Modelo de Carta a Lar2000.
¿Se puede aplazar el pago de los pagos restantes de la promoción?
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Hola a tod@s,
Este es el modelo de carta que hemos utilizado Robertod y yo, para notificarle a LAR2000, un aplazamiento de los pagos. Si veis algo que no se os ajuste, modificarlo.
Un saludo,
Asrael
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A/A.: D. Rafael Porro Azpeleta
LAR 2000, S.A.
López de Hoyos, 35 - 2ª planta
28002 - MADRID
Madrid, 25 de Noviembre de 2002
Muy Sres. míos:
El abajo firmante, [Nombre y Apellidos>, con DNI [DNI+letra>, miembro de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ´JARDIN DE VICALVARO [Fase. Ejem: II, si eres de la fase 2>´, se dirige a ustedes, gestores de dicha Comunidad de Propietarios para la construcción de un edificio de viviendas, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros en la PARCELA RC-[Nº de la parcela, que no coincide con la fase de venta. Ejem, en la fase 2, la parcela es la 1> del A.P.E. 19.02 ´LAS GALLEGAS-TENERIA´, de Madrid, para exponer lo siguiente:
A fecha [fecha Ejem. 6 de Marzo de 2002> firmamos la aceptación del nuevo calendario de pagos propuesto por ustedes con el objeto de acomodar los pagos reseñados en el contrato de adhesión a la nueva situación planteada, ya que el retraso en el inicio de las obras iba a impedir que las viviendas fuesen entregadas en el plazo inicialmente previsto.
Según este nuevo calendario de pagos, las letras de vencimiento 5 de Abril, 5 de Julio y 5 de Octubre de 2002 pasaron a un único vencimiento de fecha 5 de Diciembre de 2002, y la última letra de vencimiento 5 de Diciembre de 2002 pasó a tener un vencimiento de 5 de Diciembre de 2003.
Como la situación del desarrollo de la promoción no ha avanzado desde entonces y sigue siendo la misma que cuando ustedes ofrecieron el aplazamiento de los pagos, es decir, se sigue a la espera de la aprobación del Proyecto de Compensación por parte de Gerencia de Urbanismo, les solicito formalmente un nuevo APLAZAMIENTO DE LOS PAGOS RESTANTES de forma que se ajusten a la realidad del desarrollo de la promoción:
- La actual letra de vencimiento 5 de Diciembre de 2002 debería pasar a tener vencimiento en una fecha en la que se haya obtenido la licencia de obras y se hayan iniciado las mismas.
- La actual letra de vencimiento 5 de Diciembre de 2003 (el IVA del resto de la hipoteca) debería pasar a tener vencimiento en la fecha en la que se realice la entrega de llaves.
Debido a la proximidad de la fecha del primer vencimiento que solicito modificar (5 de Diciembre de 2002), les rogaría la mayor rapidez posible en su respuesta, a poder ser, a principios de la próxima semana.
Sin otro particular y agradeciendo su atención, se despide atentamente,
Fdo.: [Nombre y Apellidos>
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