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Jorge-Wolf
Jorge-Wolf
10/05/2010 16:39

Flipo y a la vez entiendo lo que me habían comentado de que desde la propia gerencia daban largas. Ya vemos dónde residía el asunto. Cosa que por otro lado no me extraña sabiendo los problemas económicos (de los que te enteras de tapadillo) de la C.A.M. desde hace unos meses. En fin...lo lamentable es que haya gente que al final tenga que renunciar por cosas de este tipo. ¿No debería haber un pliego de compensaciones?, espera que me respondo a mí mismo: desprotección total y ajo y agua.

 
sony83
sony83
10/05/2010 16:02
Buenas tardes vecin@s!!!!!!

en primer lugar dar la bienvenida a Jorge a nuestro foro, ya he visto que Dani te ha puesto al día (ese presi, jaajaja), como ves aqui nos desahogamos sobre todo porque no tenemos nada más que penurias.

En segundo lugar gracias a Jorge y a Yoli por la info aunque ya vemos que ni con enchufes somos capaces de sacar las en claro cual es la situacion.

En tercero, ME DA MUCHISIMA PENA, yo que te tenia como nuestro lider en las reclamaciones, Jo! Juanlu yo te queria de vecino, que penita aunque lo entiendo, yo tambien me lo llevo planteando unos meses pero no he tenido la suerte de encontrar nada asequible que sino... Pero por lo menos sigo hablando con nosotros va??? y a ver si hacemos una quedada para conocernos en persona ok???

Yo sigo sin recibir noticias como os imaginareis y no me he pasado por la parcela porque no puedo soportar volver a ir y ver la obra parada, estos del ivima no tienen nombre era para ponerles de vuelta y media, pero en fin, a ver si con un poco de suerte nos contestan pronto.

Animo chic@s!!!!!!!!
 
Y
yoli21
09/05/2010 21:17
A mi tambien me da mucha pena juanlu, pero la verdad es que esto desespera a cualquiera, habra personas que puedan esperar y otras que ya necesiten meterse en algo, yo es cierto que he estado a punto de tirar la toalla en mas de una ocasion y ahora la verdad es que con esto asi no ando muy animada. joder porque no pueden cumplir con los p...s plazos y decirnos algo sincero y seguro? no se dan cuenta de que estan jugando con nuestras ilusiones???
Suerte juanlu!
 
Dani B
Dani B
09/05/2010 14:16
Hola Juanlu,

Siento oírte decir eso. Nosotros, de momento, seguiremos esperando y si las cosas no continúan, empezaremos a protestar un poco más enérgicamente.

Otra opción que tienes es alquilarte un piso hasta que entreguen éstos. Sólo tienes que ver si sale rentable con respecto a la curva de intereses de la hipoteca.

Ya nos dirás entonces si al final decides irte al otro piso. Mucha suerte
 
Dani B
Dani B
08/05/2010 23:09
Hola Yoli!

Pues muchas gracias de nuevo por la información y por haberte molestado.

¿Así que es posible que el problema vuelve a estar de nuevo en el IVIMA? Me parece un cachondeo impresionante. Como es lógico, en el cambio de la constructora han perdido mucho tiempo y también dinero (de todas formas eso se prevee), pero es que no es rentable cambiarla de nuevo, porque va a ser otra pérdida del mismo estilo.

¿Cómo es posible que hagan un acuerdo y ahora no lo cumplan? Sabiendo esto, me gustaría ver lo que nos responde la Comunidad de Madrid (que aún seguimos sin recibir respuesta alguna).

En fin, muchas gracias de nuevo, Yoli. A ver cómo sigue el tema, porque esto parece una telenovela.
 
