Yo lo he mirado este finde y tb me ha estrañado q no lo han pasado aun

Os han pasado el recibo de la Comunidad?

Es que estamos a 16 y a mi todavía no se me ha cobrado.

No se si habrá algun problema conmigo o es que este mes se está retrasando para todos.

Un saludo

Hola a todos!!,

¿Sabeis cuando se va a presentar el acta de la ultima reunión?,

Muchas Gracias

Tomas Marco 914 994 493

tmarco@marcoadm.es

Yo le mandaria un mail a parte de llamarle xa tendr constancia de q has dado el aviso

Buenos dias, me podeis dar el telefono del administrador?

Llama al administrador, es de las tuberías, que se llenan de aire o algo así, a mí me paso anteriormente, vivo al lado de los contadores, y desde que lo hicieron (no sé exactamente qúé hicieron), dejó de sonar.

Hola vecinos,vivo en el portal 13 y  desde hace algunos dias tenemos un golpeteo constante en la pared que suena toda la noche, tras comprobarlo el golpeteo sale del cuarto de contadores de agua de dicho portal, recuerdo que hace varios meses tambien ocurria y lo solucionaron, pero ha vuelto a ocurrir. Alguno lo ois?? os acordais de que fue lo que habia mal?

Saludos

Lo que se esta haciendo desde la ADMINISTRACION es una autentica VERGUENZA.

Se acordo lo de los recibos y contunia haciendo lo que le viene en gana.

Se acordo con urgencia la contratacion de una empresa para hacer un estudio del sistema de calefaccion y agua caliente y 20 dias despues, no se ha hecho ABSOLUTAMENTE NADA.

Las puertas del garaje IDEM.

Habria que estudiar las funciones de la administración.

NO conozco ninguna comunidad que con un administrador funcione peor y esto va solo en detrimento nuestro chicos.

No deberiamos permitirlo, trabaja para nosotros y cobra de nosotros.

Me desdigo, han pasado el último recibo de calefacción. Tienes razón, no sé para que se hablan las cosas en las reuniones si luego el administrador hace lo que le da la gana. Podemos dejar de hacer las reuniones y así no perdemos el tiempo.

Ahh pues me quedo mas trankila. Gracias, ya habia puesto un mail al administrador y todo

A mí no me han pasado nada, igual se le ha colado...

Seviam es el seguro de vida de La Caixa (creo), tendrás que hablarlo con tu banco.

Lo de la calefaccion es un cargo de Seviam??? Si es asi lo devuelvo xq no es posible q tenga q pagar 171,42€ de un mes si aun no vivo alli. :-0

Buenos dias, 

¿Alguien se ha fijado en su cuenta bancaria en el día de hoy? El administrador ha vuelto a cargar las facturas de calefacción el día 23 del mes, cuando en la junta que hicimos hace menos de 15 dias se dijo que se pasaria todo entre el 1 y 10 de cada mes. Yo he devuelto el recibo porque empiezo a estar un poco harto de que las decisiones de la administración tenga poco o nada que ver con la junta de vecinos, porque no es la primera vez que pone un pago en una fecha y lo cobra cuando quiere le viene bien a él.

Un saludo, 

Hola vecinos, hoy han estado montandome la cocina he ido a revisar lo q habian hecho y ya q estaba x alli y hacia viento he comprobado el sellado de las ventanas q me hicieron el otro dia. La verdad es q el ruido se harebajado en gran medida, no del todo pero si mucho. Supongo que tb es xq tengo campo abierto frente a la ventana, en el momento q edifiquen supongo q el poco ruido q aun hace el viento en la fachada norte practicamente será eliminado.

Del tema del agua fria/caliente no he tenido de momento ningún problema de regulación. De hecho siempre he dicho que la regulación de la temperatura del agua es perfecta y estable....espero no tener problemas a partir de ahora para regularlo.

Debe ser problema de la presión de las calderas.
 

Chicos, presente esta semana la reclamacion en la EMV xa lo del silvido de las ventanas y en principio van mañana a mirarmelo, ya os cuento q me han hecho. De todas formas no podre comprobarlo hasta q no haga viento de nuevo y este x alli.

