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V
VayJu
13/11/2008 11:49

PLAZAS DE GARAJE NO VINCULADAS (2ª PLAZA)

¿Qué pasa con el cobro de la segunda plaza de aparcamiento en la EMV de Rivas?

10.363 lecturas | 82 respuestas
Buenos días:

Han actualizado la pág. de la EMV www.emvrivas.com , parece ser q necesitan pelas y ahora nos quieren cobrar tb. la segunda plaza (a lo mejor m equivoco, pero es lo q m sta pareciendo). Alguien dijo en una ocasión que era mejor esperarse xq ahora estaban muy caras y las del plan anterior acabaron dejandolas más baratas... alguien está al día con esto??

Gracias,
 
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Etiquetas
Actualización de la página web
turete82
turete82
15/07/2010 23:18

Silyfito siento decirte que es verdad en el contrato pone que si renuncias pierdes un 10% de lo entregado...

Por otra parte tambien te digo que en el precio de la 1º incluye zonas comunes....de ahi su valor...y en la 2º no...

Un saludo

 
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artic4_6
artic4_6
11/12/2009 12:41
 Mirar, lo acabo de ver. Parece que la EMV va a vender nuestras 2 plazas de garaje. Lo que no se es si los que no renunciamos a la 2 plaza de garaje nos lo respetaran o no

http://www.emvrivas.com/otraspromosplaz.htm

Tambien hay una opccion de alquiler de la que nosotros no hemos gozado. 


 
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Chino Canibal
Chino Canibal
03/08/2009 09:00
Joder pues siq  tienen opca salidas las 2º plazas..........
 
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Gejistiano
Gejistiano
01/08/2009 01:51
Me han llamado por que tienen los contratos de las 2ª plaza de garaje,habra que ir no? intentaré enterarme de la situacion de las parcelas. saludos
 
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K
kevin spacey
12/02/2009 16:56
Yo ya tengo mi 2ª plaza y me han dicho que no piensan bajarlas de precio.Ademas de que van a poner pivotes en todas las que no se ocupen(como en otras promociones).
Necesitan la renuncia porque se las ofertaran a gente que no viva en la los pisos.Lo cual es un agravio para todos nosotros.
 
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Carland
Carland
12/02/2009 14:57

No creo que las oferten más baratas, nos echariamos encima todos las que las hemos cogido ahora.
 
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ryvparc17
12/02/2009 13:40
No creo que necesiten la renuncia por escrito , porque si fuera asi necesitarian la renuncia no solo de los que hemos solicitado informacion si no de los 814 adjudicatarios.

Pero la verdad es que,esto tiene trampa por algun lado, lo mismo si a la larga no consiguen vender o alquilar las plazas, y les da por sacarlas mas baratas (que lo dudo), los que hemos renunciado por escrito ya no tenemos opcion a volver a solicitarla, que pensandolo asi puede tener algo de logica, sino para que vamos a firmar algo que no hemos solicitado.
 
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Ati_enzar
Ati_enzar
12/02/2009 11:15
A lo mejor necesitan la renuncia expresa de los propietarios de los pisos para poder sacarlos a la venta para los no propietarios....
 
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javisp
javisp
11/02/2009 17:44
hola,Yo no fui el martes a elegir la 2ªplaza porque ahora mismo no puedo permitirmela ,por lo que pierdo turno de eleccion como es logico.
Pero en dos años si me puede interesar y tendran que sortear de nuevo (supongo)las que queden (que creo que van a quedar unas cuantas)por lo que lo de la renuncia no me cuadra de cara a poder tenerle en un futuro
saludos a todos.
 
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artic4_6
artic4_6
11/02/2009 16:14
Yo no firme nada para pedirla no voy a firmar nada para rechazarla
 
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Ati_enzar
Ati_enzar
11/02/2009 11:49
Nosotros tampoco vamor a ir a firmar una renuncia, primero porque no nos hemos apuntado a ningùn sorteo, solo estabamos pendiente de información y segundo porque como comprenderán, no vamos a pedir permiso en el trabajo para ir a firmar una renuncia... que me esperen a las 8 de la tarde que salgo y si eso... me paso...

Además, yo ahora no estoy interesada en la compra de una segunda plaza de garaje... pero a lo mejor en dos años si, por lo que en ningún caso deberíamos firmar ninguno la renuncia.
 
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turete82
turete82
11/02/2009 02:24
la verdad es que teneis toda la razon... es como si yo la elijo y luego no pago tampoco haria falta ir a renunciar ya que pone en el contrato que dejaria de estar adjudicada en mi nombre...

MUY BIEN
 
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A
adysa
10/02/2009 18:27
Hola yo e ido esta mañana a elegir y no hemos cojido nada, antes e preguntado la altura no supera lo 2,05m lo digo x que monovolumen tipo la espace o una furgoneta no entran y mucho menos con las rampas.

saludos.
 
