Hola javiermp:
Hay muchas maneras de contar los plazos.
Los contratos de Fadesa sin ser de los peores barren para su casa.
Creo que la Ley de consumidores, pero en la OMIC te lo dirán seguro. Los plazos deben ser en fechas determinadas y no determinables como hace Fadesa, en base a hitos que dice ignorar cuando se sucederán. La ley indica que se pactarán prórrogas de común acuerdo. El otro día me comentaron que Vallehermoso ha cambiado sus contratos en este punto porque se ha llevado palos de los Jueces.
Con ello creo que en los plazos el contrato no es ajustado a Derecho. ¿ Como se determinaría la fecha? Varías Hipotesis
A) La más irrefutable contar desde la firma del contrato ocho meses y luego sumar 25 meses.
B) Otra forma sería acreditar que las obras se han comenzado sin licencia y eso es fácil, se puede acreditar mediante este mismo foro, y mediante pericial contar sólo 25 meses desde que se considere que se iniciarón las obras.
C)Otra más radical entender que las obras se han hecho sin licencia y una vez cumplidos todos los plazos de pago de letras reclamar que han incumplido porque FADESA incluyo una clasula que obligaba a pagar todas letras restantes si antes finalizaba la casa. El juez les puede castigar por principio de reciprocidad , o dicho en castellano " La avaricia rompe el saco"
Creo que la mas posible sea entre la A) o la B) pero nos descartes la C) si toca un izquierdoso.
También te digo que el Ayuntamiento lo podría pasar mal por permitir ejecutar obras sin licencia.