Está todo en orden, no hay nada raro. Hay penalizaciones al comprador por echarse atrás tras la firma del contrato y al vendedor por entregar la vivienda más tarde del 31/12/2024, como es normal. A parte de eso; IBI prorrateado, seguro inmobiliario, constitución de la comunidad, política de protección de datos...
Al fin y al cabo, un contrato NORMAL de compraventa.