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ADMIN
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07/11/2007 10:00

visita para los fallos

¿Cuáles son los fallos en la visita y cuánto tiempo se permite para verlos?

8.480 lecturas | 90 respuestas
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Etiquetas
Fallos en la visita Duración de la visita Número de personas permitidas
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jube2006
02/01/2008 12:38
Buenos dias,

He llamado al Ayuntamiento y me indican que falta por presentar el certificado de comunicaciones y el informe de consorcio urbanistico.
Segun me ha dicho la chica del Ayto ,un tecnico ha ido a verlo y esta todo ok,pero claro, sin la documentacion administrativa, no puede ir a junta...

He llamado a Rosso a ver q me decian, pero.... tambien estan de vacaciones hasta el 08/01.

Y a todo esto.. segun ellos ya no faltaba documentacion pq estaba todo presentado... Bueno, pues si regresan el dia 8 espero q vengan con energia y se pongan las pilas para presentar lo q les falta.. pq es VERGONZOSO!!!
 
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J
jube2006
02/01/2008 08:45
Bueno, lo primero Feliz Año Nuevo!!!!!!
Espero tambien q prontito tengamos nuestras casitas...

De entrada deciros q Procusan esta de vacaciones hasta el 08/01 y no habra nadie en las oficinas, con lo q llamare al Ayuntamiento para ver como va el tema de la cedula y os ire contando, pq tampoco entiendo q para viviendas de renta libre llevemos esperando desde principios de Noviembre y no me vale la excusa de Procusan de q hay muchas fiestas.. pero bueno!!!!

Yo confiaba en el mes de Enero para escriturar, pero.. ya no se ni q pensar...

Nos mantenemos informados.

UN saludo !!!!
 
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ManoliDani
01/01/2008 14:14
Feliz año a todos y mucha felicidad y salud para todos los que os rodean.
 
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B
bazoo
31/12/2007 20:27
Alguien me dijo que la vida ademas de vivirla hay que disfrutarla,ya vereis como en el año que entra disfrutaremos de nuestras casas,feliz 2008 y que vuestros sueños para el 2008 se hagan realidad.
Saludos
 
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C
carolina martin
27/12/2007 00:33
yo alucino con los papeles...cuando se suponen que en un mes tienen que estar al ser de renta libre,que no pasan por el ivima ni nada y van a tardar + que si fuesen de vpp .yo ya después de tanto engaño no me creo nada, hasta qu no me llamen pa firmar no me lo creo.
vaya tela!.
saludos!
 
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B
bazoo
26/12/2007 13:50
Hola a todos/as.
hoy he estado por la obra del escorial y ya han terminado un acceso y el otro casi, la farola ya esta en su sitio.las varandillas estan pintadas etc.
 
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C
carolina martin
20/12/2007 00:34
Pues si, la verdad que me dan bastante envidia pq no veo el momento de tener en nuestras manos las llaves de casa.
Bueno otras navidades sin poder poner el árbol en la casa nueva... en fin
FELIZ NAVIDAD A TODOS Y QUE EL 2008 NOS TRAIGA MÁS SUERTE CON LAS VIVIENDAS!!!
 
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B
bazoo
19/12/2007 21:44
Hola.
Hoy han entregado los chalet del cementerio,parece que por lo menos ellos si se comeran las uvas en su casa.
Un saludo y Felices Fiestas a todos/as.
 
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dustyn
12/12/2007 15:40
Hola a todos,

Nosotros somos del portal 3 y fuimos ayer a ver los fallos. Nos comentaron que ya eramos de los ultimos en ver los fallos y que veian muy dificil el entregar los pisos en diciembre, que ya seria para Enero.
Respecto a los fallos,han arreglado algunas cosas y quedan pocos fallos por arreglar. A ver si tenemos suerte y como muy tarde los entregan finales de enero.

Un beso y paciencia.
que esto de ver los fallos ya ha sido un gran avance
 
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RichardyMarga
12/12/2007 12:11
A mi me lo ha tasado ING por 10.000€ más de lo que me cuesta el chalet.
 
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J
Jose y Susana
12/12/2007 10:42
Yo la opinión que tengo es que Caja Madrid tasa bastante más alto que el resto, yo cuando he vendido mi casa el banco de la persona que me lo ha comprado BBVA, se lo han tasado 45.000 € más bajo que me lo tasó a mi hace dos años Caja Madrid, de todos modos también creo que ahora los tasadores tal y como está la situación inmobiliaria está tirando por lo bajo.

Saludos
Jose
 
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ManoliDani
12/12/2007 09:23
A nosotros nos lo tasaron 25-30% mas.

Nuestro piso era un primero de dos habitaciones, por si os sirve de referencia. El banco era cajamadrid.
 