Y
yoli21
08/05/2010 18:26
hola vecin@s! ya tengo noticias, no se si son buenas o malas, porque esto del ivima es un cachondeo, ni se enteran, ni se explican, ni quieren hablar... Bueno en fin me ha comentado mi padre que en principio ni al ivima ni a la constructora les consta que esten en quiebra, no hay ningun problema de ese tipo. El unico problema que ha sacado en claro el jefe de mi padre es que posiblemente el ivima se haya retrasado en sus pagos a la constructora y esta este tardando mas en ponerse a terminar. Hasta que el ivima no cumpla con los pagos la constructora no sigue. Por otro lado tambien se ha comentado que el ivima se ha comido parte del presupuesto para nuestros pisos, pasando de una constructora a otra, que no saben si van a seguir con esta puesto que no kieren pagarles lo que habian pactado en un principio, y se comenta que van a volver a hacer un concurso publico para darselo a otra constructora que les cobre menos por terminar.
Esto es un puto cachondeo, esto esta hablado con el cabecilla del ivima que tras 16 telefonos de pasarse unos a otros han contactado con el y es lo que les ha dicho.
No sabemos si pagaran a la constructora que tenemos ahora (que no esta en quiebra, ni en suspension de pagos) y seguiran con la obra, o por el contrario haran el concurso publico para una nueva constructora, no lo saben ni ellos.
En fin siento daros estas noticias que no aclaran mucho, pero despues de tanto investigar no hemos llegado a mucho mas que esto.
saludos
 
Dani B
Dani B
07/05/2010 13:03
Sí, la verdad es que lo del año de espera no creo que esté muy lejos de la realidad... Lo que me gustaría saber es si van a dejar ahí esa estructura vacía o van a hacer algo para intentar acabarla.

Después de haber quitado ya la obra a una constructora, no creo que les cueste mucho hacer lo mismo con ésta, ya que ha actuado igual, parando las obras. No queremos que esta situación se prolongue de nuevo otros 6 meses.

A ver si tu infiltrado consigue sacar más información

Lo del Plan Alquila es una buena opción y, además, si cumples las condiciones, lo puedes compaginar con la ayuda de los 210 euros.

 
Jorge-Wolf
Jorge-Wolf
07/05/2010 12:39
Ya te digo, tengo al infiltrado intentando sacar algo más tangible. Por cierto acabo de venir del autobús ese del Plan Alquila (por circunstancias he de mudarme a la capital, -ya estoy más cerca-), y aunque con las precauciones que merece una información de alguien que no está en el ajo concreto, pero si que es del sector, me han dicho que con este panorama o la cosa da un giro con un golpe de suerte o ya nos podemos sentar a esperar al menos 6 meses o un año más. Así de contundente.

 
Dani B
Dani B
07/05/2010 11:42
El IVIMA es quien ha de entregar los pisos, es el "gestor del proyecto", por lo que el responsable final de que salgan las cosas adelante es él. En todo caso, son los que deben hacer algo para solucionarlo, ya que solo no se va a arreglar.

Bueno, supongo que no te han dicho nada sobre lo que van a hacer, si esperar a que Imasatec tenga dinero (que se puede esperar sentado) o cambiar de nuevo de constructora...

A ver si nos enteramos de algo más.

Muchas gracias de nuevo, Jorge.
 
Jorge-Wolf
Jorge-Wolf
07/05/2010 10:56
Bueno, información extraída de modo personal, directamente desde Gerencia del Ivima, pero que no aporta nada nuevo: 

1. Obra parada.
2. Causas ajenas al Ivima.
3. Constructora sin dinero.

Sigo pinchando a ver si cae algo. 
 
Dani B
Dani B
06/05/2010 18:28
La calificación definitiva es el "OK" final de la inspección técnica que dirá que el piso está acabado y se puede entrar a vivir en él.

Lo que pasa si superan el límite de los 40 meses... no lo sé. Es una de las preguntas que he hecho a la Comunidad de Madrid. El IVIMA, como organismo autónomo perteneciente a la CAM, supongo que tendrá ciertas ventajas, pero no es lógico que ellos mismos no cumplan la normativa que impone la CAM, que se supone está para algo...

