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P
Pancake
02/11/2018 18:14
Gracias Bequepas,
Nosotros estamos pensando en poner el vidrio pero no la pared entera, sería más o menos del mismo tamaño que las ventanas de la cocina y del salon, las tres iguales...pero todavía no está claro.
Por cierto ¿alguien ha pedido lavabo sin pie? ¿o tiene presupuesto de lavabo con mueble?
 
P
Pancake
31/10/2018 09:22
Buenos días,
Creo recordar que nos comentaron que el ahorro energético rondaba el 5%, Me parece poco, la verdad. La tarima gama alta está bien.
Yo donde veo más problema es en el diseño de la cocina. Meter lavadora, lavavajillas, fregadero, secadora, si quieres frigorífico americano...sólo hay una toma de agua y un desagüe, no hay mucho margen por el desagüe. Nosotros hemos comprado el chalet grande y el diseño que teníamos en mente para la cocina ya no puede ser. ¿cómo lo vais a organizar vosotros? (Sin poner bomba en el sótano, a la larga va a dar mucho a problemas)
¿alguien sabe cómo es el equipo de alarma que instalan y el precio?
Gracias
 
Alvtas
Alvtas
29/10/2018 10:45

Buenos días, solo por informar un poco a todos:

-por nuestra parte no vamos a instalar la puerta del garaje individual, actualmente vivimos en una casa prácticamente igual donde las plazas de garaje se comunican con nuestro sótano y creemos que al final nos va a estorbar más que otra cosa 

- respecto a la puerta en la terraza nos parece que aunque parece una buena solución es mucho dinero  

- el suelo es nuestra duda y todavía no hemos tomado decisión. Suelo radiante con tarima no tenemos del todo claro cómo afecta al consumo de la calefacción        

- haremos pequeñas modificaciones en la cocina, salón, escaleras …

Un saludo 

 

 

 

 

 

 

 
Jhavita
Jhavita
28/10/2018 20:00
La realidad es que al final lo mejor que tienen las mejoras es el 10% de IVA y poco más ... Lo demás está más o menos a precio mercado y tratándose de trabajos de obra debería apreciarse un poquito más en el precio, primero porque a ellos obviamente les sale a un precio estupendo y porque deberían restarte el material que finalmente no se usa. Te dejan la información a la mitad lo cual dificulta la comparativa y más si tenemos en cuenta que efectivamente van cambiando cosas continuamente. Cómo vas a pedir determinados presupuestos si no sabemos altura, salidas de agua, cable, etc. La realidad es que por no saber ni sabemos cuántos metros exactos de parcela tenemos tanto delante como detrás, sabemos las cosas aproximadas. Cierto es que durante la construcción siempre hay variaciones mínimas en metros pero la constructora desde el primer momento te facilita estos datos, una vez acabada la obra y cuando se van a entregar se vuelve a firmar otro documento con las modificaciones las cuales han de ser mínimas o si no algo falla.

No es que todo sea malo ni mucho menos, es que lo cierran de tal manera para que al final lo hagas con ellos.
 
P
Pancake
28/10/2018 12:32
Buenos días,
Nosotros preguntamos la altura del sótano por la puerta de garaje y nos comentó que estaría sobre 2,40-2,50.
De todas formas están cambiando constantemente las cosas, a nosotros no nos cuadran los metros del presupuesto con los planos que tenemos, nos aparecen mochetas que antes no estaban...sobretodo en los baños justo donde están colocados los inodoros.
La cocina no puedes hacer una distribución en condiciones pq no nos han dado planos de agua, luz, desagües....con lo cual no puedes saber que modificaciones hacer. Nosotros pensábamos poner la zona de lavado en el sótano pero después de la reunión y los problemas de la bomba pues habrá que organizar todo en la cocina.
 
Jhavita
Jhavita
27/10/2018 18:43
Buenas tardes, nosotros es que no vamos a ponerlo con vidrio porque estéticamente no nos acaba de convencer mucho. La tarima es que es un color que se lleva mucho ahora, a nosotros sí nos gusta el color lo que no nos gusta es que sea tarima pero efectivamente el gres se sube bastabte. Por cierto, alguien sabe la altura de cada planta? Y en cuanto a las cocinas de gama alta, alguien sabe qué colores eran los que ofertaban? Gracias!
 