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M
marypedro4
11/12/2007 19:29
hola a todos os voy hacer una pregunta por si me puede contestar alguien.
resulta que ha ido mi banco a tasar mi piso y me lo han tasado solo un 6% mas cara que cuando yo lo compré. me resulta extraño porque recuerdo que aqui alguien dijo un dia que le habian tasado la vivienda un 23% mas.me parece un poco raro que despues de haberlo comprado hace 3 años el piso tenga un valor de un 6% nada mas.alguien le ha pasado lo mismo que ha nosotros ????

un saludo a todos
 
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ManoliDani
05/12/2007 18:23
carolina martin dijo:

Lo que está claro es que los únicos culpables de todo son los impresentables de PROCUSAN. Son tan inútiles que deben presentar los papeles a medias pq cada vez les pide el ayuntamiento unos diferentes, o es que hay algún problema + que no sepamos, pq yo ya no me fio de na.Pararos a pensar la de meses que se van a retrasar los pisos, mínimo, mínimo 7 meses QUE YO APOSTARIA POR 8. FLIPANTE!


Los pisos se entregarian en primavera de 2007 y los tendremos CON MUCHA SUERTE a finales de Febrero o Marzo, asi que el retraso real es de 1 AÑO MINIMO.


Yo hoy he estado en procusan de la calle serrano, pero paso de preguntar, porque hace tiempo que perdi la ilusion.

paciencia.
 
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C
carolina martin
05/12/2007 00:42
Lo que está claro es que los únicos culpables de todo son los impresentables de PROCUSAN. Son tan inútiles que deben presentar los papeles a medias pq cada vez les pide el ayuntamiento unos diferentes, o es que hay algún problema + que no sepamos, pq yo ya no me fio de na.Pararos a pensar la de meses que se van a retrasar los pisos, mínimo, mínimo 7 meses QUE YO APOSTARIA POR 8. FLIPANTE!
 
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B
boe
04/12/2007 18:26
Pues creo que lo tenemos complicado para enero segun me ha contado la nueva empresa constructora van a realizar los repasos una vez que tengan todas nuestras hojas de desperfectos. Segun me han dicho la anterior constructora realizo la obra y todos los repasos solicitados por Procusan, por esto me temo que lo que estan arreglando son las chapuzas suyas. Me consta que no han querido poner canalones, sumideros en la urbanizacion, ni las barandillas en las escaleras que estan poniendo ahora, ni pintar las cornisas asi como el famoso pulsador de la puerta de entrada de la urbanizacion para poder salir.
 
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B
boe
04/12/2007 17:00
Que inutiles han esperado a que la constructora quite la luz y agua de obra y no han sido capaces de legalizar la luz de la compañia ya que en los cuadros de luz de fachada no hay corriente, de la misma manera tampoco han realizado la conexion de la compañia de agua en los mismos armarios. Es posible que nos quieran entregar las viviendas sin luz y agua esta panda de impresentables????? Esto me temo que va para rato...
 
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C
carolina martin
04/12/2007 14:03
Pues nada! he hablado con procusan y mañana " según ellos" entregarán ese famoso papel, pero....a que no adivinais...LES HAN PEDIDIO MÁS DOCUMENTACIÓN!! BIEN !!!
que os parece? Le he dicho lo de la luz y me han dicho que la constructora les dió de baja la luz! eso es controlar una obra! y entonces le he dicho lo de la forola y la van a quitar pero, vamos, con tranquilidad pq me ha dicho que lo del papeleo VA PARA RATO.
 
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C
carolina martin
04/12/2007 12:49
Yo estoy tan desilusionada con el piso que ya no me creo nada, ni si quiera que me lo den en enero. Una casa que me la compré con tanta ilusión y al final... te joden td.
 
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B
boe
04/12/2007 12:46
Pues si para los del cementerio han tardado tres meses para legalizarlos desde la visita del tecnico municipal segun mis calculos hasta finales primeros de febrero no tendremos las casas.
 
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B
bazoo
04/12/2007 12:27
Hola.
lo de escriturar en, diciembre no es posible,segun me dijeron en el banco se podia escriturar en enero,las vallas de los chalet hoy las estan colocando,lo de la luz es cierto,pero no se a que esperan para volver a pedir luz de obra,y lo de arreglar los fallos me imagino que aprobecharan a hacerlo ahora cuando terminen de enseñar todos los pisos.Los chalet del cementerio ya estan terminados y se entregaran este mes,no hos puedo decir el dia.
 