Yo soy de la parcela 13 y a nosotros nos pasa lo mismo. No hay forma de tener una ducha tranquila porque o te hielas o te escaldas, todo sin previo aviso. Se ha convertido en un deporte de riesgo.

Yo he puesto una reclamación en la emv hace meses, he llamado a la compañía del agua y nada de nada ni por unos ni por otros. Me toman los datos para resolverlo y no vuelvo a saber nada.

Mira es justo escribiros y me llama FERBOCAR. Me han dicho que el Martes vienen a arreglarmelo. Asi que os animo a poner la reclamacion ya que yo la puse el Jueves y me parece un plazo aceptable. Animo para todos ;)

Yo soy del portal 9 y sin problemas en el agua chic@s. En cuanto al aislamiento de ventanas y tal yo he mandado por email cartas a FERBOCAR y a la EMV. y he ido personalmente a EMV a poner la queja para que me dieran la copia sellada. La puse el Jueves pasado. en cuanto tenga noticias os informo. que paseis buen dia. 

Yo soy del portal 14 y de un tiempo a esta parte me pasa lo mismo con el tema del agua. Al principio parece que sale bien pero de pronto sale hirviendo (literal) y luego helada. Ducharse se convierte en toda una aventura, esto no puede ser normal.....

Buenas, ayer estuve hablando con la persona que vive en mi piso y me comento que desde hace un tiempo, tiene problemas con la temperatura del agua, me explico, se va a duchar, da el agua caliente, al principio todo ok, pero de pronto el agua sale hirviendo y pasado unos instantes helada, quien me lo deberia de revisar? creo que el problema viene de la caldera, he mandado un correo a DM a lo que me contestaron:

Comentarle que nuestra emprea no lleva mantenimiento de central de agua caliente ni placas
solares por lo que le recomiendo se ponga en contacto con el administrador, para el problema que me comenta.

Gracias.

Esque yo creo q no es por el aireador, si abria la ventana ya no hacia tanto ruido, yo creo q era la estanqueidad de la ventana. De todas formas pasare nota a la EMV

Nere81, a mí me pasó algo parecido con las ventanas, reclamé a la EMV y el chico que mandaron de la constructora me dio la solución: despegó el tambor de la persiana y echó silicona al "aireador". Es decir, lo selló y se acabaron los problemas. Me comentó que lo de la ventilación obligatoria de este tipo de ventanas es lo que tiene: que entra aire.

Espero que te sirva de ayuda.

Que va, sin noticias por desgracia... 

Y te ha llegado alguna respuesta de las ayudas del estado??

Un saludo!

Hola vecinos, como aun no vivo alli no habia podido comprobar el ruido que hace el aire en las ventanas, en mi caso la fachada norte. He estado esta tarde noche haciendo alguna chapucilla y he flipado, he entrado en el dormitorio principal y eso parecia un concierto de instrumentos de viento. He estado intentendo averiguar si es x mala estanqueidad de las ventanas o x el cajon de la persiana xo el lunes mismo pongo una reclamacion.

Creo q a alguno mas de los que andais x aqui os pasa, si decidis hacer una reclamacion conjunta avisarme, aunq creo q era uno de los temas a tratar en la reunion que se hizo el miercoles. No se si se acordó algo o no, a ver si emiten el acta o alguno de los que asistió puede adelantarnos algo por aqui.

Ciaooooo

Muchas gracias Pisito Nuevo y Rivasparcela12, me ha quedado ahora clarisimo todo ;)

Hola vecinos, ayer me fue imposible acudir a la reunion, alguien podria publicar algun resumen o comclusion?. Q tal fue el resultado de las votaciones?

Es tal y como pone pisitoNuevo ;)

Aunque aún falta la ayuda del chequevivienda, a alguien le a llegado alguna carta del chequevivienda?

