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Soul11
26/12/2018 13:39
A los de la segunda fase, aparte de dar los 3000 euros de la reserva se han puesto en contacto con alguno para ver cuando empezamos las letras, o algún tipo de información es que me mata la poca información que suelta Maria Antonia, porque los precios de los pisos están muy bien... Pero como comercial deja mucho que desear
 
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Etiquetas
Comunidad de vecinos Construcción de viviendas Intercambio de información
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Fern.83
10/12/2018 16:11
Hola a todos los vecinos,

Por favor vamos a ponernos de acuerdo todos TODOS LOS DE LA PRIMERA FASE PARA PODER HACER MÁS FUERZA, soy una vecina de la primera fase y sinceramente información no hay ninguna, así que crearemos un grupo de WhatsApp para poder gestionar, hablar y resolver todas las dudas. La promotora y constructora tienen muchos vínculos, y veo que incluso los mismos responsables, es una práctica habitual, por tanto como he visto en otras promociones, y que no retrasen esto más de la cuenta ya que muchos tenemos alquileres o vender viviendas en las que estamos hay que unir fuerzas. Mándanos tu nombre y portal, piso y número de teléfono para incorporarte al grupo y mantenernos informados en todo momento.

Correo electrónico, jardinesdelespino.colmenar@gmail.com



 
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Pillo78
10/12/2018 15:58
Hola alguien ha podido ver la vivienda?? Nosotros estuvimos viendo nuestro piso y tenía muchos defectos de remates así como mal funcionamiento de puertas etc... La promotora nos dice que no podemos volver a ver la vivienda hasta haber firmado la escritura y luego ya resolver posibles problemas. Es nuestro caso y no se si alguien más está con este tema...
También estamos teniendo problemas con el retraso de la entrega que debería haber sido en Noviembre.
Gracias...
 
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Vegadesastre
24/11/2018 13:19

Son casi 52.000 euros el tope para 1 o 2 personas en la unidad familiar, hay una calculadora en la página de la comunidad de Madrid que pones las casillas correspondientes de la declaración y los miembros de la unidad familiar y te dice directamente si tienes derecho no. Yo al ppio tenía esa duda y casi me da un síncope al ver diferentes cifras, no obstante se lo pregunté a Maria  Antonia y me confirmó que eran casi 52.000 euros.

 
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Soul11
23/11/2018 15:39
Una pregunta alguno sabéis con seguridad cuanto es el tope máximo que se puede ganar para acceder a los pisos es que se que es el 5,5 del iprem pero en diferentes búsquedas que echo me sale siempre dos resultados, uno casi 41.000€ al año y el otro de 52.000€ por si alguno lo tiene 100% claro. Muchas gracias
 
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Vic11
18/11/2018 11:24
Buenos días,

Los que habeis ido ya a firmar. ¿Os han comentado si las condiciones de pago siguen igual? Se que tuvieron problemas para la concesión de la hipoteca. ¿Sabeis si cuentan con el respaldo de algún banco?
Gracias por compartir el comentario sobre las mediciones
 
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Vegadesastre
15/11/2018 12:20

Buenas a todos, nosotros reservamos (apalabramos) a primeros de agosto una vivienda, a finales de octubre hicimos la transferencia y ayer recibimos un mail para ir a firmar la reserva, nos pasaremos el sábado por la tarde.

Tenemos una duda respecto a los requisitos que hay que cumplir para acceder a una vivienda de estas caracteristicas, de VPPB, entiendo que no hay que sobrepasar 5.5 veces el Imprem¿ no?

Una cosita sabeis cuando nos piden la documentación para verificar que reunimos los requisitos de acceso a una vivienda protegida? qué documentación hay que entregar?

Muchas gracias, y encantada de conoceros.

 

 
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lauyalberto
15/11/2018 10:19

De nada, Soul11. Estamos aquí para ayudarnos. Nosotros vamos el viernes. Un saludo

 
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Soul11
15/11/2018 06:24
Nosotros nos pasaremos el sábado a firmar, por cierto muchas gracias por el aporte de la subcentral
 
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lauyalberto
14/11/2018 23:39

Hola, vecinos. Ya hemos recibido el email para ir a firmar la reserva. Supongo que vosotros también,no? Un saludo

 

 
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rdelamore
12/11/2018 19:17
Yo hoy me he fijado y he visto q han plantado árboles para q hagan de pantalla ; )
 
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Soul11
12/11/2018 15:58
Yo la verdad que me he pasado varias veces y a diferentes horas y lo cierto es que no se escucha tanto ruido y eso que es en la calle, la verdad no se los compis de la 1 fase lo sabrán antes Jajaja
 
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rdelamore
12/11/2018 08:02
Al ruido de los coches de la carretera M607
 
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Soul11
11/11/2018 22:14
No se a que te refieres con la contaminación acústica respecto a los diálogos con Antonia, veo que es generalizado que son muy escasos
 
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rdelamore
11/11/2018 21:44
Hola!Antonia nos dijo q nos mandaría un email para pasarle los datos...xo aun no m ha llegado nada

Y de la contaminación acústica sabéis si el ayuntamiento tienen previsto colocar algo?

