Acabo de llamar a nuestro equipo de entrega. Después de que me digan que no hay ningún problema con las licencias, que no saben para cuando será la firma, que es que las casas no están para entregar, que no es que pase nada en especial...........le digo vamos..... por lo que veo, la entrega será para después de las elecciones y me dice, que sí,que seguro que será después.

En fin, ya sabemos lo que pasa con los pisitos.... que los políticos no renuncian a la fotito de ninguna de las maneras.......

Hola ninguna novedad, solo una par de datos que no sabia en el IVIMA de Basilica 23, telefono 91 580 90 83 pertenecemos al grupo de Gestión 6. No saben nada de fecha aproximada de adjudicación.

Me han dado un telefono del equipo de entrega. 915359300, tampoco tienen ninguna novedad, no saben cuando se van a entregar ni que paso falta para proceder con la entrega.
 

En todo caso insisten en que nos informarán tan pronto halla novedades...

Paciencia y saludos.

http://www.facebook.com/home.php#!/pages/La-Ventilla-Parcela-C2/198215160216631

Bueno..........supongo que la razón real será otra porque cuando nos llamaron a la reunión, casi seguro que la firma y posiblemente la entrega de llaves iba a ser la semana siguiente.

.........y de aquellas estarían las mismas promociones antes que la nuestra..........

En fin, que la verdad es que seguro que los de la calle Marcelina no tienen la culpa y no sabrán ni que decirnos después de habernos metido tanta prisa

Hola a todos.

Llamé ayer a las oficicnas de la calle Marcelina y me dijeron que había otras promociones por entregar antes que la nuestra, y que la oficina que redacta los contratos tenía que ir por orden. En fin, mucha prisa al principio y ahora parados desde hace 3 semanas por lo menos.

Con tanta oficina distinta esto parece el teléfono "escacharrao". A ver si con tanto agente intermedio se equivocan y nos bajan el alquiler 100 euritos...

De todos modos están muuuuuuy pesados, ¿no?
 

Yo tampoco he sabido nada.

............si mañana no nos han llamado, supongo que nos podemos ir olvidando hasta después de Semana Santa como mínimo........si no es hasta después de las elecciones.........

Hola vecin@s,

Todavia no teneis ninguna noticia de cuando nos llamaran para firmar ni para la entrega de llaves, verdad?

ss,

bueno pues esperaremos un poquillo. bueno yo por ahora seguire con los papis en casita, jajaja.

campanilla de momento no se sabe nade de la entraga de llaves,yo soy uno de los primeros, si me llaman lo pondre en el foro en el momento todavia nos queda esperar un saludo

si la cocina no tiene nada de armarios. Ayer estuve en el edificio y todavia quedan cosillas por hacer. alguien sabe algo de la entrega de llaves?

muchas graciassssssss!!!vale me ha quedado claro. esque lo de la ayuda es importante porque con la mierda de sueldos que hay hoy en dia no me podría ni mantener, jajaja. si me surgen mas dudas te preguntare

Hola, no, la cocina viene con el fregadero, la placa y el horno, pero no hay armarios.

Bueno también después de echar la solicitud con todo el papeleo, tienes que esperar unos 4-6 meses para que te lo aprueben y desde esa fecha cuenta entre 1 y 6 meses más para cobrar, eso si, la fecha desde la que cobras es desde el mes siguiente que echaste la solicitud.

Hola campanilla26, pues llevo solicitadas 4 ayudas ya, por cambio de domicilio, para solicitarla necesitas el contrato de arrendamiento y estar empadronada en la vivienda, por lo menos a mi me han pedido eso siempre...

"Basta con presentar el impreso de solicitud en el que figuran los datos personales necesarios para comprobar que se cumplen todos los requisitos como, la edad, el número de la Seguridad Social, la referencia catastral de la vivienda, el número de cuenta, etc. Y una copia del contrato de alquiler.

En algún caso deberás presentar otra documentación que demuestre que cumples algún requisito exigido. Infórmate en tu Comunidad Autónoma."

Pues a mi de normal me han tardado entre 5 y 12 meses, depende de la administración, aunque me deben 5 meses de uno de los pisos...

La administraación es así, lenta, eso si, para pagar, porque para cobrar...

Esta última ayuda la solicité en Febrero del 2010, y empieza a contar desde el mes siguiente a la presentación de los papeles, o sea, en mi caso en Marzo, y en Enero de este año me lo pagaron, todo de golpe.

Eso si para que la administración vea que realizas los pagos, tienes que poner tu nº de cuenta y el del arrendador, e ir a tu banco y gestionar un pago automático de la cantidad arrendada desde tu cuenta a la tuya...