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V
VayJu
10/02/2009 14:08
A la plaza de garaje obligatoria y la 2ª(no vinculada)le aplican un 7%? perdona no te he entendido bien...gracias!
 
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turete82
turete82
10/02/2009 01:05
ademas decir que si solo pides un te cobran 7% de IVA y si son mas es el 16% de IVA y me han dicho que igual se puede escriturar a la vez que lo demas(en teoria sale mas barato)

un saludo turete
 
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turete82
turete82
10/02/2009 01:03
pues vecinos esta mañana ya he ido a elegir la plaza y bueno todo bien ademas de paso me he llevado la copia del contrato...jejeje

les pregunte que con las palzas de garaje queno se vendan que van ha hacer y me han dicho que ofertarlas a los del bloque y despues a los de fuera de la parcela y luego a todo el mundo...(y ademas lo de los pivotes para las que no se vendan...
 
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A
adysa
08/02/2009 18:29
no era más que una utopia para pasar el rato, pero vamos que si ponen pitochos siempre hay limas jejeje
 
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Gejistiano
Gejistiano
08/02/2009 03:15
Carland dijo:


Hola!

Como podemos saber las plazas que hay libres de la parcela 13 y las que son medianas o grandes???

Chao!

Creo que que seran las de las segunda planta del sotano
 
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Carland
Carland
07/02/2009 20:01

Por cierto, gracias adysa por ayudarme a ver las plazas que hay libres!!! espero poder cogerla cerca de la otra... o cerquita del portal....
 
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Carland
Carland
07/02/2009 20:00

hola!

Si nadie las coge, que no creo que sea el caso, porque yo ya voy a coger una, y aqui en el foro no somos ni la mitad, la emv ya estaria atenta de que nadie aparcara en esas plazas y tengo entendido que ponen pitochos de hierro, porque en una de las promociones lo han hecho y las van a sacar a la venta a gente que no viven en esa urbanización, cosa que tampoco me gusta porque tiene acceso a tus garages gente que no es vecina.

Me pareceria muy injusto que haya gente que la vayamos a coger ahogandonos un poquito más y luego esas plazas las utilice todo el mundo, o a vosotros no os parece injusto????
La EMV me esta demostrando que no es tan tonta como para dejar aparcar a la gente que no la ha pagado.

Un saludo.
 
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A
adysa
07/02/2009 12:52
1 pregunta y si esas plazas no las compra nadie se quedarian vacias, se podria aparcar si no nos ponen un pitocho de hierro. jejeje
Voto x que nadie coja plaza todos tendriamos una segunda plaza sin pagarla
 
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A
adysa
07/02/2009 12:39
Hola, buenos dias
Carland yo tambien elijo el martes x la mañana. E contado las plazas con cada vecino y creo que son las plazas que solo viene el numero no el piso, metete en la pag emvrivas.com y amplia planta sotano 1 o sotano 2 depende de donde la quieras, nosostros todavia no sabemos si son esas o si vamos a coger alguna.

Saludos.
 
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Carland
Carland
07/02/2009 11:58

HOla!

Alguien sabe cuales son las plazas libres de la parcela 13??? Tengo que ir a elegir el martes y me gustaría llevar una idea... aunque ya la tengo más o menos...

gracias!
 
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R
ryvparc17
06/02/2009 16:30
No te preocupes turete, que si quieres tambien te puedes quedar con la mia, de la parcela 17 que yo tampoco la voy a coger.

Todaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa tuyaaaaaaaaaaaaaaa.

Chao.
 
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M
migueljhb
06/02/2009 12:39
turete82 dijo:

migueljhb dijo:

turete82 dijo:

Por cierto aviso yo voy a elegir la plaza que esta en la 2º planta y que esta detras de la plaza numero 175 correspondiente al portal 13 piso 4º A por si le sirve de algo a alguien.


No te preocupes la pillo y te la reservo. :P



Por ahora me da que voy a esperar.


No te preocupes vecino si soy el 1º en elegir no hace falta reservar.

Yo tembien tengo dudas de como va ha ir esto...


Era coña.
 
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turete82
turete82
06/02/2009 03:57
migueljhb dijo:

turete82 dijo:

Por cierto aviso yo voy a elegir la plaza que esta en la 2º planta y que esta detras de la plaza numero 175 correspondiente al portal 13 piso 4º A por si le sirve de algo a alguien.


No te preocupes la pillo y te la reservo. :P



Por ahora me da que voy a esperar.


No te preocupes vecino si soy el 1º en elegir no hace falta reservar.

Yo tembien tengo dudas de como va ha ir esto...
 
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C
charlie242424
06/02/2009 00:00
Vaya vaya, veo que la gente no está muy interesada en coger otra plaza. Yo fui ayer y renuncié a la segunda plaza. Soy de la parcela 12 y es que tb pienso que no deberían habernos pedido la pasta ahora pues no se sabe lo que puede pasar hasta la firma de la hipoteca con tantos gastos. Asi que allí la dejo para quien la quiera...
 