Lo que nos gustaría saber de verdad es qué es lo que está pasando con la obra y para cuándo van a estar los pisos. A ver si la persona con la que has contactado te informa de algo y nos dicen si van a seguir las obras o se va a parar todo de nuevo, van a adjudicar otra constructora...

Gracias Jorge.
 
Jorge-Wolf
Jorge-Wolf
06/05/2010 18:12

Gracias Dani. En uno de estos repasos al azar leí lo de Horcona.

¿Qué es to de la calificación definitiva?

Lo de los 40 meses supongo que es el plazo legal que la administración se autofija para la entrega. ¿Qué pasa si lo superan? No les veo aplicándose flagelación, la verdad.

Esta mañana me he puesto en contacto con esa persona. Estoy a la espera de noticias.

 

 
Dani B
Dani B
06/05/2010 09:49
Hola Jorge,

Bienvenido al foro. Voy a intentar resumirte estos 3 años de espera en un par de párrafos.

Se consiguió la calificación provisional de los pisos el 6 de Junio de 2007. Según normativa de la Comunidad de Madrid, debería haberse pedido la calificación definitiva 30 meses después. La legislación permite otros 10 meses que es donde estamos ahora, se supone que cumplen octubre de 2010, fecha en la que deberían pedir la calificación definitiva, pero según va el tema ni de coña.

CONSTRUCTORA: El IVIMA (nuestro promotor) adjudicó la obra mediante concurso a HORCONA (Hormigones y Construcciones de Aragón S.L.). Empezaron la construcción y la tuvieron parada unos 6 meses. Se cambió la constructora a IMASATEC, que siguió con la construcción sin problemas... hasta ahora, que por lo visto está mal económicamente y las subcontratas han dejado de trabajar, por lo que todo está parado.

En resumen, no tenemos información y estamos intentando recabarla (estamos a la espera de respuestas de la Comunidad de Madrid) para que se haga algo, porque en octubre se cumplen los 40 meses y lo único que tenemos son cuatro ladrillos puestos sin vistas de entrega.

Si consigues algo de información te lo agradeceríamos mucho.

Ah! Las condiciones para acceder son no tener otra vivienda, no cobrar más de unos 48.000 al año y dfestinar la vivienda a uso habitual. Creo que nos llamaría la Oficina de Entrega de Viviendas de la CAM.

Saludos.
 
Jorge-Wolf
Jorge-Wolf
05/05/2010 21:28

Hola a todos, aquí llega uno nuevo.

Soy Jorge, olvidaros del nick que no me dejaba poner nada.

Para ser franco hasta ahora no me había preocupado mucho por la situación de la construcción. Esto de venirme a Parla desde Villalba era más un problema que otra cosa, pero bueno, mejor pájaro en mano que ciento volando. Al ver que pasaba el tiempo sin saber nada he ido buscando información hasta dar con vosotros. Eso sí, pasar por la obra he pasado y ahora confirmo mis sospechas de que aquello está parado.
Acabo de enterarme de que el hermano de un amigo está en el Ivima. Voy a ver si consigo contactar con él por si pudiera sacar algún tipo de información.

Como comprendereis, leerme todo lo que llevais escrito va a ser cosa de chinos, de modo que si teneis a bien resumirme lo que considereis fundamental os lo agradeceré, repito, lo fundamental, que no quiero quitarle tiempo a nadie. De momento la única duda que me asalta es el tema de qué pasa cuando se pongan en contacto con nosotros y quién lo hace, qué requisitos piden y esas cosas.

Bueno, pues un saludo a todos y si consigo recabar alguna noticia os la haré llegar.

 
Dani B
Dani B
03/05/2010 08:39
Muchas gracias Yoli,

Nosotros, como ves, también seguimos a la espera de una respuesta por parte de la Comunidad de Madrid, a ver si de una vez nos dicen qué pasa.

En cuanto alguno de nosotros reciba información de cualquier tipo, la pondremos aquí para ver si podemos darle algo de luz al asunto entre todos.
 