P
Pancake
26/10/2018 22:30
Buenas noches,
Bequepas ya hemos estado reunidos, el color es muy blanquecino, personalmente, no me gusta y el porcelámico sale carísimo. ¿ Qué os parece la terraza de la buhardilla?.
¿Alguien va a poner el vidrio en la pared de la cocina?
Gracias
 
P
Pancake
24/10/2018 19:44
Buenas tardes,
¿Qué color de tarima han cogido ahora? ¿No es ninguno de los que nos enseñaron en el verano?
Yo recuerdo dos colores de tarima ac4 y uno de ac5.
 
Jhavita
Jhavita
24/10/2018 08:48

Buenos dias!

Nosotros nos planteamos cambiar solo la primera planta que es la que mas sufre y ponerle gres, es cierto que el calculo de la loseta salia sobre 45€ lo cual es bastante caro pero no he podido encontrar el precio esa misma loseta de esa marca en el mercado. Encima se le suma que ahora como han cambiado el color de la tarima que viene de base, no hay ninguna loseta de gres que se parezca bastante al color de la tarima asi que si lo cambiamos el contraste con la escalera puede ser horroroso.

Eso si … el gres es muchisimo mejor para el suelo radiante, lo calienta antes y expande mejor por lo que al final de alguna manera tambien supone un ahorro.

 
P
Pancake
23/10/2018 08:32
Buenos días
¿os han dado precio para cambiar tarima por gres? Tenemos dudas por el tema del suelo radiante
Gracias
 
C
CJYS
22/10/2018 11:38
La escalera va con el material elegido para el suelo, por defecto tarima.
En cuanto al vidrio de la Cocina, nosotros lo hemos pedido y nos han presupuestado 432 €, con perfiles incluidos.
A nosotros también nos ha parecido un presupuesto razonable, aqui la ventaja q veo es el IVA... q en obra es un 10% y despues seria un 21% y q entras con la casa puesta.
Un saludo.

 
Jhavita
Jhavita
21/10/2018 21:43
Buenas noches, el tema toldos está pendiente y la puerta del garaje te dan dos opciones y su precio respectivo. En cuanto a la máquina de frío es que nosotros no os pedimos así que no nos han facilitado precios
 
P
Pancake
20/10/2018 11:00
Javhita,
Yo creo que en junio nos comentaron que iría del mismo material que el suelo. No tenían claro cómo iba a ser el pasamanos.
Tema toldos, máquina de frío y puerta de garaje no os han dado precio?
De todos modos esas tres cosas podíamos ponernos de acuerdo para pedir precio, al igual que mobiliario baño y cocina. No es lo mis.o ir uno a que vayamos unos cuantos.
 
Jhavita
Jhavita
20/10/2018 09:02
Nosotros es que va a ser solo tabique porque nos resulta raro ahí lo del vidreo así que no sabemos cuánto costará. Alguien sabe la escalera como va recubierta? No nos dimos cuenta de preguntarlo, en loseta? Tarima? Madera?
 
P
Pancake
19/10/2018 17:50
Javhita,
Muchas gracias por la información.
Una pregunta referente a la ampliación de la cocina ¿vais a poner tabique hasta arriba? ¿os comentaron la opción de poner vidrio?
 
Jhavita
Jhavita
19/10/2018 11:09
Buenos días! Ya hemos tenido la reunión y la verdad es que hemos salido contentos en cuanto a calidad/precio. La extensión de la cocina lo han hecho con sentido ya que realmente era mover un muro que no necesita el aislamiento y demás cómo lo necesita el exterior, proponen hacer una terraza en la buhardilla que puede quedar muy bonito aunque nosotros no lo vamos a hacer porque sinceramente ... Ni voy a subirme cargada 3 pisos para colgar una colada ahí, ni lo voy a usar teniendo la parcela. El precio es el que tiene que ser ya que el mecanismo (puerta/ventana) y aislante lo valen, lo positivo ... La estancia sería mucho más luminosa. En cuanto a la cocina te hacen una propuesta solo de los muebles, en gama media y alta, ocupando el largo de la cocina (en nuestro caso movemos el muro de la cocina así a tener en cuenta que el largo es mayor), en comparación no me ha parecido un chollo pero tampoco es cara, está a precio de mercado. De todas formas eso se iría a la tienda a verlo. El suelo lo han vuelto a cambiar de color, ahora es de un color ... Digamos marrón muy claro, casi blanquecino. Nosotros cambiaremos el suelo de la cocina seguro porque el que viene es bonito pero hiper sucio, si lo tocas con los dedos se quedan todas las huellas y el precio también nos parece razonable. En la habitación principal, al haber movido el muro del salón y dejarlo recto en la salida a la parcela, se ha generado un especial, no sé si me explico, ahora hay unos 5 metros después del baño, eso te da la posibilidad de jugar con ello, cerrarlo y hacerte una terracita, un armario ... Nosotros por ahora se queda sin cerrar, queremos ver qué necesidades tenemos una vez entremos a vivir. Lo que nos han comentado es que no merece la pena poner la lavadora en el trastero porque hay que meter un bomba y al final eso traerá problemas y caro. En definitiva ... A nosotros nos ha parecido unos precios más o menos adecuados teniendo en cuenta que algo se tienen ellos que llevar ...
 
