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Chalet pareado para alquilar

Actualizado 29/01/2005
3444 lecturas acumuladas
16  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2005 16:42
gg
ene.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2005 16:50
Hola, soy nueva en el foro, aunque os he seguido muy de cerca. Soy propietaria de un pareado en la P-4, actualmente resido y trabajo fuera de Madrid, hasta dentro de 2 años que me concederan el traslado para Madrid.
Necesitaría alquilar el chalet que nos entregaran en el mes de Junio/julio del presente año, para poder hacer frente a la cuota de prestamo hipotecario y el alquiler de mi actual residencia. Como no se, como esta este mercado por Aranjuez, y sabiendo que en este foro existen opiniones muy versadas, os solicito árnica, ¿Algun@ de vosotr@s podrias decirme si es facil alquilar este tipo de inmueble, y que precio que se ajuste al mercado podría cobrar por el?
Dandoros las gracias anticipadas, recibid un cordial saludo,....
ene.-2004
286 mens.
Usuario Habitual
  MByJ
24/01/2005 17:12
Hola azahara, lo primero te doy la bienvenida al foro y espero que seas futura vecina, nosotros tambien pertenecemos a la P-4 por lo que nos interesaría saber cual es tu número de pareado, por si consideras indiscreto ponerlo en el foro te doy mi e-mail: jjdoble@terra.es
En cuanto al aquiler, la verdad es que estoy algo informado por varias razones entre otras por que vivo en Aranjuez, ... te cuento, todo depende de como lo alquilaras en el supuesto de que lo dejaras dispuesto como para entrar a vivir e incluso con muebles te dire que podrías alcanzar hasta los 1000€ pero el mayor problema es que la demanda en el alquiler de este tipo de vivienda en Aranjuez es muy pequeña y lo que es peor no es estable, es decir no se suele arrendar por mas de un año, en fin no te quiero desanimar pero no es fácil aunque siempre habrá gente nueva que se tengan que trasladar y en principio piensen en el alquiler como mejor opción, pero claro, eso si que ya no es nada predecible. Suerte!
Un saludo.
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
25/01/2005 21:13
Perdona azahara, pero estamos intentado responderte varias veces y nos dice que el nick no está registrado, voy a intentar con esto
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
25/01/2005 21:23
Bueno, parece que ha entrado.
En primer lugar darte la bienvenida a este foro, nos alegramos de que vayan apareciendo vecinos de la P-4, !y de todas!. Nosotros pertenecemos a la citada parcela.
En contestación a tus preguntas, queremos decirte que nos residimos en la actualidad en Aranjuez, desconociendo este mercado, pero hemos indagado en internet para saber como se cotiza el metro cuadrado de alquiler en la citada localidad. Depende de la calidad y de la demanda como muy bien te dicen nuestros vecinos, tambíen de parcela y en nuestro caso de calle MByJ, peros estos se mueven entre 6 a 12 euros m2. Pensamos que en el PAU una zona nueva que dentro de poco va a tener muy buenas dotaciones podrias pedir 10 euros m2 habitable, quiere decir, que si el chalet tiene 170m2 tendrias que restarle 25m2 del garaje, quedando en 145m2 a 10 euros= 1.450.- euros, a esta cantidad le tendrias que sumar unos 112.- euros de la utilización del garaje y de la parcela sumando un total de 1.562.-euros en pesetas de las antiguas: 259.895.-
Te adjuntamos nuestro e-mail por si quieres contactar con nosotros: jesusblanco19552terra.es
Saludos
ene.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
26/01/2005 10:28
Hola:
quiero daros las gracias tanto a MByJ como a elisayjesus,por haberme contestado, vuestras sugerencias me han ayudado para recapacitar sobre mi situación , también las he comentado con mi familia, los cuales me dan todo su apoyo para que no me preocupe sobre el tema, pero mis padres ya son mayores y no quiero trasladarles a ellos una carga económica, cuando me llamen para firmar ya miraré agencias inmobiliarias en Aranjuez que puedan buscarme un arrendatario, ojala lo encontrase con las condiciones que me dicen elisayjesus.
muchas gracias y besos.
oct.-2004
470 mens.
Usuario Frecuente
26/01/2005 15:58
Azahara,sentimos que tus preguntas no hayan tenido una mejor acogida, limitandose a dos respuestas, la de MByJ y la nuestra. Nos extraña esta mínima participación a tu mensaje. Pensamos, y así nos hemos pronunciado en este foro,que en el mismo participan personas muy activas informando a los demás de forma totalmente altruista.
Quizás, tus preguntas no sean de interés general, pero de la misma forma que hemos contestado de forma masiva, a una idea que nos presentó el futuro concejal del barrio, esperabamos, que la consulta de un futuro vecin@, tuviese una acogida similar. Queremos creer, que la falta de respuestas obedece al desconocimiento del tema, pero como tú muy bien dices, en este foro hay personas muy versadas que podrian aportarte algo mas de lo que hemos hecho MByJ y nosotros.
No queremos hacer elucubraciones de porque un mensaje tiene respuestas masivas, y a otros no contesta ni Dios. Esperemos que no tenga que ver mucho la tarjeta de presentación, pero si así fuere, nosotros quedamos a tu entera disposición para lo que podamos ayudarte !ya sabes nuestro e.mail!
Te facilitamos el telefono de una agencia inmobiliaria en Aranjuez: AEM CENTRAL INMOBILIARIA
Telefono: 91.892.22.29
Suerte y saludos para todos en especial para MByJ que van a ser vecino de la misma calle.
mar.-2004
2414 mens.
Usuario Asiduo
26/01/2005 17:59
Hola,