Bueno no se si me he explicado bien, si te surgen mas dudas házmelo saber, que te responderé encantado.

Saludos!

holaaaaaaa!!alguien sabes más o menos como va lo de la ayuda para el alquiler. yo he hechado la solicitud pero supongo que al no tener todavia contrato de arrendamiento no se podrá hacer nada. ¿tardan mucho en concederla? hay gente que me comenta que tardan como un año en concederla y hay gente que me dicen que como 4 meses. Si alguien me puede informar. graciasssssssss

A los metros del piso (si es de dos 53 m2), hay que sumarle el 60% de los metros de garage y trastero (aproximadamente 30*0.6). El precio del m2 son 1181 y lo que salga hay que multiplicarlo por dos.

La verdad es que el piso barato, lo que se dice barato no es. Yo creo que por la zona que nos ha tocado merece la pena, pero la verdad, en  otras zonas nuevas de Madrid, un piso en el mercado libre de esa superficie, ya debe andar más o menos por esos precios.

Buenas,

en la reunión comentaron que el precio del piso de dos habitaciones sería unos 147.000 euros más IVA, creo que dijeron el 4%, si no recuerdo mal.

El precio total eran unos 168.000 euros más IVA de los que se descontaba el 50% del alquiler a lo largo de 7 años:

168.000-(12*490*7*0,5)= +- 147.000 euros

Saludos.

Puede alguien recordarme cuanto nos dijo q costaria el piso descontado el alquiler de 1 y dos habitaciones pq no me cuadra los datos q note con los del panfleto, es bastante mas aunque pone orientativo.

puede alquien indicarme

Hola embb! yo tengo Furgoneta por si te interesa que te haga la mudanza, ya lo hablamos si quieres panxo684@gmail.com.

Un saludo!!

Hola vecinos,

No desesperéis que yo creo que antes de mayo tenemos el pisito...

Os escribo para preguntaros si conocéis alguna empresa de mudanzas económica y fiable. Creo que muchos de nosotros estamos de alquiler y tendremos que hacer mudanza. Si alguien puede recomendar alguna de confianza que lo ponga en el foro, seguro que nos viene bien a más de uno. Nosotros andamos indagando, si damos con alguna recomendable os lo diremos.

¡¡¡La fiesta es muy buena idea, a ver si la podemos celebrar pronto!!!

Hola,

yo al igual que alguno de vosotros tambien me habia ilusionado en tenerlo para principios de abril...es lo que nos dieron a entender en la reunion.

la semana pasada llame a la oficina de la c/ marcelina y me dijeron que ni siquiera estaban redactados los contratos asi que con mucha calma.

luego, yo tengo otra duda...en la hoja de calidades de los pisos , ponia que los baños y la cocina estaban en blanco, ahora en la foto veo un baño verde...son todos asi?

Por cierto, apoyo la fiesta de inaguracion!

Creo que con esto se tramita la licencia de primera ocupación (LPO) que es lo que se necesita para poder dar de alta los suministros de agua, luz, etc. La LPO depende del Ayuntamiento.......pero creo que tardan entre 15 días y un mes si todo está bien........así que, ya no puede quedar mucho para que nos llamen.

Esto es lo q pone en la página que dice BAN:

Emplazamiento:
Parcela C2 "Ventilla"
Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Definitiva) desde 21/03/2011
Promotor: IVIMA
Características:
(VPPAOCJ) Viviendas: 105
Garajes: 105, Garajes porticados: 0, Trasteros: 105
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 4
 

Significa q ya las tenían q haber entregado???

La C2 tiene calificación definitiva desde el 21 de marzo......

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

A mi me ha surgido esa duda despues de ver las fotos del enlace de Duna_C2, la cocina no está amueblada, tiene una encimera, fregadero, horno y vitro, según esa foto...

Tengo una duda marta2603 hasta donde yo se en la reunion nos dijeron la cocina estaba amueblada, menos claro los electrodomesticos como lavadora, nevera y esas cosas. osea que esta los armarios, vitro y campana extractora. estoy en lo cierto?

por cierto me parece muy buena idea lo de la fiesta asiq, FIESTA FIESTA!!!

Hola a todos,

lo de mi casero ya está resuelto, es bastante comprensivo, me deja libertad para que lo deje cuando me den las llaves, asi que problema resuelto. De todas formas, yo soy partidario de no pagar alquiler por dos viviendas, es decir, que cuando me den las llaves me mudo, y la casa la voy amueblando una vez dentro, comprando lo imprescindible como nevera y lavadora, y con lo que tengo. Bueno es mi opinión, pq no estamos como para gastar...

No nos llamaban esta semana??? pues ya se ha acabado...

