ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

¿PRASA PREPOTENTEEEE?

Actualizado 18/10/2003
2466 lecturas acumuladas
38  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
04/07/2003 19:22
No me extraña que en la primera reunion de todos los vecinos el representante de Prasa sea un prepotente. Y direis porque?.



En resumen puedo decir bien ALTO, ´´NO ME FIO DE ELLOS´´.



Porque?



Yo pienso que soy el colmo de la mala suerte.



Antes de todo, como podeis imaginar soy de la Primera Fase. Os cuento:



1º Me dijeron muy sonrientes, en 6 meses empezamos a contruir...., y pasaron 20 meses.



2º Todos los terrenos hasta la carretera de Toledo, son nuestros (Prasa) ......... ahora nadie sabe (incluido el representate de Prasa de ayer) que van a hacer en los terrenos que supuestamente eran suyos.



3º Voy a firmar con mi mujer felizmente las 24 letras y mira por Dios, se habian equivocado en la dirección donde vivo actualmente. No era una errata, sino que la calle no existia.



4º Nos dicen, que primero hay que firmar el contrato de compraventa y luego vemos el Piso a la entrega. Pero como sabemos todos esto es correcto. Por ley, y digo con seguridad, deben enseñarte los pisos ANTESSSS de firmar.



5º Quise cambiar la cenefa de la cocina. Mira por Dios, tuve que explicar al Jefe o mejor dicho Capataz de la Obra como leche se coloca una cenefa ´´sencillisima´´ en una cocina.



Y alguna mas, que no es plan de aburriros. Os voy a contar la ultima.



El Sabado me paso por la caseta de ventas. Me dicen que los mas probable (con la palabra probable, CUIDADO) es que nos entreguen las fases 1ª, 3ª y 4ª en noviembre, pero que en septiembre nos los confirman. Cual es mi sorpresa cuando una amiga que tengo en la cuarta fase, le aseguran por activa y por pasiva que se lo van a entregar en Septiembre.



Asi que admiro a las personas que tienen buena impresión de Prasa.



NO OS FIJEIS DE ELLOS PARA NADA.



Saludos a todos los del Foro. Espero conocernos todos muy pronto.



Que agusto me he quedado.
jul.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
  MAJU
07/07/2003 12:19
Buenos días Amonsul ;

Ante todo gracias por la bienvenida y perdona por hacerlo tan tarde, pero últimamente he estado un poco desconectada.



T diré q estoy TOTALMENTE d acuerdo con tu mensaje, como sabrás yo también soy d la primera fase. Supongo q cada uno contará el baile como le haya ido, pero m da la impresión q a los d la 1 fase nos ha tocado bailar con la más fea.

A veces pienso q los vecinos d esta fase nos teníamos q haber puesto en contacto antes y habernos puesto en nuestro sitio, claro q no sé pq m da q nos van a dar más oportunidades para hacerlo.

Lo d firmar antes d ver los pisos q quieres q t diga pero a mí desde luego no m hace ni pizca d gracia, si ya sé q no tiene pq haber problemas pq los d la 2 fase no los han tenido, pero también sé q si sale alguno, l toca a la 1 fase seguro.

La verdad es q cuando vi como había quedado la 2 fase, m llevé una grata sorpresa (mis expectativas eran muy deficientes como podrás suponer), pero cuando pregunté si la 1 fase también tendría columpios y zonas verdes y todo el rollo, cual fue mi sorpresa cuando m dijo q claro, q no lo sabían pq la 2 fase era d las más grandes y tenía doscientos y pico vecinos y nosotros éramos solo ciento y pico. Esto es d doble filo pq claro si ellos q son doscientos y pico van a pagar 90 Euros d comunidad, tiemblo al pensar en lo q nos van a cobrar a nosotros. Y respecto a las zonas verdes e infantiles, resulta q está en la memoria d calidades del piso, osea, q como m puede decir q no lo tiene claro.

Y con la entrega m aseguró q como pronto Noviembre, nos lo creemos????.

Perdona por enrollarme tanto, pero es q este tema m ataca...