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B
boe
04/12/2007 12:26
Vaya monton de impresentables, mi cuñada ya ha visto por fin su piso y dice que no esta mal, pero lo que no se puede admitir es la cantidad de mentiras e incompetencias que nos estan haciendo padeder estos señores de Procusan. Segun mi marido que trabaja en la construccion y conoce gente que trabaja para Procusan en Malaga y lo que estamos sufriendo es la novatada de una empresa de Malaga que acaba de incorporarse en Madrid y no tienen ni idea de los tramites de legalizacion necesarios debido a su profunda incompetencia e ignorancia. En el ayuntamiento le han dicho que no le conceden la cedula de habitabilidad hasta que no reparen las deficiencias solicitadas, que todavia no han terminado. Segun me cuenta los 16 adosados se recepcionaron con la constructora a finales de agosto y la urbanizacion de viviendas y 12 chalets a primeros de octubre. La constructora no la han hechado como nos han contado sino que se ha marchado tras terminar lo que tenian contratado y parece ser que Procusan le debe dinero. La nueva contructora ha venido hacer los trabajos solicitados por el ayuntamiento y lo que no ha querido hacer la primera constructora. Vaya monton de historias a ver si por fin terminan y entregan las casitas de una vez.
 
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C
carolina martin
04/12/2007 12:10
Tienen menos verguenza.... todo mentiras y más mentiras, los papeles sin entregar, las vallas sin poner, las aceras sin hacer, los pisos sin ver( pq a mí ni me han llamado)... y así un mes y otro.Yo ya no me creo nada, ni me espero el piso en diciembre, ni en enero y así se pasa el tiempo, no veo nunca el día en que firmemos, llevamos así desde octubre. Cuando no estaba terminado no podiamos hacer nada, y ahora que está acabado desde hace 2 meses , que pasa... pq no tienen luz de obra, pq?...
Si llego yo a saber esto les compra el piso su padre!!!
 
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J
jube2006
04/12/2007 09:45
Bueno por lo que veo las visitas se alargan hasta la prox semana pq nosotros no podiamos hacer la visita el dia q nos pusieron y lo hemos dejado para el lunes despues del puente, y tenemos entendido q no somos los unicos...

Respecto a la entrega del piso,esto es desesperante, aun faltan papeles por entregar en el Ayuntamiento, y en Diciembre ( si es q el Ayto. concedieran la cedula ), no daria tiempo a todas las viviendas a escriturar , segun me ha comentado Procusan... Asi q bueno... Yo ya no se si poner fecha ,pq al paso q vamos ni los Reyes Magos!!!!!


Ah, otra cosita.. como dice carolina martin , respecto a q no hay interruptor en la puerta de la entrada es de "juzgao de guardia" !!!!!!!

Bueno, ya iremos comentando como esta el tema de lo fallos.. aunq por el momento parece q no mu malamente, no?

Un saludito !!!


 
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C
carolina martin
03/12/2007 18:35
Por cierto los que vais mañana a ver fallos fijaros que en la puerta principal de la entrada, no hay interruptor para abrir la puerta desde dentro, vamos! que cuando tengamos invitados,o tienen una copia de la llave,o hay que asomarse por la ventana para cuando vayan a salir les abramos desde dentro, que os parece?? originales verdad??
 
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A
ALEXANDRAYROBER
03/12/2007 16:36
hola a todos:

esta mañana hemos visto por fin nuestro piso,y muy contentos,apenas hay fallos,un par de cosas tontas nada gordo.no saben cuando firmaremos,por lo que imajinamos que ya este año imposible.
falta lo de las aceras y el garaje,pero es que estan sin luz en la obra y parece que ese es "el motivo" de que esten tardando tanto...en fin

bueno espero que todos los pisitos esten tan bien como el nuestro,y la limpieza chapo.

saludos
 
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C
carolina martin
03/12/2007 15:44
Pues sí, la verdad que cm tengamos que esperar a ver todos los pisos para que arreglen todo, chungo.. pq a nosotros tdvia ni nos han llamado...yo alucino...
 
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A
ALEXANDRAYROBER
30/11/2007 14:26
hola,nosotros somos del portal 2 del dúplex,¿sabeis algo mas del banco?.La semana que viene hablamos todos y nos contamos que tal los pisos.Si sabeis alguna novedad comentarlo.
 
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C
carolina martin
30/11/2007 13:02
A mi tb me parace dificil ir la semana que viene todos, pq si tu eres del 1 y ya vas el martes...yo que soy del 3....chungo....
haber que pasa...
saludos y buen finde
 
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C
carolina martin
29/11/2007 20:57
bueno! me conformaria cn que los reyes magos me traigan una casa nueva. Pq esto desepera a cualquiera...
zalacain, de q piso sois vosotros?
 
