RESERVA/FIRMA

Hola!!!! al fin firmamos el pasado día 24 tras pasar la mañana entera en notaría. El finde pasado estuvimos en el apartamento limpiando y preparando todo para los muebles. El apartamento la verdad es que genial, lo único es que la calefacción no calienta el aire...si alguien puede decirnos donde podemos llamar..se lo agradeceríamos. Cambiamos el bombín, lo compramos en el multicentro la redonda de Palomares, pero este es de 60 mm, al menos el de nuestra puerta, nos costó 8 con algo...y trae cinco llaves. La verdad es que había bastante movimiento en la urbanización, gente en la piscina climatizada....muy bien todo, ya va teniendo pinta de comunidad. Finalmente solo estuvimos el viernes noche y el sábado, cuando terminamos la limpieza nos fuimos, ya que no iba la calefacción y hacía bastante fresco dentro del piso vacío. Si alguien puede decirnos que gestión tenemos que hacer con lo de la calefacción..... Volveremos a mediados de enero. Saludos a todos y Feliz Año Nuevo

Buenos tardes a todos y Felices Fiestas!!!!:

Alguien que esté por allí o haya estado estos días ¿Que tal todo por ahí? ¿Algo nuevo que comentar?. Gracias.

ya hemos escriturado, es cuestión de ponerse pesado y no parar de llamar al responsable de la venta.

Enhorabuena fereva69

Hola a todos:

Ayer a las 17:30 firmamos y no hubo ningún problema. Por fin....!!!!!

Enhorabuena mariajesuslopez, nos vemos por allí....!!!!

Hola!!

Pues al final no tuvimos ningún problema, ya hemos escriturado!!! La verdad es que todo fue muy rápido, fue solo un apoderado de Tenedora, que en la escritura decía que estaba con poderes desde el día 12 de diciembre de 2012, así que todo fue a la hora prevista y a las 14:15 h. ya estábamos fuera. Lo que me resulto curioso es que me dijo, cuando le pregunte si había firmado más viviendas de Lomas hoy, que no, pero que otras cosas si.

En la escritura de cancelación de la hipoteca pone que por escritura del 2 de diciembre de 2012 se produjo la fusión por absorción de la CAM por el Banco de Sabadell, así que por eso el lío de lo de los apoderamientos.

Con lo del IVA, es lo que dice pjfaura, no entiendo que lío se hizo ese notario reboto, pero si hubiera mirado la licencia de 1ª ocupación se ve que esta solicitada por Tenedora, que es la que nos la vende.

Joe pues nuestro querido notario nos tuvo de 14.00 a 18.00 horas, sin comer y salimos sin firmar!!!! por lo del IVA el señor se negó porque dijo que ya había un IVA y era 2ª trasmisión.

Así que nuestra comercial nos esta organizando todo para bajar el viernes a Vera a firmar con el notario de allí que ha firmado un montón. A todo esto si tenemos suerte y hay apoderados disponibles claro!!!

El tema es de la 1ª trasmisión es que cuando Tenedora se quedó con la obra no había más de un 15% construído y de esta manera sí puede ser 1ª trasmisión, si hubiera superado el 15% tendría que firmarse como 2ª trasmisión.

Menudo lío!!!

1ª TRANSMISION.

Maria Jesús, te lo preguntaba porque la apoderada de Sabadell nos habló de unos clientes que tambíen firmaban hoy,.,

Juanjo 2000 tu has firmado como 1ª  o como 2ª trasmision?? nosotros no hemos firmado hoy porque el notario no tiene claro este asunto, así que estamos perdidos. Nuestra comercial dice que todas se han firmado como 1ª trasmisión y que nunca ha pasado nada.

Os ha pasado a alguno de vosotros esto???

Nosotros tenemos prevista la firma en Murcia, pero aún no nos han dado otra fecha ni nada...dicen que para esta semana ya es complicado y el caso es que hemos ajustado la agenda para poder firmar en Murcia y visto lo visto se pasa esta semana y no sabemos como lo haremos para la próxima porque ya nos pilla trabajando..esperaremos a lo largo de esta semana a ver que nos dicen.-

Hola Humberype, no os desanimeis, ya veras como el agua que se desbordo vuelve a su cauce, si no firmaste el miércoles, te deberían de haber dado otra fecha, y creo yo que ya esta semana todo irá sobre ruedas. Eso si, si pretenden escriturar antes de final de año, se van a pegar una panzada de firmas que no veas. Me imagino que habrán apoderado a varios y se hará en varias notarias, porque si no ya me contarás..... Juanjo, somos de Madrid capital, ¿por que lo dices?

SI, nosotros firmamos en Madrid. Imagino que ya no volverá a pasar lo mismo (tampoco es tan difícil), la apoderada de Sabadel me dijo que tenía alguna firma ya coordinada de clientes suyos y que ahora lo estaban planificando correctamente.

¿No seréis de Parla?