para azahara, bienvenida al foro, espero que te sea útil.

Respecto a por qué no ha habido muchas respuesta, en mi modesta opinión la respuesta es mjuy simple: la mayor parte de los foreros no vivimos actualmente en Aranjuez, y probablemente les ocurra lo que a mí, que no tengo ni la más remota idea de cómo está el mercado de alquiler en Aranjuez.

De todos modos yo te recomendaría que consultases servidores por Internet para hacerte una idea, aunque en el tema de alquileres no suelen verse muchos anuncios. Prueba en segundamano.es y en idealista.com, algo encontrarás.

Siento no ser de más ayuda en este tema.

Un saludo.
feb.-2004
542 mens.
Usuario Frecuente
  Aries
26/01/2005 21:03
Digo lo mismo que jesanan, a mí las tarjetas de presentación me dan igual y si puedo ayudar en algo a un futuro vecino pues encantado de la vida, pero si no sé de un tema no hablo...





nov.-2003
1037 mens.
Usuario Asiduo
  quel
26/01/2005 21:25
Idem que Aries y Jesanan, lo único que podemos aportar es un ¡Bienvenida!
abr.-2004
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/01/2005 08:51
Elisayjesus, me parece que has infravalorado las buenas intenciones de los vecnios que participan en este foro cada día.

Yo coincido con jesanan en que si no hay respuestas a un mensaje, sea este en concreto o cualquier otro, no es porque la gente no quiera contestar, sino que puede que no tengan una opinión definida al respecto y prefieran no proporcionar datos erróneos.
En cuanto a la carta de presentación creo que sigues estando en un error: no es la primera vez que se queda sin respuesta un mensaje de Quel, de jesanan o de nosotros mismos que, si miras la lista de vecinos, somos de los que más solemos intervenir en este foro.

Personalmente, te diré que yo no he entrado en el foro durante varios días por problemas de tiempo, y puede que este sea el caso de otros participantes.

Por ello, yo sigo confiando en la buena intención y la información vertida de forma altruísta en este punto de encuentro y no achacaré que uno de mis mensajes no tenga respuesta al desinterés de mis vecinos, ya que esto supondría entrar en una dinámica que nunca ha estado presente en este foro (o al menos a mí no me consta).

Perdón por la extensión del mensaje. Continuo en otro dirigido a azahara



abr.-2004
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/01/2005 08:59
Azahara, nosotros estamos vivendo de alquiler ahora mismo en Aranjuez y estamos pagando 6oo euros por un piso de dos dormitorios y 100 metros aproximadamente.

