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Numitor
02/12/2008 23:12

IBI

3.337 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos,

Tengo la duda de que mes nos pasa el Ivima el IBI, alguien me lo puede decir??

Despues del tiempo que llevo, todavia no me lo han pasado...

P.D.: Si ya se ha pasado, no se lo chiveis jajjaajjaa
 
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Numitor
09/02/2009 19:15
Elibe, no se trata de la baja, sino de las solicitudes de baja. Es decir el justificante que te dan para iniciar el tramite de baja. Te recomiendo que te hagas fotocopias de estos antes de entregarlos, bamos de toda la documentacion que les tengas que entregar. En el IVIMA te lo hcen todo sobre la marcha.

Por cierto, en la anotacion anterior indique que Luisa me dijo que no podria optar a otro piso del IVIMA y con la carta certificada que m han enviado indicandome que me vulven a incluir en la lista... Pus o Luisa no sabe muy bien como funciona el IVIMA o no queria que nos fueramos porqeu para ella pueden ser mas problemas.

No digo nada, que cada uno saque sus conclusiones

Saludos
 
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ELIBE
09/02/2009 18:01
Muchas gracias, sobre todo por tu rapidez. Entonces lo hare todo en las oficinas para que no haya ningun rollo de por medio, y empezare a darlo de baja ya porque como me dices que tardan en algunas cosas varios dias en darte la baja, todo sea que lleguen finales de este mes y aun no tenga el papel de la baja y no pueda dejar el piso.
Una ultima cosilla, ejeje, me puedes facilitar el telefono de Luisa por favor?? Gracias.
 
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Numitor
09/02/2009 16:58
Hola elibe
Ahora todos los servicios los puedes dar de baja por telefono, pero yo por guardarme las espaldas y no pillarme los dedos me fui a las oficinas para que me dieran los justificantes en mano y sobre la marcha.
Con el agua les das tu la lectura y te hacen la liquidacion sobre la marcha (pendiente nada mas de la domiciliacion)
El gas tardan varios dias (7-10 dias) y ya te mandaran la liquidacion, luego con todo ya hecho te llamaran para informarte que van a quitarte el contador y tú con cara de idiota les dices que no se enteran de nada, que pasen cuando quieran porque estan en bateria y tu no tienes acceso
La luz, 3/4 partes de lo mismo, pero estos solo tienen una oficina aunque por telefono te diran que no es verdad (yo he estado) que está en la calle diego de leon, 27
Luisa (la administradora) te tiene que hacerte un certificado de que estas al corriente de pagos al mes de finalizar el contrato de alquiler
Te advertirá de que si renuncias nunca mas te volverán a adjudicar otro ni estarás en la lista de solicitantes, etc... ¡¡¡MENTIRA!!! El otro dia a mi me han enviado una carta certificada diciendome que me volvian a incluir en la lista
Y con todos los papelitos y las llaves te vas al IVIMA y les dices que quieres rescindir el contrato y ya está....
Recuerda de reclamarles la devolucion de la fianza, pero parece ser que ahora han cambiado el metodo y hasta que no revisen el piso no te la pagan, es decir 3-4 meses
Espero haberte ayudado

Saludos
 
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ELIBE
09/02/2009 16:29
Numitor perdona otra vez, pero ya voy a dar de baja todos los suministros y tengo algunas dudas, a ver si puedes ayudarme o alguien que haya dejado el piso.
Resulta que la luz y el gas, me dicen que confirmando los datos por telefono me dan la baja automaticamente y que el jsutificante me lo envian en 5 dias aproximadamente, cuando bajan a quitar el contador, ???? creo recordar que me dijiste que los justificantes de la baja te la daban en el momento, no? O eso es haciendolo directamente en las oficinas? Madre mia esta gente me esta volviendo loca.
Muchisimas gracias.
 
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ELIBE
09/02/2009 13:47
Numitor, una cosilla, para dar de baja el agua te dijeron a ti tambien que tardan 10 dias en hacerlo y que luego me envian la baja por correo a casa?
Es que he hablado cone llos y me dicen que yo presente la solicitud y en unos 10 dias me lo dan de baja, aparte de cobrarme claro.
Gracias.
 