Un saludo.

jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
07/07/2003 17:57
Buenas tardes:



La verdad es que tienes toda la razón, yo también soy de la primera fase y desde que nos compramos el piso hasta que tiraron la torre de alta tensión, estuvimos bastante preocupados, porque eso ya pasaba de castaño oscuro, no haciamos más que preguntarles cuando íbamos a firmar el contrato y lo que dices tu despues de tanto tiempo ya nos parecía increible que firmaramos, el problema fue que despues de firmar estuvimos como cinco 6 meses esperando a que tiraran la torre de alta tensión para que empezaran a construir y nada siempre nos decían todas las semanas que ´...dentro de un par de semanas las tirarmos...´ así estuvieron casi 6 meses.



En cuanto a la entrega de pisos a nosotros nos dijo un chico de la caseta hace un par de semanas que los iban a entregar en septiembre/octubre y ahora me entero que va a ser en noviembre esto es una pasada. en fin lo importante es que nos den los pisos, que creo que cuando nos lo den no nos lo vamos a creer, despues de 3 años desde que nos lo compramos. También lo importante es que no tengan muchos fallos y haber si conseguimos que nos enseñen los pisos antes de la firma para ver si hay fallos decírselo antes de firmar que luego haber si se van a escaquear y no nos arreglan los fallos, pero no pensemos en eso todavéa.



Menudo rollo os he metido. Bueno chicos/as si sabeis alguna cosilla mas ponernos al día. Gracias.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
07/07/2003 21:48
Hola a todos:



Me alegra mucho que compartamos las penas, ya sabeis, mal de muchos ...., por lo menos sabemos que lo estamos pasando todos más o menos igual.



La verdad es que lo de que nos lo entregen en Noviembre/Diciembre más o menos me lo creo porque veo que las obras van avanzando, aunque claro tengo mis dudas.



Os doy el parte de obras, a 5 de Julio: Ya tenemos la piscina con cemento en el fondo, en el bloque más retrasado, sin contar la torre, ya han terminado de poner miradores y han terminado las terrazas. En la torre, parece que van a empezar a poner miradores porque han instalado ya las gruas.



De todas formas lo veo menos avanzado que las fases 3 y 4. Me imagino que le corre más prisa entregar esas fases porque con la nuestra ganan menos dinero (no es que pierdan).



Me gustaria hacer una encuesta entre todos:



¿En que mes nos van a entregar la Primera Fase?



- Septiembre: Muy optimista la cosa

- Octubre: Frio, frio

- Noviembre: Un poquito caliente.

- Diciembre: YO ESPERO QUE SEA ESTE MES. Regalo de Navidad

- Enero: Para matarlos a todos.



Por favor constestar vuestra opinión.



Gracias por la encuesta. Saludos
jul.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
  MAJU
08/07/2003 09:10
Buenos días a tod@s ;



Yo voto por Diciembre también, según ví las obras, no m parecieron q fueran tan avanzadas como para q las den antes. Además tienes razón las primeras fases q les interesará dar serán las más caras (yo creo q ese tema es bastante culpable d q estemos todavía como estamos los de la 1).



Una pregun Amonsul, al final fuiste a enterarte del tema de los terrenos ayer????, si es así porfi dime algo pq m tiene preocupadísima el tema.



Un saludo.

jun.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 14:17
No sé si será indicativo de algo pero desde ayer por la tarde están limpiando la fachada con agua a presión del edificio que hay a la entrada de la calle Ordicia a la derecha, alomejor si los están limpiando es por algo, aunque a la piscina todavía le falta un poco, está el hueco pero nada más, están en ello... No os preocupéis que os los tenemos controladísimos. Es una broma, ánimo a todos, que ya os falta poco para que os den vuestra casita.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 15:04
Pues no se que contaros, es buena señal que estén limpiando ya uno de los bloques, aunque atención, a mi en una ocasión me dijeron que darian antes los bloques que la torre, me parece muy raro y no le di mucha importancia porque me imagino que la licencia de habitabilidad no la daran sino está la urbanización totalmente acabada.



En cuanto a los terrenos poca cosa, unicamente deciros que para que se hagan realojos el terreno debería ser de Comunidad de Madrid o Ayuntamiento (EMV) y entonces encargaría por concurso la edificación de la obra a una constructora privada. Por tanto, si como nos han informado el terreno es de una constructora, salvo que lo venda, tendrán que ser viviendas de renta libre o como mucho cooperativa.