Según lo que hemos podido vivenciar durante el tiempo en que estuvimos buscando vivienda, los inmuebles que más oferta y demanda tienen ahora mismo en la localidad no suelen pasar de los 100 metros cuadrados. Oscilando el precio de alquiler del metro cuadrado en los parámetros que bien indican elisayjesus.

Yo encontré mi piso buscando en el semanario gratuíto local Cuatros esquinas (que además cuenta con página web para publicar los anuncios). Otro enlace donde figuran muchos anuncios, tanto de inmuebles como no, y que tal vez te pueda ser de ayuda es www.aranjuez.org.

No obstante, si precisas que te facilite direcciones de agencias inmobiliarias de la localidad no dudes en perdírmelas.

Espero que no encuentres problemas para alquilar el pareado que, por otra parte, teniendo en cuenta la ubicación en la que se va a encontrar, seguro que cuenta con más de un aspirante.

Recibe un saludo y: ¡buena suerte!
ene.-2004
542 mens.
Usuario Frecuente
28/01/2005 15:23

Bienvenid@s! Yo no te he contestado sobre como está el mercado de Aranjuez en el tema de alquileres principalmente porque no tengo ni idea. Espero que este foro os sea de ayuda, y no os preocupéis si alguien no contesta a vuestros mensajes, quizás por el no conocimiento sobre la cuestión o por lo que sea, pero vamos, que no sería el primer mensaje que se queda sin contestar.

Un saludo!
ene.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
28/01/2005 23:14
Hola:
Quiero daros las gracias a todos por vuestra ayuda, a elisayjesus especialmente por considerar un tema como si fuese suyo, y yo diría que incluso mas que se hubiera sido suyo. Yo entré en este foro, para pedir ayuda a personas que como vosotros teneis un amplio abanico de conocimientos y sobre todo, para aquellos que actualmente teneis la residencia en Aranjuez y podeis conecer este mercado. Lógicamente, suponía que la respuesta estaría en función del conocimiento del tema y que no todo el mundo conocemos. A todos aquellos que me habeis contestado os doy las gracias, a los que no, también, y para aquellos que se han pronunciado impopularmente, mi mas sincera gratitud.
Hasta pronto.
ene.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
  C_y_A
29/01/2005 01:07
Buenas,
Ahí van algunas inmobiliarias más de Aranjuez, las cuales he rescatado de periódicos locales:
Inmobiliaria Aitoan, S.L. Teléfono 918754426 C/ Moreras, 9
Inmobiliaria Aranjuez Teléfono 918915212 C/ Capitán, 42
Inmobiliaria Arminio Teléfono 918912624 C/ San Pascual, 15
Inmobiliaria Remax Teléfono 918929340 Avda. Andalucía, 90
Inmobiliaria Top Casa Teléfono 918924016 Ctra. Andalucía, 19
Yo resido en Aranjuez, y lo que puedo decirte es que actualmente el alquiler típico ronda los 600 €, en pisos de incluso 3 dormitorios. Lo digo basándome en 2 cosas: gente conocida que vive en régimen de alquiler, y los anuncios de alquiler en periódicos locales. A día de hoy realmente en esta zona se saca más rendimiento en cuanto a alquiler se refiere a las viviendas pequeñas, dado que cuando superan los 100 m2 es difícil que el precio aumente proporcionalmente al tamaño de la vivienda. Es decir, que una vivienda de 70 m2 puede alquilarse fácilmente por 400 €, una de 90 m2 por 600 €, pero es difícil conseguir alquilar una vivienda de 110 m2 por más de 700 €. Esto no significa que te vaya a resultar dificil alquilar tu vivienda, si no que quizás para hacerlo tengas que reducir el precio que hipotéticamente le correspondería en relación a los m2 de la misma. Además, dadas las características de la vivienda, quizás será necesario que la amuebles para hacerla más atractiva al mercado de alquiler. Por supuesto, todo lo expresado corresponde únicamente a mi impresión personal del tema.
Saludos
C_y_A
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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