Hola a tod@s, han colgado otro dosier del piso en la web...aquí se ven al menos como son las habitaciones (ventanas, suelo etc) y una terraza...por si le queréis echar un vistazo.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-disposition&blobheadername2=cadena&blobheadervalue1=filename%3DVentillaIvimaC2.pdf&blobheadervalue2=language%3Des%26site%3DPortalVivienda&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1271956169894&ssbinary=true

Y lo de la la fiesta hay q hacerlo si o si! es la mejor forma de conocernos

Lo que quería decir en el post anterior (creo que no me he sabido expresar) es que legalmente, el plazo con el que tienes que avisar al casero es el de un mes antes de la renovación del contrato (es decir, la fecha cuando firmaste originalmente el contrato de alquiler anual, el cumpleaños del alquiler, por así decirlo).

En mi caso, podría dejar el piso en el que estoy en noviembre, siempre que avisase en octube. Eso sería lo legal, cualquier plazo anterior tendría que llegar a un acuerdo con el casero, aunque como comentaba, no suelen poner problemas.

Por eso creo que es conveniente ir manteniendo informado al casero de todo lo que va pasando.

Respecto a lo de la fiesta también me parece OK.

Saludos-.

Hola,

con respecto al problema del alquiler, fianza etc, yo el día de la reunión lo pregunté. Me contestaron que yo no avisara, hasta por lo menos la fecha del contrato, porque hasta que no te den las llaves, no puedes disponer de la casa, y cuando te las den, tendrás que ponerte a amueblar.

Sobre todo el tema de la cocina, y eso lleva un tiempo. Por eso, imaginate que te dan hoy las llaves; pues hasta el 1 de mayo, no pagarias alquiler, (ese mes es el que das el aviso, y en el que montas la cocina por lo menos para poder entrar a vivir. No tienes por que dormir alli al dia siguiente de la entrega de llaves.

Lo del la fiesta me parece una idea genial!!

bueno yo ya me habia hecho ilusiones que nos iban ha entregar el piso a primeros de abril pero bueno tendremos que esperar. lo de la fiesta en la comunidad para conocernos me parece una idea muy buena.bueno vecinos paciencia

Gracias embb por la información,estamos todos comiendonos las uñas por la espera 

Hola vecinos,

Hoy me he pasado por la oficina de Mª de Guzmán, 25, que es la oficina donde vamos a firmar el contrato de arrendamiento, y me han dicho que todavía no tienen nuestros papeles allí, que están esperando alguna licencia.Para los que tenéis dudas como yo de cuando dejar el alquiler actual os comento lo que me han dicho, que hasta que no firmemos el contrato no avisemos porque no tienen ni idea de cuando va a ser y después de firmar nos darán las llaves. Con la firma sólo tenemos que pagar la fianza y con la entrega de llaves pagaremos al siguiente mes de la entrega de llaves el alquiler.

En la ofi de la C/Marcelina me han dado algún dato de la parcela como que la calefacción y el agua caliente es central, no vamos a tener ningún calentador en la cocina y va a ser por gas comunitario, es decir, que la factura del gas nos la pasarán en la comunidad, así que nos ahorraremos un dinerito.

Se supone que ya no va a haber "gran acto político" de entrega de llaves, se les ha pasado el plazo...

Saludos.

FIESTAAAA!!!!!!!!! que memorión tienes, pero no te preocupes que soy de palabra y te debo una!! pero la fiesta al estilo "aquí no hay quien viva" me parece muy buena idea!!

Muchas Gracias Fer_80, ya sabia lo del mes, lo que no se es si esto lo respetará la Administración para el bien de nosotros.......

Solo lo comento porque recientemente un amigo ha perdido la fianza por este motivo. De todas formas, creo que no suele ser lo habitual y dan por bueno un mes, dependiendo del casero.

Buenas,

respecto de los plazos legales para avisar al casero, hay que hacerlo con un mes de antelación de la fecha de renovación del contrato ( a menos que en el contrato que firmaras especifique otra cosa).

“1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo”

Saludos.

Volviendo atras en el tiempo, he vuelto a releer post anteriores, y siento decirte Vani, has perdido la apuesta..., aunque se me ocurre, que cuando estemos todos instalados hagamos una pequeña fiesta de bienvenida en el patio interior, para conocernos... yo lo dejo ahí, abro el tema para otras opiniones.

Saludos!

Hola Vani, gracias por la respuesta, el casero ya sabe un poco la situación pero me gustaria estar en los plazos legales con el, pero me resulta un poco dificil gracias a esta prisa que se están dando. A ver, yo soy el primero que quiere el piso, pero sin palmar pasta...

Nos vemos pronto!