P
Pancake
18/10/2018 20:46
Hola,
¿Alguien ha tenido ya la reunión?
 
W
Wendolin007
16/10/2018 21:54

Vamos, que quieren compensar con las reformas el chalet que se fué al limbo. Eso tenían que haberlo pensado antes de vender las viviendas sin tener aprobado el proyecto por el ayuntamiento. He hecho las suficientes reformas en mis viviendas para saber calcular precios y para tener una empresa de reformas de confianza. Si cada cambio va a ser un sablazo, igual sale a cuenta esperar a la entrega y hacer las reformas después. 

 
Jhavita
Jhavita
16/10/2018 10:36

Buenos dias, no todavia no he estado, tengo para finales de esta semana, en cuanto sepa algo os lo comento pero viendo lo que costo mover el muro del salon, que en realidad no era mover, era hacer que no es lo mismo, moverlo seria mas caro que hacerlo y lo que cuesta realmente … me temo que los precios seran elevados. Ademas que en el presupuesto tendria que venir claramente desglosado cada cosa. Antes estaba presupuestado con un determinado suelo, donde esta el tanto por cierto de la devolucion por no poner ese suelo? Y de ese IVA? y asi con todo …

 
P
Pancake
16/10/2018 09:33
Javhita,
¿Nos adelantas algo si ya has estado viendo presupuestos con ellos? Por lo que comentas parece que son elevados.
 
Jhavita
Jhavita
15/10/2018 18:44
Sip, no te lo envían por correo, lo ves con ellos ...
 
Jhavita
Jhavita
15/10/2018 14:38

Ya estan llamando, aunque me pregunto yo … y por que no lo envian por escrito al correo? yo lo veo claro … preparaos para echaros unas risas ...

 
A
Aje
10/10/2018 13:54

Hola a todos, ¿alguna novedad? ¿a alguno os han vuelto a llamar para el resto de mejoras?

 
P
Pancake
19/09/2018 20:57
Buenas noches,
A nosotros no nos dieron ningún nombre. Habló de fabricante sin más de muebles de cocina y baño.
 
A
Aje
17/09/2018 14:07

Gracias por la información bequepas.

 
J
jugarapa
10/09/2018 12:24

Hola buenos días,

 

nosotros no

 
P
Pancake
09/09/2018 10:45
Buenos días,
Parece que las obras van a buen ritmo, ya están levantando muro de ladrillo
¿Alguien ha recibido el mail con el coste de las modificaciones que nos comentaron en julio?
Un saludo.
 
Jhavita
Jhavita
30/07/2018 16:30

Precisamente por eso os preguntaba, nada esta desglosado aunque desde luego han tirado a la alza, se lo hemos pasado a unos amigos que estan metidos en el tema y les ha parecido caro.

Pues ya vereis los que hayan pedido la ampliacion de la cocina … ya solo con los azulejos, suelo y demas van a hacer el Agosto.

 

 
Jhavita
Jhavita
27/07/2018 16:11

Buenas tardes, habeis recibido (aquellos que habeis pedido la mejora del salon, adelantar el muro que sale a la parcela y asi dejarlo a la misma altura ganando el salon unos 5m2 mas) el presupuesto?

 
A
Aje
15/07/2018 22:55

Buenas, ya hemos hablado con el aparejador. Básicamente ha sido revisar posibles opciones de mejoras para darnos presupuesto. Quedó en mandarnos el listado propuesto por email. Y eso es todo por ahora :)

 
C
CJYS
03/07/2018 20:38
A nosotros nos han llamado para el día 9... Alguien ha tenido alguna reunión con el aparejador?
Gracias y un saludo a tod@s
 
A
Aje
30/06/2018 23:47

A nosotros también nos han llamado para hablar de mejoras… Cuando vayamos, os comentamos.

