La verdad es que es todo muy bonito, tanto lo que se escribe en el BOCM como los contratos de obras que se realizan. Pero en el fondo la mayoría de los papeles no sirven de mucho.
Por supuesto, la solvencia económica de las constructoras es imprescindible, es condición necesaria pero no suficiente para la adjudicación de una obra (es decir, ganar el concurso). No obstante, el cumplimiento de la normativa, evidentemente, no es equitativo.
Cuando una constructora, por mucho contrato que haya firmado, ha acordado recibir cierto pago pero éste no se ha efectuado, y tras los diferentes problemas que se están sucediendo, por ejemplo, en los ayuntamientos para poder recibir el pago de trabajos realizados (totalmente acabados) y que escuchamos en los medios de comunicación, no es ilógico que cualquier empresa decida parar de trabajar para no tirar el dinero, por lo que pueda pasar, y más en los tiempos que estamos.
Al principio yo también me fiaba de los "papelitos" legales. De hecho, si fuera por ellos, nuestras casas deberán haber pedido la calificación definitiva el 6 de Diciembre de 2009, y las vuestras, una ¿el 21? del mismo mes, y la otra 3 meses más tarde (es decir, 30 meses después de la obtención de la calificación provisional).
Pero, tras lo que ha ocurrido, ¿de verdad crees que nos podemos seguir fiando de lo que ponga en un papel? En mi opinión... rotundamente no. Si todo se cumple dentro de las fechas, perfecto, pero ya hemos visto que la normativa no es inquebrantable, sobre todo por quien la dicta.
Con respecto a Dragados, tanto esta empresa como el resto de las constructoras, están en "baja forma". Evidentemente, a unas les afecta más que a otras, dependiendo de la capacidad que tengan, el volumen de negocio, e infinidad de factores que no son objeto de este foro. Pero sí, lo que dije en el anterior post es cierto.
No obstante, digo lo mismo que tú, esperemos que todas las parcelas sigan adelante y se entreguen dentro de unos plazos razoables y, sobre todo, que las tres construcciones se realicen y queden bien acabadas. Al fin y al cabo, van a ser nuestros hogares.
P.D.: Para todos, perdón por el "pedazo parrafada" que acabo de soltar. A no ser que estéis demasiado aburridos, ni se os ocurra leerlo!!! Porque entonces será el momento de echaros una bueeeeeeeena siesta ;)
Saludos!!