Hola, hace ya tiempo que no entramos por aquí y es que ultimamente andamos algo liados y bastante desanimados. Dimos la entrada hace tiempo y tendríamos que haber firmado el pasado miercoles pero  nos paso como ha muchos de vosotros. Aún no sabemos nada...enhorabuena a los que hallan conseguido hacerlo, nosotros aún a la espera.Saludos

Madre mia Juanjo! Que odisea! Nosotros firmamos mañana, me lo confirmaron esta mañana y aun asi he llamado a la notaria a ver si estaba todo en orden, no tenian la documentacion y hace un rato me llamaron que ya les habia llegado, lo que no se es si iran los apoderados, espero que si. Ademas nosotros firmamos a la 13:30 h y antes tienen mas firmas. Creo que mañana por la mañana volvere a llamar a la notaria para ver si todo sigue igual y a la hora acordada, uffff. Ya os contare. ¿ Tu notaria fue en Madrid tambien?

Al fin escrituramos, teníamos cita a las 12 y terminamos pasadas las 14... un lío subrealista, apoderada del Sabadell, apoderado de Solvia, faltaban los poderes de Tenedora de Inversiones, por suerte al final se pudo solucionar.

El problema de los poderes ya está solucionado y ahora lo que tenéis que estar pendientes es que coordinen bien con los apoderados para que se presenten el día acordado (por lo visto están desbordados). Suerte

Hola a nosotros nos paso lo mismo el viernes en granada, al final perdimos toda la mañana y no se firmo. Habéis averiguado algo?, si encontráis alguna solución pronto avisad os lo agradeceríamos mucho, gracias

Hola a nosotros nos paso lo mismo el viernes en granada, al final perdimos toda la mañana y no se firmo. Habéis averiguado algo?, si encontráis alguna solución pronto avisad os lo agradeceríamos mucho, gracias

¡Tened cuidado! tengo un cabreo.... tenía cita para firmar el miercoles pasado (pendiente de confirmar) , modificamos agendas mi mujer y yo, no me comentan nada y por seguridad el martes llamo a la comercial que no sabe nada y se dedica a llamar a Solvia. A las 18:00 me dice que va a ser imposible y lo tenemos que retrasar a hoy a las 10:00 con seguridad. Ayer me confirma que todo está ok, y hoy  cuando estoy en la puerta de la notaria (9:48) me llaman para decirme que no pueden firmar porque no tienen apoderados.... Me están llamando ahora mismo para intentar solicionarlo....

Hola a todos!!!

Alguien más ya ha escriturado??? Ayer nos comentaron que tienen problemas con los apoderados (claro, que con tanta firma, tienen que apoderar a gente) y nos aplazan nuestra firma a la semana que viene. ¿A alguien más le ha pasado?

Un saludo!!

Ayer nos llego a nosotros tambien el contrato!! Pero tambien unas fotos drl atico, y he visto q tenia humedades... Jo, que rabia!!! Nuestro gozo en un pozo... A ver que hacemos al final... Voy a empezar un hilo para ver que habeis hecho vosotros, si tambien las teneis en el atico, si habeis hecho alguna gestion, si lo arreglarian o no antes de escriturar..

Un saludo!!

Enhorabuena Juanjo2000:

Yo entregué los papeles en el Sabadell el 13 de Noviembre y todavía no me han dicho nada de nada... !!! Crucemos los dedos para que la próxima semana me digan algo. Saludos,

POR FIN!!!! acabo de recibir los contratos y ya los tienen firmados y con la reserva hecha. Ahora toca de nuevo esperar, miedo me da... SI para la reserva tardan 9 días ¿para escriturar?

gRACIAS

Si, en la web de solvia, busca la urbanización Lomas de Mar V y dentro de esta, en tipologías busca el piso que solicitaste, te puede aparecer como oferta o como reservado. Saludos

¿En la web de Solvia ves la reserva? ¿dónde?

Hola, nosotros seguimos igual, también hemos llamado a la comercial y nos dice que haber si llega hoy, pero así llevamos 4 o 5 días. La única diferencia es que el piso que solicitamos reservar, ya aparece como reservado en la página de solvia, la comercial nos ha dicho que es porque ya han redactado el contrato y que ya lo tenemos reservado a nuestro nombre, solo falta que nos llegue para poder hacer el pago. Nosotros hicimos la solicitud el lunes 12. Saludos

He vuelto a llamar a la comercial y sigue a la espera, me dice que es lo normal. No lo entiendo, más de 11 días (en vuestro caso) para un contrato de arras y recibir una señal...

Hola! Nosotros estamos igual. Fuimos el sábado 10Nov y sin noticias.Hoy hemos llamado a la comercial y nos ha dicho que tienen mucho lío con el tema del 25% pero que antes del viernes sabremos algo para poder formalizar el pago del 10%.

Ya os contaré cuando recibamos noticias.

Saludos.

Lo mismo nos pasa a nosotros, a ver si en los próximos días podemos ir formalizando algo para ir mirando muebles y todo lo demás. Seguimos en contacto. Saludos

Gracias, la verdad es que ya tengo ganas y me quedo más tranquilo realizando el pago y teniendo un contrato en firme.

Hola juanjo, nosotros hicimos la solicitud de reserva el lunes 12/11/12 y aún no se nos ha tramitado el contrato para realizar el pago del primer 10%. Esperemos que para esta semana tengamos noticias. Saludos