Y
yoli21
02/05/2010 15:58
hola chic@s aun no tengo noticias de ningun tipo, no se que ocurre, la empresa de mi padre parecia muy interesada pero no se esta moviendo nada, se que hablaron con los del ivima y aun estan esperando respuestas. Vamos estan como nosotros.  Yo sigo dando la lata para ver si se dan mas prisas en saber mas.

 
Dani B
Dani B
28/04/2010 08:39
Sí, yo también opino así. Debemos hacernos escuchar, pero hay que tener en cuenta que la demora de un mes en contestar es normal... A ver si dentro de unos días tenemos respuesta y podemos saber algo más.

De todas formas lo que decís, si en unos días siguen sin contestar, habrá que reclamar esa respuesta, e igualmente si la respuesta que nos den no es convincente.

Y lo de los precios sí, me parece una actualización bastante brutal, sobre todo en la situación en la que estamos. ¿No podían haberlo dejado para cuando haya pasado un poco la crisis? Pero bueno, a nosotros no nos afecta :)
 
sony83
sony83
26/04/2010 16:00
Buenas!!!!
juanlu que te va a subir la tensión, jaajajja la verdad es que es un pitorreo pero a mi 15 dias me parecian pocos la verdad, entre que les llega, la leen, la contestan, la tramitan al menos un mes pero lo suyo es que no te digan que en 15 dias te contestan, de todas formas te apoyo, yo si veo que tardan mucho tambien seguire tus pasos, que nos llamen pesados pero que nos oigan.

Lo del cambio de precios me parece una pasada menos mal que los nuestros fueron antes sino nos hubiera merecido la pena mirar uno que no fuera de protección total estaran mas o menos por el mismo precio.
 
Dani B
Dani B
26/04/2010 10:41
Ya se ha cumplido un mes desde que escribiste???? Joer, pues sí que se están alargando los 15 días que te dijeron... Yo de momento tampoco he recibido respuesta. Si en unos días sigo sin saber nada, pues sí, también tendré que ir a reclamarlo.

De todas formas, ya sabes que la administracón pública, en general, funciona de forma lenta. Cuando escribí la vez anterior tardaron más de un mes en contestarme, así que... sí, yo creo que es "normal" que no hayamos recibido respuesta todavía, pero no está de más reclamar si no recibimos esa contestación.

Lo de la subida de los pisos... mira, exactamene en nuestra zona (la zona B), nuestro precio es de 1012,41 €/m2, y con la normativa nueva desde abril de 2008 sube a 1576,64 €/m2 (+ coeficientes de actualización y rollos diversos). Es una pasada...
 
Dani B
Dani B
23/04/2010 09:41
Pues si no recuerdo mal, las VPP que hagan ahora están en torno a un 24% más caras.

Creo recordar que en algunos casos, de 1000 € el m2 subía a unos 1500 € el m2. Es una pasada. Nosotros hemos tenido suerte.

Saludos!
 
Dani B
Dani B
22/04/2010 12:02
Hola Sony!

Pues qué va... aún no he recibido ninguna respuesta. Suponía que al no escribir vosotros, tampoco la habíais recibido.
 
Habrá que esperar un poquito más. Por otra parte, he estado revisando la normativa de arriba a abajo. En la guía del plan joven hacen una diferenciación de precios entre las parcelas que obtuvieron la calificación provisional antes de abril de 2008 (como la nuestra) y después, así que no va a haber problemas ;)

De momento, no he encontrado nada más interesante. Habrá que seguir esperando...
Editado por Dani B 22/04/2010 12:04
 
sony83
sony83
22/04/2010 11:51
Hola vecin@s!!!
que os pasa que estais tan callados???
Dani y juanlu, todavia no teneis noticias???
A mi no me han contestado todavia supongo que ya no tardan mucho, a mi me dijeron que unos quince dias pero parece que se lo toman todo con mucha calma.
bueno animo y a ver si nos cuentan algo.

