Resumen reunión 27 de octubre Ferrovial- Comuneros
¿Cuál es la situación actual de la promoción?
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Hola atod@s, comento un breve resumen por punto de la reunión por si hubo vecions que no pudieron asistir o por si seconectan como nuevos al foro.
1. situación urbanística:
actualmente la promoción está esperando que se resuelvan todos los trámites que nos faltan para que se empiece a construir. No se descarta la posibilidad de que para finales de diciembre tengamos las licencias aprobadas y se empiece a construir, como se anunciaba eb las circulares.
1.1 Opción compra Jesuitas: no existe problema, se hará efctiva en el momento que se resuelva la doble matriculación y esté todo perfectamente solventado en el registro.
1.2 Colector: efectivamente va a 7 m por debajo del suelo de los garajes fase I y III, es simplemente una solución provisional que será solventada antes de la entrega de llaves. se condenará este y se sacará a la calle principal cuando tiren las casitas.
1.3 No estal la modificacción , gerencia les solicitó que se separara del proyecto la parte de instalaciones. Ya está realizado.
1.4 y 1.5 Recepción de las obras de urbanización. Se espera que se recpcionen para la primera semana de noviembre, esté trámite está a punto de finalizar. se ha depositado un aval de garantía que cubre la 2ª fase de urbanización, zona donde están las casitas paraq ue una vez que se tiren se realice esta parte, incluido sacar el colector.
1.6 Expropiación, parece ser que hasta el 2.004 no hay sentecia ni en el tribunal territoraila ni en el supremo.
Según informaciones que hemos tenido los comuneros recibidas del juzgado territorial la sentencia de justiprecio salió el 23 de octubre, pero esta información no había llegado a los abogados de Ferrovial. tendrán que comprobarlo y nos informarán sobre este asunto.
Se les pisió la posibilidad de hablar con la gente de las casitas para agilizar el trámite si se pudiera llegar a un acuerdo y han tomado el compromiso de hacerlo. Nos informarán más adelante de como ha ido este asunto.
1.7 Licencias, están solicitadas para las 3 fases tb las de excavaciones. La de la fase 2 ya se está tramitando, la I y la III se empezarán atramitar en cuanto estén firmadas las recepción de las obras de urbanización.
Se estima que para finales de diciembre estarán concedidas las licencias de excavaciones.
2.Situación registral
2.1 Registral e inmatriculación. En el registro se han detectado defectos de formas. No se puede registrar hasta que esté resuelto el tema de la doble matriculación, trámite que se está solventando en gerencia.
Cuando se registre correctamente, las aprcelas se podrán poner a nuestro nombre
3. Se van a aproporcionar las cuentas para que cada comunero que quiera calcule sus interese a partir del día 3 de noviembre se podrán recoger.
Todo el que quiera cambiarse a otra promoción por problemas personales podrá hacerlo pidiendo una cita particular.
Tb se han comprometido a mandar unas circulares con una información más clara y eficaz.
Y si alguien tiene algo que añadir que lo haga.
creo que esta reunión debería repetirse para finales de diciembre.
salu2,
pilar