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PARA EL SR CONCEJAL -JOSE LUIS

Actualizado 18/06/2005
463 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
17/06/2005 19:57
Sr Concejal (Jose Luis), desearia, nos aclarara, la
explicación que Fadesa le ha dado a un vecino que ha firmado hoy la Escritura, con respecto a las CARGAS, la explicación que le ha dado es la siguiente:

SOBRE EL TEMA DE LA CARGA ME HA COMENTADO TANTO EL OFICIAL COMO EL NOTARIO QUE ESTAS CANTIDADES ESTAN AVALADAS EN EL AYUNTAMIENTO, QUE PRACTICAMENTE TODAS LAS OBRAS NUEVAS DE TERRENOS QUE PASAN DE RUSTICO A URBANIZABLE SE ESCRITURAN ASI, QUE TIENEN UN PERIODO DE PRESCRIPCION DE 8 AÑOS Y PASADO ESE TIEMPO, SE ANULAN.

QUE AUNQUE FADESA LAS CANCELARA, EL AYUNTAMIENTO NO TIENE POR COSTUMBRE IR AL REGISTRO A CANCELAR ESA ANOTACION, PUES SEGUN PARECE ES EL AYTO. QUIEN LO DEBE HACER.

QUE UNA VEZ ENTREGADA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION, ENTREGADA LA OBRA, PODEMOS IR AL AYTO. Y PEDIR UN CERTIFICADO PARA IR NOSOTROS MISMOS AL REGISTRO Y ANULAR LA CARGA, ESO SI NOS COSTARIA LOS EUROS A LOS PROPIETARIOS.

Según las explicaciones que le han dado a este Vecino, le correspondería al Ayuntamiento levantar la Carga.
Rogamos que a la mayor brevedad posible y como ya es habitual en Usted, nos explicara pormenorizadamente, a quien corresponde pagar la carga, si esta pagada, y a quien le corresponde eliminarla en el Registro de la
Propiedad, o cual es a su entender el modo de proceder, ante esta carga, que según mi humilde opinión, debe de pagar y eliminar del Registro de la propiedad Fadesa, y trata de Endosarnosla a los que Firmamos, aunque prescriba a los ocho años.
Esperando una Pronta Contestación, Saludos.
Rosa&Jose
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
17/06/2005 20:09
Hola Rosa&Jose, hemos preguntado lo mismo al concejal a ver si nos saca algo de dudas porque no se vosotros pero nosotros estamos un poco hartos con tanta historia. Hoy he hablado con mi banco y no ven nigún problema para escriturar aunque no tengamos la licencia, esto lo dejan a nuestra elección si nosotros queremos escriturar sin ella no ponen ningún problema el caso es que no queremos y un abogado nos ha aconsejado que no lo hagamos. Tenemos fecha para el 24 a las 9:00 y hoy he estado a punto de anularlo acabo de pedir una nota por internet y si mañana la tengo a ver que nos dice el abogado. Espero que las licencias se empiecen a conceder ya esto es desesperante.

Salu2.
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
17/06/2005 20:25
Hola, fernanditoymarigeles, opinamos exactamente, como vosotros, creemos que mientras las cargas no esten anuladas, no nos den el libro de edificación y no este la licencia de primera ocupación, no debemos de firmar. Por lo cual vamos a llamar a Fadesa, para que me den otra fecha, cuando tengan estas tres cosas, en regla.
Tambien depende, de la necesidad que tenga cada uno para
irse a vivir, el hecho de firmar en condiciones o no, pero como explica CGMM: EL GAS SE PUEDE CONTRATAR YA. LA LUZ EL DIA 21 Y EL AGUA EN APROX. 10 DIAS. TELEFONO, AL LORO, 3 MESES !!!. PARECE SER QUE POR TEMAS DE TELEFONICA PARA INSTALACION DE LINEAS RDSI Y ADSL.
Total, que firmas y no tienes ningún servicio, por lo cual es mejor en nuestra opinión posponer la firma, y garantizar los servicios basicos, siempre que sea posible.
Comentais que habeis pedido una Nota simple a traves de Internet, mandar un mensaje con la dirección, pues nosotros sacamos una y constan las cargas, pero si se puede hacer a traves de internet, lo haremos nuevamente.
Ya nos direis, cuando tengais la nota simple cual es el Consejo que os da vuestro abogado.
Saludos.
Rosa&Jose
ene.-2005
568 mens.
Usuario Frecuente
17/06/2005 21:26
Hola otra vez Rosa&Jose, la nota se pide directamente al colegio de registradores y me enteré por medio de otro vecino. Os dejo el enlace del mensaje para que os lo leais:

http://www.nuevosvecinos.com/jardinaranjuezvpl/mensaje.asp?id=534702

Ya os contaré algo más en cuanto me diga algo el abogado.

Saludos a todos.
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
17/06/2005 22:01
Muchas Gracias fernanditoymarigeles, por la información, nosotros vamos a pedir otra nota simple el lunes.
Saludos.
Rosa&Jose
ene.-2005
394 mens.
Usuario Frecuente
18/06/2005 13:41
El lunes o el martes os contesto
José Luis
may.-2004
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
  Rojos
18/06/2005 16:36
Muchas Gracias Jose Luis (Sr Concejal) esta Usted siempre en Primera Linea.
Saludos
Rosa&Jose
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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