 
Jhavita
Jhavita
15/06/2018 10:25

No, yo creo que no han llamado todavia a nadie para hablar de las mejoras …

 
A
Aje
14/06/2018 12:38

Gracias por la información Wendolin007.

¿Sabéis algo más de las mejoras? ¿A alguno os han llamado ya?

 
W
Wendolin007
21/05/2018 12:56

Hola,

Nosotros teníamos entendido que en los chalets grandes se podría retrasar un poco más el muro de la parte de atrás y ampliar algo el salón (ya que estos chalets se han traido hacia la calle al eliminar la piscina en la parte de delante), pero no modificar la “S” como decís. De todos modos es más bonito el diseño con ese entrante que la pared recta y nos han comentado que se hace en diseños de más calidad (en todo el barrio del ensanche los mejores chalets siempre tienen detalles de ese tipo, los que tienen toda la fachada “plana” son bastante más sencillos). También hay otros detalles, ese entrante tiene un voladizo encima, en caso de hacer la fachada recta, ni el voladizo tendría sentido ni cumplirá la función de quitar la lluvia a la puerta. O que el dormitorio principal pierde la ventana en esquina. Supongo que cada uno hará lo que considere si nos dan opción, para la constructora incluso un muro recto le sale más barato que hacerlo en L. Y para decorar el salón tambíen nos han dicho que tiene más posibilidades mantenerlo como está en el plano. 

Sobre materiales, estamos igual, a nosotros nos interesa mucho saber el tipo de suelo, para aprovechar bien las ventajas del suelo radiante, la bomba de frio para usarlo tambien para enfriar en verano, y las mejoras que se puedan hacer en baños y cocina para hacerlas durante la obra y no tener que hacerlas después. También nos gustaría que hubiera toma de agua y desague en el sotano, no se si nos llamarán antes de finalizar los garajes o lo habrán tenido en cuenta ya.

De momento lo que he visto en la construcción (y lo que me comenta un conocido que se dedica a esto) nos gusta. He visto levantar recientemente otros chalets por el ensanche y usan estructura de acero más sencilla que los nuestros (y se levantan en menos tiempo y son más baratos claro). Seguro que la espera merece la pena, son unas viviendas bastante más llamativas que la típica hilera de chalets que se hicieron en el boom.

Saludos a todos

 
Jhavita
Jhavita
15/03/2018 14:44

Hola Aje, cierto, tambien nos comentaron la puerta del garaje como algo opcional. Estuvimos en su dia hablando de posibles mejoras, a parte de escoger en algunos suelos y algunas pinturas, al tener que cambiar la urbanizacion, este cambio le ha permitido hacer alguno cambios estructurales ya que la linea de contruccion habia cambiado. Nosotros hablamos de dos posibles mejoras siempre y cuando a un x numero de gente le interesase, que asi parecia.

  1. La salida al jardin, a la parcela, hace una especie de ese, la puerta y la ventana del salon no estan a la misma altura, al cambiar la linea de construccion ahora seria posible en vez de hacer una especie de S, hacerlo todo a la misma altura, de tal manera que la puerta de salida al jardin y el ventanal del salon estuviera a la misma altura, en una pared recta. Este cambio realmente no implicaria mucho dinero ya que en realidad es levantar el mismo tabique solo que ahora seria recto ganando unos 5 metros al salon.
  2. Agrandar la cocina. Los salones tienen una especie de cuadrado en el salon (el que va pegado a la cocina) que es tambien de unos 5 metros. ese cuadrado quiza se podria dar a la cocina en vez de al salon, alargando asi la cocina. Este cambio implicaria algo mas de dinero porque esto ya no es solo tabique, habria que meter azulejo y mirar un poco las tuberies y cableado.

Nosotros hablamos de estos dos posibles cambios y nos dijo que varias personas tambien se lo habian dejado caer, que posiblemente los ofrecerian. Nos comentaron que en cuanto tuvieran claro las posibles mejoras nos avisarian a todos. Todavia al dia de hoy no nos han llamado pero supongo que no deberian tardar mucho.

 
A
Aje
13/03/2018 19:42

Jhavita, justo tenía pensado abrir un hilo similar. A nosotros nos comentaron como mejora poner la puerta del garaje. No sabemos si hablar con ellos al respecto o si se pondrán en contacto con nosotros (yo pensaba lo segundo… ).

Respecto a la S que dices, ¿a qué te refieres? Sé que algunas parcelas no tienen jardín recto, no sé si te refieres a eso.


Editado por Aje 13/03/2018 19:44
 

Fin del hilo
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