace. Por cierto que a mí casero le había dicho junio, verás que cara me pone. Septiembre es un año completo de retraso y la verdad es que estoy bastante arto.
 
JOROBI
JOROBI
17/05/2021 17:28

Habla, que fecha estan poniendo.

 

 
J
Josetres
17/05/2021 17:00
En cuanto a la fecha de entrega. Bueno de esto prefiero no hablar.
 
J
Josetres
17/05/2021 16:55
Lo bueno: El suelo está muy bien, incluso el de la cocina. El resultado decorativo es bueno. Puertas blancas, paredes gris, suelo roble. Tamaño aceptable. Baños bien. La piscina, la de arriba ( igual no sabéis) climatizada. Ubicación buenísima, al menos a mí me gusta. Eficiencia energética bien. Energía solar (aunque dudo que funcione).
 
J
Josetres
17/05/2021 16:43
Luego de la urbanización, las puertas espantosas, espero que pinten encima del minio y muy bajitas. En la imagen publicitaria ponían unos accesos que creo recordar en madera chulísimos.
El vallado perimetral se lo salta un gitano sin despeinarse, pensaba que iban a poner más altura y unos muros en condiciones, como en la promoción de al lado, no una vallita de m.
 

Fin del hilo
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