Hola,

aquí lo tienes: Oficina Vivienda

No es una limitación de tu hipoteca/escritura, es una condición de las ayudas. Especifica claramente:

"Limitaciones

Obtenida la Ayuda Estatal Directa a la Entrada, la amortización anticipada parcial o total del préstamo antes de haber transcurrido los cinco primeros años del período de amortización conllevará el reintegro de la subvención, con los intereses de demora desde su percepción."

Eso sí, claro que puedes amortizar tu hipoteca durante los 5 primeros años pero, si te han dado las ayudas, te las quitan.

Hola Rivasparcela12,

Ya se, que únicamente me la puedo desgravar si la utilizo para amortizar capital.

No se las condiciones de tu hipoteca, pero una vez ingresan el dinero en la cuenta, tienes libre disposición de él y dado que en las escrituras (las mias) en nigun sitio pone que no pueda hacer una amortización anticipada... no se por qué te dicen que no te la puedes desgravar, al menos hasta el límite deducible. Me estoy perdiendo bastante en el tema de por qué ponen tantos problemas. ¿En qué se basa el banco y la EMV? Me interesa bastante el tema

Gracias

Un saludo.

Hola Ezzio,

la única forma de desgravarte de la ayuda estatal, la cual te la ingresan directamente a cuenta, es si lo utilizas para pagar la hipoteca, lo cual no te dejan. Me lo han confirmado en el banco y el la EMV de madrid.

Buenos días vecinos,

Varias cosas que he estado leyendo y no me quedan del todo claro

La ayuda para la entrada de la vivienda, se puede y en mi opinión se debe desgravar en la renta, porque si no el palo que te mete hacienda es muy muy considerable.

Lo de las reuniones con los vocales alguien sabe algo? Yo soy del portal 7, si alguien lo sabe agradecería que se me avisara.

¿Sabeis si se va a votar la reducción de los servicios y/o contratación de nuevas empresas?.

Un saludo!

Yo es que, otra vez por metros, no podía optar a esa ayuda así que no tengo ni idea de como va.

En eso no puedo ayudar, lo siento.

Hola Chihiro,

efectivamente acabo de mirar el recibo y me han aplicado la ayuda al ibi sin solicitarla, por lo que perfecto.

Ahora me queda aclararme lo del tema de las ayudas a la hipoteca, aunque mas o menos es lo que os he contado ya... tampoco hay mas vuelta de hoja..

Pues es que, como depende de los metros de piso, no se cuánto te tocaría pagar a tí.

Yo he pagado exactamente 520,99 Euros, por un piso de 92m2 útiles. (piso de protección, tocate los...)

Mira a ver, porque si tu piso es mas pequeño tiene que ser menos Ibi. Y al ser la mitad deberían ser menos de 300 Euros así que igual no te lo han aplicado. 

Lo mejor es que compruebes el recibo, y si no pone nada,  es que te lo confirmen en el Ayto.

En cuanto a las ayudas no tengo aún respuesta y no tengo conocimiento de la ley. Sí había oído sin confirmación oficial que no puedes quitarte hipoteca en toda su duración...

Sobre el IBI: La ayuda, es del 50% y son para los primeros 3 años (incluyendo si el 1er año se ha hecho cargo del pago el ayuntamiento por haber entrado a vivir más tarde, por tanto te quedarían 2 años a tí).

Efectivamente chicos, acabo de llamar a calle Maudes otra vez y me han dicho que nanai de la china, que no se puede descontar Hipoteca aunque sea mas del 60%, que de ninguna de las maneras, durante los 5 primeros años desde que se recibe la subención no se puede descontar para eso....

Chihiro en cuanto a lo del ibi, efectivamente ya lo pague y fueron 300 euros creo recordar, pero nose si me aplicaron la ayuda o no, tendre que mirar en el recibo, que lo mismo no viene ahi... cuanto pagasteis??

Hola chicos, en otro mensaje del foro, me han dicho que lo suyo es que:
"La normativa lo que dice, es que durante los 5 primeros años el prestamo no puede bajar del 60% del precio de la vivienda, pero no que no puedas amortizar siempre y cuando ese requisito lo cumplas."
 

Con lo cual, yo creo que desde el banco se están equivocando al decirme que no puedo quitarme de hipoteca.