Pr cierto Yoli, tu sabes algo???

 
Dani B
Dani B
13/04/2010 23:14
Sí, es que no sé de dónde se ha sacado esta mujer lo del "plural"... Dice bien claro SÓLO HASTA UN MÁXIMO DE DIEZ MESES. De verdad que me he quedado a cuadros cuando lo he leido. Si lo hacen, se están saltando el decreto a la torera...

Las acciones públicas muchas veces no cumplen plazos, pero no es lo mismo arreglar una calle que construir unos pisos adjudicados desde hace 3 años y de los que dependemos 80 personas...

Creo que es muy difícil que cumpan los plazos, a no ser claro que metan a un montón de gente a trabajar en la obra, que es lo que debría hacer la constructora en vez de retirar los recursos.

De todas formas, es lo que dices, esperemos a ver qué es lo que nos contestan de la Comunidad de Madrid y las espectativas que hay, por lo menos que nos informen claramente de la situación.

Gracias de nuevo por tu ayuda Sony.
 
sony83
sony83
13/04/2010 17:28
Por fin me he leido el real decreto, tienes toda la razon, prorrogas pueden pedir las que quieran pero solo un maximo de 10 meses.
Si nos basamos en eso tienen que solicitar la calificacion definitiva como maximo a 6 de octubre de 2010 y en ella deben de incluir la fecha de fin de obra, asi que yo creo que se tendrian que poner las pilas.
No tienen más plazos, no hay más excepciones asi que no entiendo como han podido permitir que se vuelvan a parar las obras.
Habra que esperar a ver que nos contestan a las quejas.
Al final me veo llamando a España directo.
 
Dani B
Dani B
13/04/2010 12:59

Hoooombre, vamos a ver:

Yo creo que en decreto lo pone bien bien bien clarito:

 1. "Excepcionalmente, la Consejería competente en materia
de vivienda podrá prorrogar dicho plazo a instancia del promotor,
si media causa justificada "
 Me parece que es muy fácil: el plazo de 30 meses se puede alargar si y sólo si lo pide el promotor y además hay una causa justificada (Horcona se fue al traste, la tienen, de acuerdo)

 2. y sólo hasta un máximo de diez meses." Tampoco tiene mucha miga, es castellano simple: Sólo se puede alargar esta prórroga (me da igual que se divida en 2 que en 25 prórrogas) 10 meses como mucho.

Así que... no sé, creo que se puede leer muy claro el artículo, y con lo que te ha dicho ("como habrás leido en el decreto habla en plural") concluir que, a no ser que me haya saltado una parte del artículo 23 del mismo, NO HABLA EN PLURAL.

Si interpretamos la ley como nos dé la gana pues nada, mejor no hacerlas y así tenemos plazos infinitos para todo.

La verdad, si tienes la suerte de poder hablar con el otro chico mucho mejor, porque por lo menos parecía un poco más dispuesto a molestarse en buscar información...

De todas formas, muchísimas gracias por la información, Sony.
 

 
sony83
sony83
13/04/2010 11:25
Hola vecin@s!!!!
he llamado esta mañana de nuevo a la calle marcelina (como me dijeron que hiciera la semana pasada) Me ha atendido una chica un poco marisabidilla, me ha dicho que no aparece en su base de datos el cambio de constructora pero que ella sabe que hubo un cambio hace muchos meses. Que también sabe que estuvo parada la obra unos meses y que claro que eso es tiempo perdido, que puede recuperarse pero que es dificil, que ella calcula que estarán para primeros del año que viene (por la velocidad de su adsl digo yo porque si nos les consta nada en la base de datos)
Le he dicho que en la parcela las obras estaban de nuevo paradas pero me ha dicho que ha ella no le consta (debe ser la más lista porque lo sabe todo)
Total que la he hablado del tiempo maximo que tenemos (30 meses) y me ha confirmado que la calificacion provisional es en la fecha que tenemos pero que claro que si se justifica se pueden hacer prorrogas   ( sip en plural) me dice " como habras leido en el real decreto habla en plural" y le he peguntado por cuantas exactamente y me ha dicho que más de una pero que no se especifican.
Es de vergüenza, más les vale que nos digan algo convincente en la respuesta a la queja porque sino yo hago como juanlu y me vuelvoi a plantar alli, eso sip busca al chico majo que me atendió el otro día que por lo menos se puso en mi lugar.
Me veo llamando a españa directo y saliendo en la tele.
Bueno lo siento por las noticias y a ver si nos contestan rapido.

