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Parcela

Actualizado 08/05/2007
3198 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
13/02/2006 21:34
Buenas tardes me estoy informando de esta promocion y me esta gustan. Solo me queda una duda y es saber el numero de la propiedad del terreno de la cooperativa para comprobarlo en el registro de la propiedad ¿lo sabeis alguno?

Gracias
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
14/02/2006 08:57
Pues ahora mismo no lo sé, pero esta noche miro el contrato en casa y te lo digo.
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  yebra
15/02/2006 10:35
Hola a todos!!, muy buena idea esta de comunicarnos entre nosotros a través de este foro. Respecto a los datos de los terrenos, supongo que al haber 2 fases, cada fase tendrá unos terrenos, sería bueno saber a que fase pertenecen los datos de la nota simple. Por cierto, yo me apunté en diciembre y aún no me han llamado para firmar el contrato, es normal?.
Un saludo.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
15/02/2006 12:59
Les lleva su tiempo firmar los contratos. Yo me apunté a finales de Julio y firmé contrato a mediados de Diciembre. ¿Has pagado todo ya?
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2006 09:12
Varias cosas:

- Lo del número de la parcela, no lo pone por ninguna parte en el contrato, yo creía que te referías al número de la cooperativa. Supongo que hasta que la junta de compensación no asigne los terrenos a cada cooperativa, no se sabrá, no? Bueno, no sé, quizás alguien sepa más sobre este tema...

- Y sobre lo de firmar el contrato, yo me apunté en septiembre y me llamaron hace un mes más o menos, así que sí, es normal que todavía no te hayan llamado.
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  yebra
16/02/2006 11:05
Fué deciros aqui que aún no me habian llamado y llamarme ellos para ir a firmar, iré esta misma tarde. Yo le he pedido que me den los datos de las parcelas que han comprado,no pasa nada porque todavía no se haya formado la junta de compensación, lo importante es que se hayan comprado terrenos y que la superficie de estos sea lo suficientemente grande como para llevar a cabo el proyecto, descontando ya la parte de terrenos que se dedican a urbanizar. Hasta que no se cree la junta de compensación y se apruebe un Plan parcial, no se puede saber la ubicación de las viviendas.
Un saludo.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2006 13:41
La PARCELA(s) tenemos que poseerla (los cooperativistas) ANTES de LA JUNTA DE COMPENSACION. Si no, no nos la pueden compensar con una edificable.

Si somos o queremos ser comperativistas, sería bueno que comprobaramos si la coperativa tiene terrerno suficiente para la junta de compesación. (imagino que sí)

Si Gesteco compró en nuestro nombre los terrernos, deben de estar registrados. Nos podrá dar la referencia registral. Aunque no se lo que tardan en registrarse.
Tambien podemos ir directamente a preguntar en el Registro de la propiedad de Madrid N.30 todo lo que posee la cooperativa de la que formamos/formaremos parte.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2006 14:01
Me han dicho en el colegio de registradores (902021252) que el registro de la propiedad n.30 se encuentra en el calle Principe de Vergara 72. Y que para saber qué terrenos posee la cooperativa, basta llevarse el nombre, y el CIF de la cooperativa. (Eso sí que tiene que venir en los estatutos)

Allí nos enteramos de la superficie que tenemos. Y podemos animar a mas gente con conocimiento de causa a que se anime a construir con nosotros.

¿Queréis venir alguno?
feb.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
16/02/2006 17:04
Hola esmile, por favor cuando tengais la información de los terrenos ponedla si podeis en este foro, yo tengo tambien la intención de agregarme a vuestra cooperativa, estoy con las ultimas dudas, digamos.

Además tengo una pregunta ¿sabeis si una vez que abonas todo el importe entrada y demas, y más adelante la quisieras dejar que ocurriría?
Se puede vender tu participacion, recuperas el dinero invertido....

Gracias.- Un saludo.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2006 17:55
Yo no puedo poner información que perjudique los interes de la cooperativa. A parte de que tú no sabes si soy de la gestora o no. Así que no te has de fiar de la información que ponga. Yo que tú iba al registro.

Tú imaginate que te asocias con tres amigos para montar una fábrica embotelladora de cervezas, ponéis todos la misma cantidad, y pedis un prestamo y cuando habéis comprado la maquinaria, decides abandonar la idea. Tus amigos te dejan de dirigir la palabra, venden la maquinaria por menos de lo que la compraron y cancelan parte del prestamo y te dejan con la letras que aun te correspondan del mismo, acordandose de la madre que te trajo al mundo. Perdiendo todos dinero.

Pues eso es lo que pasaría, salvo por el hecho de que aquí somos más. Así que si piensas que en algún momento puedes cambiar de opinión. Hazme un favor, no te metas en la cooperativa.

Existen otros escenarios posibles. Tus amigos podrían encontrar otro socio, tú podrías encontrar otro socio. Claro está. Y mucho detalle legal, pero esa es la idea. Habría que ver lo que te fuera a pagar el nuevo socio, hasta que punto (euros) estas obligado a venderselo al que solicito el ingreso en la cooperativa, y cómo compensas el coste de gestión.

Gracias.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 08:18
esta tarde vuelvo a peñuelas a informarme porque ayer estuve y lo único que me dijeron es que tenía que pagar 10 millones de pesetas antes del 28/02/06, desde cuando hace que llevais pagando y cuanta cantidad, es que me da un poco de miedo soltar de repente 10 millones de pelas y no conocer a mas cooperativistas
sep.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 09:25
Yo llevo desde septiembre y he pagado algo menos, 7 millones y pico, pero es una de 2 habitaciones.

Lo del miedo es normal, pero aquí puedes leer testimonios de más gente de la cooperativa. Piénsatelo y decide lo que mejor te convenga.
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 12:01
El CIF de la cooperativa es F-84297431, con esa información iré un día de estos al registro a ver que terrenos poseemos ya.

Tiene que haber una junta en el primer trimestre del año. Así que habrá ocasión de conocerse en breve.

No obstante si quieres conocer a uno puedes abrir una cuenta de correo en yahoo, google, lycos, hotmail, que solo vayas a usar una o dos veces, ponerla en el foro y te envío mis datos. Y luego darla de baja.
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2006 12:09
muchas gracias por la info, me voy quedando mas tranquila esta tarde remato las ultimas preguntas en peñuelas y os comento mañana lo que me dicen, gracias
saratur2004@yahoo.es
feb.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
23/02/2006 08:40
bueno ayer estuve hablando con Flor, de peñuelas 14, sobre la jardines olimpicos, y dejó demasiado en el aire la entrega de los pisos, nos llego hablar de 2015, pero el dinero para la compra del terreno hay que pagarlo en un mes unos 16.000.000 ptas sin i.v.a. me ha dejado un poco plof, espero que tengais suerte, un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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