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dc_p
26/01/2009 17:45
pues si elibe yo como vi el perkal y ademas que me pillaba la casa un poco lejos del trabajo opte por esperar un poco y como vi que no se soluciono pues nada a dejarlo y comprarme un piso con personas civilizadas y nada en principio estas un poco mas agobiado pero ahora como esta bajando el euribor se esta un poco mejor asi que si podeis pensarlo y vereis como no os arrepentis .la samana pasada pase por alli y esta todo que da pena pero bueno un saludo de tu antiguo vecino del 3 E
 
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ELIBE
26/01/2009 09:13
Hola dc_p, pues como ves la cosa sigue igual o peor, yo ya no se que decirte, pero vamos que nosotros ya estamos hartos de tantas tonterias, de tantas fechas sin cumplir por parte de la Comunidad de Madrid y una ya esta hasta los mismisimos. Al principio das un pequeño voto de confianza para que lo solucionen ya que esta gentuza no deben estar ahi metidos ; pero cuando ves que te dicen que en Diciembre los hechan, que para enero ya si que si, ahora que si para febrero..... ; en fin una vergüenza absoluta una ya se harta demasiado y tira por el camino del medio ; es decir mandar todo a la mierda y que se metan el piso donde les entre ; a mi no me compensa vivir asi (por muy barato que sea) porque esta gente no tiene respeto por nada ni nadie.
De lo unico que me arrepiento es de no haberme dado cuenta antes, y haberlo dejado hace ya tiempo porque esto es un sinvivir.
 
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dc_p
26/01/2009 09:01
hola buenas hacia tanto tiempo que no pasaba por aqui y me estoy quedando flipado osea que os estais marchando yo ya hace un año que renuncie al piso y bueno me alegro por una parte . elibe yo fui un vecino tuyo del 3 e que tal va la cosa por ahi bueno ya me contareis
 
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N
Numitor
19/01/2009 14:18
Te entiendo que todavia no lo hayas hecho. Yo empezé a desmontar muebles, embalar, etc... a mediados de Noviembre para dejarlo a mediados de Diciembre. Es un jaleo.....
Suerte con todos los papeles
 
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ELIBE
19/01/2009 11:08
Hola numitor, aun no porque voy a dejarlo en febrero, mas que nada porque tengo que desmontar todos los muebles y menudo jaleo tengo. Es que en un principio me dijeron que tenia que dar un mes de preaviso antes de dejarlo, de ahi que te preguntara con tanto tiempo, pero si no tengo que dar preaviso mejor, cuando tenga todo mas o menso desmontado me ire a dar de baja los suministros y a presentarlo todo.
Ya te contare que tal me va, a mi me dijeron que la fianza tarda en devolverla entre 15 dias y 1 mes.
 
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N
Numitor
19/01/2009 00:35
Elibe,
has echo algo al final?? Es que ani todavia no me han devuelto la fianza...
Saludos
 
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N
Numitor
12/01/2009 18:13
Asborash
Muchas gracias, por lo menos voy a tener la tranquilidad de no tener okupas. Lo unico para ponernos de acuerdo los vecinos, creo que siendo 123 vecinos como vamos a ser, no me imagino las renuniones de vecinos jajajajaja

Elibe,
Perdona, perop se me olvidó decirte que tambien te piden un certificado de que estas al corriente de pagos, te lo hace Luisa en el momento, piensa que si tu debes dinero lo tienen que asumir ellos y perderias la fianza.
 
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N
Numitor
08/01/2009 13:19
Aborash,
No es que hayan ganado ellos (por lo menos por mi parte) es que me han adjudicado la EMV otro en propiedad mas grande, mas barato y de mejor calidad en el ensanche de vallecas, a 150m del CC La Gavia y como entenderás no tengo otra eleccion.

Elibe
Lo mejor es que lo hagas en las oficinas.
Iberdrola: C/ Diego de Leon, 23
Canal de Isabel II: C/ Jose Abascal, 10 (Tel. 900022625)
http://www.cyii.es/cyii.es/web/atencion_cliente/baja_definitiva.html#documentos
Te dejo el link en el que te puedes bajar los documentos de baja de suministro definitivo. TE pieden la ultima lectura del contador para hacerte la liquidacion sobre la marcha
Gas Natural: Pº de las Acacias, 30 (Tel. 900700365)

Todos ellos te dan el justificante de la baja sobre la marcha

Y todo ello con el contrato, las llaves, etc... al IVIMA a la calle Basilica, 23. El grupo de gestion 7 (que es el que nos toca). Al parecer solo atiendenlos martes y jueves, pero yo fuy un lunes y ya me diras si les hice atenderme... Lo hacen todo con una parsimonia que no era normal.
Para reclamar la fianza, tienen ellos un documento con el que tienes que presentar la siguiente documentacion:
- Fotocopia del contrato
- Resguardo Bancario del deposito de la fianza
- En caso de solicitud por renuncia, fotocopia de la misma
- Datos bancarios donde quieres que se te haga el ingreso

Saludos
 
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ELIBE
08/01/2009 12:03
Muchas gracias numitor, solo una cosita mas, la baja de los suministros se hacen por telefono o tienes que mandarles alguna carta? Ellos te tienen que enviar un resguardo como que los has dado de baja que es lo que tienes que presentar en la C/ Basilica, no?
Gracias de nuevo.
 