 
Dani B
Dani B
12/04/2010 20:24
Gracias Juanlu

De momento yo creo que debemos esperar a ver si recibimos respuesta  y nos informan de forma convincente sobre los datos de la obra, qué es lo que está pasando y sobre unas fechas realistas de entrega.

En cuanto sepa algo yo también os informo. A ver si entre todos podemos llegar a algo claro.
 
Dani B
Dani B
12/04/2010 18:03
Sí, ésa es la normativa que la propia Comunidad de Madrid ha impuesto, y se supone que ella o sus órganos gestores (en este caso entiendo que es la Consejería de Vivienda, creo que ahora se llama Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio) han de encargarse de velar por su cumplimiento.

¿Qué es lo que pasa? Que como ciudadanos afectados directamente, tenemos derecho a pedir una explicación de porqué esa normativa (DECRETO) no se va a cumplir en este caso, y a meter prisa para que se solucione el tema, así como a reclamar nuestras viviendas, que para eso nos han sido otorgadas.

Habrá que informarse de todas las vías posibles por donde poder movernos. Vamos a ver qué nos contestan de la Comunidad de Madrid.
 
sony83
sony83
12/04/2010 16:54
Gracias Dani, me lo leere bien aunque si tenemos esa base legal no pueden retrasarse no???
Mas que nada porque estariamos en nuestro derecho de reclamarles, seguro que si nos informamos hasta podemos hacer algo por judicial no???
bueno de momento a esperar noticias.
 
Dani B
Dani B
12/04/2010 13:31
Hola Sony. La normativa la encontré en el BOCM nº37 del 14 de febrero de 2005, en el que se enuncia el DECRETO 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid.

Aquí te dejo el enlace:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=seccionpdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Seccion_BOCM&blobwhere=1114173660241&ssbinary=true


Concretamente, en el artículo 23 de este decreto se cita:

"Los promotores de Viviendas con Protección Pública deberán,
en un plazo máximo de treinta meses, a partir de la obtención
de la calificación provisional, presentar la solicitud de calificación
definitiva. Excepcionalmente, la Consejería competente en materia
de vivienda podrá prorrogar dicho plazo a instancia del promotor,
si media causa justificada y sólo hasta un máximo de diez meses."


Nuestra calificación provisional data del 6 de junio de 2007, por tanto... 40 meses adelante, si no he calculado mal, se cumplen el 6 de octubre de 2010, fecha en que se debería pedir la calificación definitiva según normativa vigente.

En cuanto sepamos algo nuevo, cualquier cosa, nos avisamos, a ver si entre todos podemos hacer algo.
Editado por Dani B 12/04/2010 13:33
 
sony83
sony83
12/04/2010 12:49
Como no buenas noticias....
esto es horrible, cada vez peor.
Bueno no nos queda mas que esperar a ver que nos contestan y cruzar los dedos para que muevan el culo y nos acaben las obras de todas formas si es verdad lo de los 40 meses por ahi les podriamos pillar no???
Dani de donde has calculo los meses???
BUeno animaros el resto y poner las quejas a ver si entre todos hacemos más.
Yo cuando tenga noticias ya os informo, hacer lo mismo ok???

 
Dani B
Dani B
12/04/2010 09:36
Pues ahora es el momento de movilizarse y de sacar todo lo que tengamos.

Una vez se han parado las obras DE NUEVO, tenemos el motivo para elevar las quejas ante los organismos que correspondan.

