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A
anaelena
30/05/2009 10:12

NOS QUIEREN CAMBIAR DE SECTOR, A DÓNDE?

1.589 lecturas | 11 respuestas
... he oido que ni aunque dén los juegos olímpicos este sector no vá para alante. Creo que pese al cambio, no encuentran alternativa con todo lo aportado
 
B
brasidas
09/09/2009 19:03

Un cambio de zona supondría un engaño en toda regla. Soy consciente de las urgencias de quienes precisan de una vivienda ya; sin embargo, no hemos de conformarnos sin más, pues vivir en una zona que NO has elegido no es la mejor solución.

En este momento se impone que todos los socios recibamos información detallada del estado de la promoción, de este modo podremos optar entre continuar en la cooperativa o decidir un cambio de aires.

Tiene alguna responsabilidad la anteriro gestora???


 

 
M
manosdepiedra23
27/08/2009 20:29
Muy buenas COsmo!!!!. quiero transmitir que parto de la base que respeto cualquier decision que pueda tomar cualquier Socio. Mi situacion no es tan diferene de la tuya en este caso porque la casa en la que estoy viviendo no es mia, y evidentemente tarde o temprano nos tendremos que ir, y que decir que evidentemente ganas de tener casa propia y poder estrenarla hay!! jajjajajaj

Encuanto a lo de dividir la Cooperativa..... quizá me equivoque, pero creo que tanto a unos como a otros les retrasaria por igual, mas que nada porque en las dos zonas empezarian a decir que si no tenemos cooperativistas suficientes...... que si no tenemos suelo...... ya sabes, mas de lo mismo que hemos estado viviendo hasta ahora.

Sinceramente creo que es una cosa a tener en cuenta, y digo yo una cosa!! (es una hipotesis, con esto no quiero afirmar nada). No podria ser que nos quieran transladar a otra zona porque la villa olimpica (por el proyecto que hay) va a ser una zona de pasta y no hay cabida para viviendas de proteccion? no puede ser que la rentabilidad que tienen nuestras casas no es ni la mitad de lo que se puede sacar dentro de unos años por otro tipo de pisos en esa zona?.

Es una pregunta que me he hecho a mi mismo desde que leí el posible cambio de zona.


De todas formas me alegra ver que no soy el unico que tiene la percepciión de que cuando fuimos a informarnos y a dar la entrada nos engañaron con la promoción de la que decidimos formar parte por un ahorro de costes en el precio final del piso, otra cosa que me preocupa es cuanto terminaremos pagando por nuestras casas.


Un saludo!!!!

V´ssssssssssssss


cosmo79 dijo:

En las dos últimas asambleas hubo gente que manifestó lo mismo que tú, manosdepiedra23. Se habló que seguramente se dividiría la cooperativa en dos, pero como estamos hablando de posibilidades, de momento nada reales, pues de momento se queda en eso, nada concreto.

De todas formas, tienes que tener en cuenta que la situación de mucha gente no es la misma que la tuya, muchos queremos tener una vivienda en la fecha que nos dijeron en un principio (claramente, ENGAÑÁNDONOS), y nos da igual que no sea en el sitio que nos dijeron en un principio.

Pero también entiendo que haya mucha gente que ya tiene su casa y les da igual esperar 8 o 10 años, ya que lo ven como una inversión de futuro. Por todo ello, creo que la única solución aceptable sería la de dividir la cooperativa, pero repito que estamos hablando de hipótesis, lo único que tenemos ahora son unos terrenos en un sitio en el que no se va a construir hasta dentro de 7 u 8 años como muy pronto, así que no nos queda otra que esperar acontecimientos...

 
C
cosmo79
27/08/2009 13:59
En las dos últimas asambleas hubo gente que manifestó lo mismo que tú, manosdepiedra23. Se habló que seguramente se dividiría la cooperativa en dos, pero como estamos hablando de posibilidades, de momento nada reales, pues de momento se queda en eso, nada concreto.

De todas formas, tienes que tener en cuenta que la situación de mucha gente no es la misma que la tuya, muchos queremos tener una vivienda en la fecha que nos dijeron en un principio (claramente, ENGAÑÁNDONOS), y nos da igual que no sea en el sitio que nos dijeron en un principio.

Pero también entiendo que haya mucha gente que ya tiene su casa y les da igual esperar 8 o 10 años, ya que lo ven como una inversión de futuro. Por todo ello, creo que la única solución aceptable sería la de dividir la cooperativa, pero repito que estamos hablando de hipótesis, lo único que tenemos ahora son unos terrenos en un sitio en el que no se va a construir hasta dentro de 7 u 8 años como muy pronto, así que no nos queda otra que esperar acontecimientos...
 
M
manosdepiedra23
18/08/2009 16:24
Buenas a todos.

Comentaros que mi mujer y yo somos socios de este "proyecto". Desde el principio decidimos que seria una buena oportunidad de vivir en la zona nueva que se iba a realizar en Jardines Olimpicos. Viendo la nueva noticia, la cual me ha dejado bastante sorprendido me hago una pregunta que personalmente, sé que no seré el unico.