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Carland
Carland
05/02/2009 21:32

Hola!

Como podemos saber las plazas que hay libres de la parcela 13 y las que son medianas o grandes???

Chao!
 
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ibizista
ibizista
05/02/2009 17:06
Nosotros pasamos de momento de la plaza.
 
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M
migueljhb
05/02/2009 16:28
turete82 dijo:

Por cierto aviso yo voy a elegir la plaza que esta en la 2º planta y que esta detras de la plaza numero 175 correspondiente al portal 13 piso 4º A por si le sirve de algo a alguien.


No te preocupes la pillo y te la reservo. :P



Por ahora me da que voy a esperar.
 
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turete82
turete82
05/02/2009 12:09
Por cierto aviso yo voy a elegir la plaza que esta en la 2º planta y que esta detras de la plaza numero 175 correspondiente al portal 13 piso 4º A por si le sirve de algo a alguien.
 
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turete82
turete82
05/02/2009 12:06
Acabo de llamar a la EMV y me han diccho que le lunes 9/2/09 a las 10 de la mañana estoy citado apra la eleccion de plaza de garaje no vinculada.

POr si os sirve para algo.

Un saludo de Turete
 
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D
Dr_Danone
04/02/2009 22:59
Atención,

Me acabo de enterar de que el I.V.A de las segundas plazas de garaje es un 16% (no el 7% como en el piso y la otra plaza). Supongo que esto es así porque nos hacen dos contratos separados, cuando la ley fiscal permite un IVA del 7% para las dos plazas si se compran conjuntamente.

Echando cuentas:

La pequeña: 11024 euros
La grande: 13920 euros

(Por cierto la EMV en su carta hace referencia a plazas medianas y grandes ; me meeeo, medianas!! las de 9,9 m2 medianas! y las pequeñas cuales son??? no hay, empezamos a contar tamaños por "medianas")
 
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pisitoNuevo
pisitoNuevo
04/02/2009 22:28
sannuevosvecinos dijo:

Soló una correccion pisitoNuevo.

Efectivamente los 24-27m2 son con zonas comunes incluidas pero de los garajes solamente, pasillos de salida, rampas, etc, pero no piscina, jardines y demas, que eso va por otro derrotero.

En la EMV dicen que las plazas son de 9,9m2 la pequeña y 12,5m2 la grande.



Ok! ;) Recordaba que por ahí iban los tiros...pero no sabía muy bien de donde venía...jejeje. Ya la verdad esq es un palo, y sobre todo tener que dar al final una cuota de 7000€ (+7% de IVA + Gastos de escritura...) BUFFFFFFFF
 
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N
Nacho y Ana
04/02/2009 22:20
Hola...

Hoy nos ha llegado la carta y se supone que teniamos que ir hoy, pero bueno.... a nosotros nos preguntaron si estabamos interesados y la verdad que si, pero mirando un poco a largo plazo no para empezar a pagar ya, bastante tenemos con pagar el piso, el prestamo y el alquiler, asi que tambien pasamos, cuando llegue el momento ya veremos lo que hacemos...
 
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Ati_enzar
Ati_enzar
04/02/2009 19:36
Nosotros en principio estabamos interesados, pero me parece a mi que lo vamos a tener que dejar de momento, porque con tantas letras, el alquiler y demás... no consigo estirar mucho mas el sueldo...

Y a las malas, no podre elegir la plaza que más me guste, pero no creo que me quede si ella, así que ya se verá cuando nos enteguen las llaves...

Que la verdad, no entiendo estas prisas por lo de las plazas... que es que no se han dado cuenta de lo que se han canteado con la subida de los pisos, que ahora no podemos hacer mucho mas...
 
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V
VayJu
04/02/2009 19:10
Nosotros de momento tb. vamos a pasar, nos da miedo meternos en otra cuota más y otro pico para las escrituras
 
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pisitoNuevo
pisitoNuevo
04/02/2009 16:15
artic4_6 dijo:

Yo no creo que la pille.

Ademas estoy un poco indignado con que la plaza obligatoria cueste 24000€ y la opcional 12000€ o 9000€... muy descarado por su parte


Creo que ya se ha explicado alguna vez pero bueno: en la primera plaza de garaje pagas la plaza y la parte proporcional de toda la zona común: piscinas, columpios, portales,... por eso es tan cara. Mirar los papeles y ver el tamaño de la plaza...creéis que van a ser 24-27 m2??? Por eso hay tanta diferencia. La segundo tiene un precio razonable dentro del precio de las plazas de garaje. Ojo! No quiero decir con esto que las plazas estén tiradas,ni mucho menos!
 
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abuela estoy en la ruina
abuela estoy en la ruina
04/02/2009 13:24
Yo paso de plaza de garaje x estos momentos, soy de la 16. Saludosss
 
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Fin del hilo
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