PUNTOS A TRATAR:

1. Que nos informen de quién es la constructora y si les consta Horcona, que nos expliquen porqué Imasatec está construyendo los pisos.

2. La constructora que está haciendo las obras las ha parado (otra vez). Que nos informen el porqué y qué es lo que está pasando.

3. Los 40 meses MÁXIMO (30 + 10) que exige la Comunidad de Madrid para construir los pisos (para pedir la calificación definitiva desde que se obtuvo la provisional) cumplen el 6 de octubre de este año. ¿Qué solución nos va a dar la Comunidad de Madrid cuando no se cumpla la normativa impuesta por ellos?

4. Las fechas de entrega (finales de 2010) que nos proporciona la Comunidad de Madrid son totalmente irrisorias, más aún con la obra parada.

5. Las protestas se elevan ante la anoral situación que vivimos, en la que han pasado 3 años desde el sorteo y sólo tenemos una obra parada, estando totalmente desinformados sobre los datos reales.

6. El IVIMA, aún siendo el promotor (según nos dijo Sony presentándose in situ en la C/ Basílica 23), no da información alguna, por lo que ta sólo tenemos la posibilidad de informarnos en la Oficina de Entrega de Viviendas, la cual posee datos desactualizados.

7. Ante esta situación, por incumplimiento de la normativa de la Comunida de Madrid en el Plan de Vivienda 2005 - 2008, elevamos la queja para que nos informen sobra la situación REAL en la que se encuentran nuestros pisos y que los organismos responsables (Comunidad de Madrid e IVIMA) tomen las acciones necesarias para proporcionarnos la vivienda que por derecho nos corresponde.


Bueno, pues eso más o menos es la queja que deberíamos elevar para que sepamos qué es lo que está pasando y que se muevan rápido por el tema de la constructora.

Eso sí, tenemos que hacer todos fuerza, por lo menos ir a poner la queja donde ya hemos ido Juanlu, Sony y yo (Avda. de Asturias 28).

Editado por Dani B 12/04/2010 9:37
 
sony83
sony83
09/04/2010 17:17
Si a ver si se mueven un poco y a ver que nos contestan, a las quejas del ivima, a la cam y al papi de yoli, a ver si con todo y si alguno mas se anima, conseguimos algo.
Yo creo que si ahora se pusieran un poco en serio, si el ivima se les pusiera las pilas es posible que para finales estuviera pero claro tendrian que meterles prisa, a ver si lo conseguimos.
ANIMO VECIN@S
 
Dani B
Dani B
09/04/2010 13:22
Sí, yo creo que juanlu tiene razón: Si elevamos varias quejas individuales deben hacernos caso.

Además, no hemos de conformarnos con respuestas ambiguas, sino que necesitamos respuestas directas, concretas y realistas. Más que nada porque si vuelven a decirnos que van a estar los pisos para finales de 2010... al menos según el ritmo al que avanzan ahora mismo, no es viable.
 
Dani B
Dani B
08/04/2010 17:46
Muchas gracias Sony.

La última vez que me pasé por la c/ Marcelina 13 me comentaron algunas cosas exactamente igual que lo que has dicho: Alquiler 430-440 euros, precio de venta 129-132 + IVA... 

Lo que no me comentaron fue lo de la fecha de entrega: finales de 2010, que también se la comentaron a... ¿juanlu?, si no me equivoco, la última vez que llamó.

Está claro que para finales de 2010 no van a estar (y menos con lo que sabemos de la constructora), así que está genial que se lo hayas dicho y a ver si se informan y te dicen algo sobre cómo está el tema.

En mi queja he puesto también que nos digan una fecha REALISTA de entrega de los pisos, y que me expliquen qué es lo que va a ocurrir una vez hayan pasado los 30 meses + 10 de "gracia".