Como bien he dicho antes nos metimos en un proyecto en dicha zona, y ahora nos vemos en la siguiente situación que ma arriba describen. Sinceramente me parece que me están obligando comprar un piso en una zona la cual no he elegido yo. Si realmente hubiera querido vivir tanto en el Pau de Vallecas, Las tablas, San chinarro, Baldebebas o como quiera que se llame el sitio se está pensando destinarnos lo hubiera elegido sin más, puesto que recuerdo que habia cooperativas en todas y cada una de las zonas que se están barajando. Pues bien, yo no elegí vivir en estas zonas en su dia y sigo sin querer vivir. Nosotros compramos una plaza de socio en un proyecto de la futura Ciudad Olimpica en la centralidad del este.

Pues bien, mi pregunta es: Que pasará con los socios que no queramos transladarnos a una zona nueva?. Que medida se tomará?

Hago una reflexión: Entiendo que todos queremos tener el piso que tanto ansiamos, pero no nos podemos conformar con que nos lleven a cualquier sitio de Madrid. O es que somos unos meros "peleles" que no saben que hacer con ellos?

Sinceramente me parece una falta de seriedad pero no desde ahora, si no desde que empezaron los plazos de entrega. Primero 2009....después 2012.... y ahora se habla del 2016!!!!!!!!!! y para colmo esta ultima fecha no está cerrada ni en plazo ni en parcela.

Me parece increible.
Editado por manosdepiedra23 18/08/2009 16:27
 
pedro blanco
pedro blanco
24/07/2009 15:21
[quote=cosmo79>Bueno, como muy bien explicó el responsable de la nueva gestora en la última asamblea, la idea de sería intercambiar nuestros terrenos por otros, no vender ni comprar.

Según Urbagesa, puede haber propiertarios de terrenos en zonas como Valdebebas que, por falta de liquidez, no pueden desarrollar ningún proyecto en esos terrenos. A esos propietarios quizá les interese deshacerse de esos terrenos, y a nosotros nos vendría de perlas, porque tenemos un proyecto y dinero disponible...

Ya te digo que esto es lo que decía Urbagesa, supongo que no será tan fácil, pero creo que sería bueno estudiar la posibilidad.
[/quote
Los propietarios de suelo (promotoras, constructoras, inversoras...) buscan liquidez no intercambiar suelo. Si lo hubiese sería a cambio de un fuerte desembolso más nuestro suelo. 
Si hiciesemos este cámbio debería ser por suelo finalista ya que para ir a Valdecarros o los Cerros nos quedamos donde estamos.
Hay que tener en cuenta que son pocos los Pau´s que no son "suelo finalista" y , en estos, el suelo sube mucho.
 
C
cosmo79
24/07/2009 08:45
Bueno, como muy bien explicó el responsable de la nueva gestora en la última asamblea, la idea de sería intercambiar nuestros terrenos por otros, no vender ni comprar.

Según Urbagesa, puede haber propiertarios de terrenos en zonas como Valdebebas que, por falta de liquidez, no pueden desarrollar ningún proyecto en esos terrenos. A esos propietarios quizá les interese deshacerse de esos terrenos, y a nosotros nos vendría de perlas, porque tenemos un proyecto y dinero disponible...

Ya te digo que esto es lo que decía Urbagesa, supongo que no será tan fácil, pero creo que sería bueno estudiar la posibilidad.
 
pedro blanco
pedro blanco
21/07/2009 13:36
Cambiar de ámbito es  inviable. Habría que comprar, otra vez, suelo y sin poder vender el que tenemos.
 
B
Becava
21/07/2009 07:57

Buenos dias yo creo que lo del cambio de ambito (que se ha hablado en los ultimas dos asambleas) es una buena opcion puesto que si nos quedamos en el que estamos no tendremos las viviendas ni en 10 años............
Se que se estan valorando varias zonas propongo hacer una encuesta y que cada uno ponga la zona en la que estaria interesado, creo que las zonas son:

PAU Vallecas
Cañaveral
Sanchinarro
Valdebebas
Las tablas

Yo me inclinaria por Valdebebas ya que va a ser un barrio nuevo con muchas posibilidades, con muy buena comunicación y por su situación va a estar mas valorado que otras zonas.

Espero vuestras respuestas.

un saludo

 
E
erb
07/07/2009 16:39
Repito yo no lo he oido en ningun sitio pero entiendo que anaelena si porque dice que nos quieren cambiar de sector en fin ni idea
Pero desde luego ultimamente vemos alguna noticia mas positiva paciencia
saludos
 
B
brasidas
10/06/2009 11:16
De dónde sacas esa información, erb??

Los terrenos de la promoción están toalmente comprados.
 
E
erb
30/05/2009 17:52
anaelena dijo:

... he oido que ni aunque dén los juegos olímpicos este sector no vá para alante. Creo que pese al cambio, no encuentran alternativa con todo lo aportado


yo no he oido nada pero si hay cambios que sean para mejor en valdevevas o los berrocales ... aunque son todo suposiciones ....(que van mas avanzados)
en fin
 

Fin del hilo
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