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Z
zalacain
29/11/2007 17:18
Por fín, vecinos ¡que alegría! el lunes tambien vamos a ver los fallos
 
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B
bazoo
29/11/2007 17:09
Hola,me alegro de que por fin podais ver los fallos,tengo que deciros que esta mañana me han llamado del banco.
La llamada era para decime que le han llamado de procusan,diciendole que posiblemente escrituremos en enero,ya no se a quien creer,pero bueno eso es lo que me han dicho,tengo que ir al banco a entregar unos papeles que me piden,asi que mañana ire y os podre contar algo mas.
Un saludo y me alegro mucho que podais ver YA los fallos.
 
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marypedro4
29/11/2007 16:46
nosotros somos del portal 2.
no tengo ni idea que orden llevaran porque lo suyo seria que ya terminaran la semana que viene con todo el mundo pero como esta gente yo creo que lo unico que quiere es sacarnos de nuestras casillas.... pues tardaran otro mes en ponerse de acuerdo a ver quien le toca para ver otro pisito...
 
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C
carolina martin
29/11/2007 16:28
Y a era hora...joder!
De que portal sois?? es por hacerme una idea de cuando me tocará, aunq con esta gente , lo mismo tardan 2 semanas en llamar a todo el mundo...
gracias
 
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M
marypedro4
29/11/2007 15:55
hola a todos :
a nosotros tambien nos han llamado ya, vamos a verlo el lunes por la mañana.imagino que la semana que viene ya lo veremos todos los pisos.

un saludo a todos
 
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ALEXANDRAYROBER
29/11/2007 14:32
HOLA A TODOS:

POR FIN NOS HAN LLAMADO ESTA MAÑANA,VEREMOS NUESTRO PISO EL LUNES A LAS 11 DE LA MAÑANA,LA CHICA ERA MUY AMABLE.
SUPONGO QUE HABRAN LLAMADO A MAS GENTE,A VER SI SE ARREGLA TODO PRONTO.ESTA TARDE LLAMARE A VER QUE DICCEN DEL TEMA DE LOS PAPELES Y LA ESCRITURA,YO TAMPOCO FIRMO SIN CEDULA
 
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M
ManoliDani
29/11/2007 09:30
Nuestra experiencia personal:

Se puede adelantar (al menos) el pago que estaba previsto el 30 de Junio (si teneis el dinero). Nosotros asi lo hemos hecho, con lo que se puede desgravar.

Supongo que el problema de escriturar antes de Enero , sera por el tema de la hipoteca de CajaMadrid, nosotros preguntamos en el banco y las condiciones practicamente nos la mantenian (volveremos a preguntar), asi que comentarselo al de la oficina con el que lleveos la hipoteca. La tasacion tambien se desgrava.

Yo no pienso escriturar sin celula ni loco, eso es una bomba de relojeria y a fecha de hoy no hay ni rebajes de entrada, ni farola quitada ni nada, ademas de que no sabemos en que estado real estan los pisos.
 
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C
carolina martin
28/11/2007 20:52
A nosotros nos hacen una putada pq cm se pasen a enero, nos joden la declaración.Y esto va para Enero...tendría que haber un milagro y con esta gente los milagros no existen...
De todas formas gracias por la información jube2006
Saludos.
 
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J
jube2006
28/11/2007 20:46
richardymarga dijo:
Pues yo he llamada a Procusan y me dicen que lo que les falta es un sello de la licencia de la piscina, que se lo han mandado al colegio de arquitectos para que lo sellen y que cuando lo tegan se lo remitiran al ayuntamiento.


Esta tarde he estado hablando de nuevo con procusan a ver q pasa con el tema de entregar el papeleo al Ayto. Me ha comentado lo mismo q a richardymarga con el tema de la piscina y q hasta el viernes no iran a recogerlo del Colegio de Abogados. Y con las mismas, el viernes se lo entregan al Ayto.

Como el viernes 7 no sabemos si en el Ayto. concederan cedulas.. ellos han previsto q para el siguiente viernes , si todo esta bien.. habria una posibilidad. Aunq digo yo q el resto de Viernes del mes al no ser festivos en el Ayto. trabajaran , no?????? Pq no se podrian entregar?????En fin

Me ha comentado q hoy una señora le ha dicho q necesitan escriturar antes de finalizar el año por motivos de hipoteca , con lo q se han planteado .. q a las malas.. si las cosas se pusieran feas ( pq ya nos esperamos cualquier cosa) , q se podria escriturar , auqn no tuvieramos la cedula de habitabilidad. Esto supone q podriamos tener las casas , pero sin poder dar de alta la luz, agua, gas, etc... Para ir pintando, etc etc..

Asi q bueno, el viernes volveremos a llamar para ver si les han dado el papeleo en el Colegio de Aparejadores, y si lo han llevado al Ayto..

En fin, es lo q hay!!!!!!!!!

Un saludo !!!!!


 
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Fin del hilo
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