A ver si entre todos logramos algo. Muchas gracias a todos.
Editado por Dani B 08/04/2010 17:47
 
sony83
sony83
08/04/2010 17:10
Hola vecinos!!!
esta mañana he estado de peregrinaje por las oficinas, por dar un poquillo el tostón.
1ª parada; calle basilica, como dando esquinazo y remitiendome a av de asturias.
2ª parada av de asturias: no te podemos facilitar información, tienes que ir a la calle marcelina 12 (eso sip una chica muy maja) porque aqui solo facilitamos datos sobre el orden y documentación a entregar.
3ª parada, c/marcelina: un chico muy majete me ha informado del numero de orden (he mejorado un par de posiciones)
precio del alquiler: 430-440 euros (con plaza de garage y trastero y sin pagar el 7% del iva por ser promotora publica)
precio de la vivienda: 129.500-132.000 euros (ya restado el 50% del alquiler de los 7 años) y a este precio hay que sumarle el 7% del iva.
Si lo queremos vender en los siguientes 3 años, el precio seria 147.500-150.000 euros, despues precio libre.
ubicación de las calles: rep.dominicana, const. andromeda, p.nicaragua y osa mayor.
fecha entrega: finales del 2010
Después le he preguntado por la constructora y le he dicho que conforme esta la obra ni de coña esta para la fecha porque no esta ni terminada la fachada.
El muchacho se ha marchado a consultar la constructora, para ellos es horcona PERO!!!!!!!! me ha dicho que ha informado a su superior y que van a solicitar documentación del estado de la obra, que llamara en un par de dias y que ya me contaban.
4ª parada, avd de asturias: he puesto mi queja, ya hay una mas para la estadistica, ya os informaré de la contestación.

bueno yo tengo algo de esperanza, si seguimos incordiando a lo mejor nos hacen caso y todo, asi que al igual que juanlu os animo a poner quejas, juntos haremos mas fuerza.
Y hasta aqui puedo leer.
 
Dani B
Dani B
08/04/2010 08:40
Sí, de alguna forma nos terminarán haciendo caso, por una vía o por otra.

Después de todo, sólo estamos pidiendo información y que se cumpla la normativa que ha impuesto la CAM, nada más. ¿Es mucho pedir después de 3 años? Creo que no.
 
Dani B
Dani B
07/04/2010 09:36
Casi nos cruzamos Sony, con la respuesta :p

Yo creo que lo de la "pequeñez de los pisos" es normal. Una habitación diáfana suele verse más pequeña que cuando está llena, o al menos a mí me pasa. De todas formas, un palacio tampoco podemos pedir! Aún recuerdo cuando no sabíamos si los pisos eran de una o de dos habitaciones ;)

Y genial, a ver si cada uno podemos ir pidiendo información / quejándonos al IVIMA o a la CAM de lo que está pasando y nos hacen caso de una vez. :)

Gracias a todos por los esfuerzos.
 
Dani B
Dani B
07/04/2010 09:28
Pues muchas gracias de nuevo, Yoli, por tu ayuda.

A ver si la empresa de tu padre consigue información un poco más realista que la que nos han proporcionado hasta ahora a nosotros y podemos saber de una vez qué es lo que está pasando...

Esperamos tus noticias
 
sony83
sony83
07/04/2010 09:23
Hola vecin@s!!!
cuantas noticias en estos dias, estoy perpleja.
Lo primero gracias a los dos por las fotos por lo menos vemos como va la cosa, y la verdad que si parece algo enano el piso pero estoy con yoli con que sea una ilusión optica igual con luz y sin los paneles mejora algo o eso esperemos.
A ver si os responden prontito y a ver si el papi de yoli nos puede informar.
Yo intentare acercarme la semana que vienen a poner la queja, esta semana imposible y me parece genial la idea, a ver si nos animamos mas y hacemos mas presión.
Y lo del generador, ni idea, no se supone que ya tendrian que tener luz de obra del ayuntamiento??? yo no entiendo pero podria ser no???
Bueno a seguir esperando, santa paciencia!!!!!!!!!!!!!
 

Fin del hilo
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