 
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Duna999
11/11/2018 13:05

A nosotros todavía no nos ha llamado la comercial, imagino que quizá lo haga esta semana que entra..


Editado por Duna999 11/11/2018 13:05
 
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darkanelpard1
05/11/2018 19:36
A nosottos nos ha comentado que nos cutaran para esta semana o la que viene
 
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Soul11
05/11/2018 19:32
Buenas tardes,
Alguno de los que ya habeis echo la reserva habéis concertado cita para firmar la reserva o el contrato, es que Antonia nos dijo que ya lo haríamos pero no me han puesto fecha ni nada para hacerlo...
 
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Soul11
29/10/2018 08:04
La reserva de inmediato pero los pagos mensuales aun no sabemos nada yo supongo que será para el mes de diciembre porque aun falta por entregar el dinero a la firma de contrato
 
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Vic11
28/10/2018 23:51
Hola,
Yo también soy de la segunda fase.
¿Han dicho a partir de que fecha se empezaran a realizar esos pagos?
 
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lauyalberto
28/10/2018 23:38

Gracias, Solete79  En el caso de la segunda fase, según la comercial y el plan de pagos, sí hay que ir adelantando hasta completar el 20% del valor de la vivienda. Un saludo

 

 

 
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lauyalberto
27/10/2018 13:10

Buenos días a todos, nosotros tenemos un piso reservado en la segunda fase y como comenta Soul11 ayer recibimos el email donde decía que teníamos que transferir los 3000€ de la reserva. El email me pareció un poco escueto ya que no especificaba exactamente cuándo se firma el documento de reserva y qué garantías tenemos sobre las cantidades aportadas. Es una pregunta sobre todo para los de la primera fase: con vosotros el procedimiento fue así también? A mí me parece que le falta “chicha” o algún documento que aporte seguridad jurídica. No desconfío para nada, pero siempre hay que guardarse las espaldas. Un saludo a todos

 

 
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Soul11
26/10/2018 17:46
Buenas tardes, me acaban de contactar con el número de cuenta para hacer la reserva os aviso para los de la segunda fase revisad vuestros correos en estos días
Un saludo vecinos
 
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MJ_0309
23/10/2018 13:15
Buenas tardes, soy vecina de la 2 fase y tengo apalabrada un piso, la comercial me comentó que me mandaria un correo para el tema de la reserva y eso,pero claro esto fue hace un mes aproximadamente y no se nada, sabeis algo vosotros? Es que me impacienta un poco. Muchisimas gracias
 
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Fern.83
02/10/2018 01:02
Buenas noches,

Aquí ando mirando si quedan algo de los áticos tanto en la primera o la segunda fase. Parece que uno queda de la primera, pero una barbaridad 246 mil para un piso que está en medio de la urbanización. Parece que los buenos los han vendido a amigos y conocidos, porque los de las esquinas no quedan ni uno. Los precios sabéis algo? No me han informado en ningún momento y eso que soy de los que estoy detrás desde que empezaron a comercializar la fase 1. Luego nos encontramos con este tipo de cosas, que los bajos son para minusválidos y los van comercializando a cualquiera porque no acceden lo suficientes y lo que pasa con las plantas altas lo mismo. Estoy estudiando lo de meterme en la 1 fase para el ático, pero veo los precios de las esquinas con casi los mismos metros y el precio son unos 169 mil con 3 habitaciones. Tengo que reservarlo por 3000 me dicen y así no espero a nada y me llevo un piso con llaves en mano. Los de la 1 fase sabéis algo? Os han contado algo de los bajos y áticos? También me ofrecieron lo de arreglar la cocina porque hay una vecina que se la han renovado completamente y otros cambiaron electrodomésticos y cosas así. Y los de la segunda fase ya me contaréis si sabéis algo.
La empresa es de fiar? Se pueden visitar la casas? Yo a diario veo gente que suele entrar a las obras a verlas porque dicen que han cambiado la habitaciones y ampliado salón. Os han ofrecido cambiar las calidades? Hay gente que parece que se han hecho la casa a su gusto.
 