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N
Numitor
07/01/2009 20:44
Hola a tod@s

Es muy sencillo. No hay que dar ningun plazo ni nada. Con llevarles las solicitudes de cancelacion de los servicios basicos (luz, agua y gas), el contrato y las llaves y te hacen la renuncia sobre la marcha.
Yo de todas formas me he quedado con fotocopia de todos los papeles.
Consejo: si los de Iberdrola te dicen que ya no tienen oficina fisica para poder hacerlo, es mentira, está en C/ Diego de Leon, 23 y vete con tiempo y paciencia, que solo hay 2 chicas para atender a todos los cliente de la comunidad de madrid
P.D.: No se si me heaclarado, pero cualquier duda, dimelo y te ayudaré en lo que pueda

Saludos
 
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ELIBE
07/01/2009 18:50
De lo del IBI no tengo ni idea, pero Numitor tu has renunciado al piso ahora? Yo tambien quiero renunciar puesto que veo que esto no se soluciona y una ya esta demasiado harta de todo. Como has tenido que hacer para la renuncia? Es que en el Ivima no consigo que me cogan el telefono para que me informen, creo recordar que tienes que dar el plazo de un mes para dejar el piso, no?
Si me pudieras informar como hay que hacerlo, muchisimas gracias.
 
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Numitor
07/01/2009 12:52
Hola a tod@s

Yo lo pregunté para que cuando hiciese la carta de renuncia, saber si me lo descontarian de la fianza o algo. Pero la renuncia la hice hace 15 dias y de momento estoy esperando, y no me han cobrado nada

Saludos
 
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N
Numitor
29/12/2008 10:34
No lo sé. Yo lo preguntaba para tener preparada la pasta.
Ahora lo tendré que tener en cuanta para la liquidacion del IVIMA

Saludos y ¡FELIZ 2009!
 
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N
Numitor
26/12/2008 09:55
Hola a tod@s
Revisando los papeles, he encontrado donde nos dice que nosotros somos los que lo tenemos que pagar
Clausula quinta "Impuestos" en el contrato de alquiler, que dice textualmente:

Todos los impuestos que se devenguen como consecuencia del otorgamiento del presente contrato será de cuenta del arrendatario ; igualmente, será de cuenta y cargo del arrendatario la cuota integra del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
El IVIMA, como sujeto pasivo del impuesto, una vez satisfecha la cuota anual, previa notificación del importe por escrito al arrendatario, procederá a su repercusión íntegra en el recibo de alquiler que corresponda.

Espero que esto nos aclare las dudas, aunque del IVIMA, cualquier cosa

Saludos
 
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Astarothe
Astarothe
04/12/2008 10:40
Aqui creo que nos estan robando pero descaradamente....

Pero el BI no es para propietarios? Nosotros somos inquilinos que yo sepa... hasta que no tengamos hipoteca no es nuestro. Pero vamos que esperemos que si nos tienen que volver a dar otro atraco al bolsillo sea en otro mes que este me viene fatal xd.
 
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N
Numitor
04/12/2008 09:47
A mi el dia que me dieron el contrato me dijeron que todos los gastos como p.e. el IBI, nos lo pasarian. Es decir el ayto de Navalcarnero se lo cobra al ivima y estos luego a nosotros, ya que segun ellos al nosotros pagar la comunidad, somos los representantes legales de la vivienda a todos los efectos (aunque luego a ellos es solo para lo que les interesa)

Saludos
 
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Y
yogicpc
03/12/2008 21:50
El IBI???? Que yo sepa no se pasa IBI ya que estamos en régimen de alquiler y el IBI se paga cuando eres dueño de un piso. Vamos eso tengo yo entendido, si alguien lo sabe mejor que yo que es bastante facil jajaja
Saludos
 
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Fin del hilo
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