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Vic11
01/10/2018 22:12
Hola, yo también estoy apuntada a la segunda fase!.
Los planos son un pelin distintos que la primera. No hay muro redondo en las terrazas, pero hay un muro en la cocina que se come algo mas de muebles. Al menos los que dan a la calle. Poca diferencia. Eso y que son algo mas alargados y un pelin mas estrechas las habitaciones, pero el cómputo de metros es el mismo.
Yo también sigo esperando a la reserva. A ver que nos van diciendo.
 
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Soul11
28/09/2018 16:27
Estamos en contacto y gracias
 
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darkanelpard1
27/09/2018 21:19
Tu tranquilo mi mujer acecha a la comercial y de momento nada, tendremos que esperar un poco mas para formalizar la reserva. En cuanto me entere aviso jeje
 
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Soul11
27/09/2018 18:59
Hola ya estamos acabando septiembre y a mi aun no me han llamado para hacer la reserva a alguien le ha llamado ya?
 
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NY310817
23/09/2018 14:54
Buenas tardes de nuevo, de una vecina de la primera fase. Entonces entiendo que seguramente en Diciembre estemos por allí haciendo la mudanza, aunque el Ayuntamiento está retrasado con el tema de licencias. En cuanto al interior de las vvdas están prácticamente ya montando las cocinas, tanto las de obra como modificaciones, quedar pulir y sobretodo los exteriores. Una vez más sigo diciendo que hemos sido afortunados los de esta fase, será porque tenían que atraer a los compradores y crear un ambiente de confianza. Entre los amigos y familiares, nadie se creía que por 3000€ reservé un piso, y haciendo modificaciones y demás lo abonaría a la entrega de llaves, es una pasada la verdad.
Por otro lado, mientras haya un aval, adelante, las aportaciones siempre han de estar avaladas por lo que pueda pasar, estos son los ahorros de una vida y el trabajo y esfuerzo.
Yo ya tengo ganas de comprar muebles ??!! Poner toldos!! Y conocernos todos, empezar y crear un bien ambiente vecinal. Sabéis si podremos pedir una sala multi para los vecinos de ambas salas? Estaría genial para reuniones, para reservar cualquier tarde un vecino para un cumpleaños de un nene. Incluso podríamos entre todos montarnos un gym!! Buenos son cosas mías, e ideas, ya que entramos todos ilusionados. Lo que si me preocupa es el tema de la limpieza de la fachada una vez terminada la 2da fase, y cómo viviríamos nosotros al lado de unas obras durante un año, o año medio.

A ver si os animáis, y nos vais dando ideas. Cuándo creéis que será la entrega?
 
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Soul11
23/09/2018 14:17
Hola Eduardo tenia entendido que eran 2 fases de construcción en vez de 3
 
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Soul11
21/09/2018 16:29
Gracias dlia
 
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Soul11
20/09/2018 17:51
Pues si te acercas y te informas te agradecería que me lo comentases yo a principios de mes me acercaré a la caseta y ya de paso también lo preguntaré por si acaso, gracias y espero seamos vecinos
 
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Soul11
20/09/2018 16:08
La verdad que no lo sé, tampoco se exactamente a que te refieres pero ahora me has creado curiosidad de lo que es
 
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Soul11
20/09/2018 15:27
Son una entrada dependiendo del piso de unos 6800-7800
Y luego 16 mensualidades de 1600 1700 euros y a la entrega de llaves el 10% de la hipoteca más gastos
 
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darkanelpard1
13/09/2018 15:47
Si sin ningun problema
 
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Soul11
13/09/2018 15:25
Cuando me llamen te aviso y demás y te agradecería si te llaman a ti antes me avisases para estar atento, si no llega a ser por ti no apalabro la casa y me quedo sin la promoción así que te agradecería que nos vayamos informando el uno al otro gracias
 
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darkanelpard1
12/09/2018 22:18
Si ya tenemos la vivienda apalabrada jeje
 
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Soul11
12/09/2018 21:55
Yo estuve el otro día y ya han empezado a apalabrar las casas de la segunda fase te aviso porque cuando fui ya estaba casi todo apalabrado y no tenia ya muchas casas que ver, aunque aún no hay ningún contrato firmado ni nada estamos super contentos de haber apalabrado ya una casa
 
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darkanelpard1
07/09/2018 07:15
Si nos han dicho que este mes seguramente hagamos la reserverva de los 3000€ y que en cuanto tengan la hipoteca en uno a dos meses creo como mucho haremos la firma de contrato que hay que dar otros 3800€ y a partir de ese momento todos los meses 1600€ en el caso de nuestro piso que hemos comparado planos y es calcao al de la primera fase y luego tenemos la suerte de poder subrogarnos o no a la hipoteca, lo bueno de la subrogacion, es que en una mayor parte de casos te dan la hipoteca. Y en el tema del precio en el nuestra vivienda va a costar lo mismo que nos dijeron el primer dia
 
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