Tanto si son de Comunidad como de la EMV no podemos estar tranquilos, porque la EMV además de hacer pisos en propiedad que pueden rondar los veinte millones de pesetas también los hace de alquiler, con lo que puede meterse ahi cualquier cosa e incluso en ocasiones también hace realojos aunque no tan masivos como la Comunidad. Pero el tema de los realojos de la EMV es más complejo, si quereis que os aburra me lo decis y os lo cuento, pero yo no me preocuparía mucho por eso en concreto, me preocuparía más que fueran de alquiler y me preocuparía muchisimo más que fueran de la Comunidad.



Ya únicamente queda enterarse si de verdad los terrenos son de la constructora privada, seguiré con la investigación.



Ah, para los de las demás fases: También esperamos vuestras respuestas en torno a la encuesta, pero ser sinceros, no nos mintais para animarnos, ja, ja, es broma.



Hasta luego.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
08/07/2003 22:36
Buenas noches a todos:



Amonsul, respondiendo a tus preguntas a mi me gustaría para noviembre con eso de que hacemos dos años que firmamos el contrato y terminariamos de pagar las letras.



Bueno no tengo mucho que decir simplemente que tengo un monton de ganas d que nos den el piso y cada vez el tiempo se me hace eterno.
jun.-2003
125 mens.
Usuario Habitual
  eagle
09/07/2003 08:47
Hola a todos!!!!



No es por asustar, pero asusta. Ayer me pase por la urbanización y vi como estaban limpiando la fachada de un edificio de la 1ª fase. También vi como estaban montando en la plaza pública un quiosco o algo similar, no puedo concretar pues no lo pude ver terminado.



Como iba con tiempo me acerque a la caseta de Prasa y me dió por preguntar cuando entregan la 4ª fase (la mía) y la 3ª fase (donde están unos amigos) (Esto es lo que asusta). Pues nada, que la cuarta piensan entregarla en Septiembre y la tercera en Octubre (me aseguraron que esas eran las fechas con un 90% de posibilidad). La verdad es que me quedé sin palabras, no sabía que decir. Pregunté que que iba a pasar con las letras y me dijeron que aún era pronto, pero que nos informarían. Me dieron a entendser que darían dos posibilidades, la de continuar pagando las letras hasta la fecha prevista o hacer levantamiento de las mismas.



Ya, atónito, como me quedé, no se me ocurrio preguntar por la hipoteca, por la firma, por lo que fuese, la verdad es que me quedé en blanco.



Pues nada, como hay que decir fecha de entrega por lo de la encuesta yo voto por Septiembre/Octubre por la 4ª fase y Octubre/Noviembre la 3ª. Sobre la primera no sabría ¿Agosto/Septiembre?



Una última cosa, los de la caseta estaban liados con las letras de las fases, me dijeron que como se están adelantando las cosas (4ª y 3ª fase) pues que estaban ´reorganizando´ toda la información.



Saludos!!!



Pd Otra cosa más. En verano, el sector de la construcción trabaja la jornada intensiva y cuando yo salí de Orcasitas eran las 17:25 y todavía estaban allí dándole caña a la obra, en todas las fases, incluso en la 2ª, supongo que haciendo los repasos.



Saludos de nuevo!!!



jun.-2003
89 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 09:19
NOOOOOOOOO, septiembre No. Pero si para entonces no me han pagado la extra de Navidad. Vamos que me veo arruinando a mi familia.

La verdad es que prefiero que la obra se retrase y cuiden los detalles. Solo nos faltaba que ademas este lleno de fallos.

Creo que para las cañas me quedara algún mísero euro.

Un saludo a todos.

Ana
jun.-2003
125 mens.
Usuario Habitual
  eagle
09/07/2003 09:22
Yo también pienso igual que tú!!!!



Saludos!!!!
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 10:24
Si alguien vuelve a pasar por PRASA, podría por favor, preguntar si se van a dar los tres edificios de cada fase a la vez o los van a dar uno por uno. Lo digo porque yo sigo pensado que es imposible que las torres las entreguen en septiembre/octubre. Sobre todo la de la 4ª.



Y si finalmente lo entregan en esas fechas, no os preocupéis. ¿Por qué creéis que nos han construido esas dos hermosas plazas?. Para que después de pagar las letras por adelantado, paseemos y comamos pipas, durante mucho, mucho tiempo…

jun.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 10:54
Una idea, que creo debería hacer (yo probablemente lo haga) sería ir a un abogado con el contrato en la mano y consultarle qué pasaría si adelantan la entrega, si estaríamos obligados a pagar las letras, o poder posponerlas, o qué.



Yo según mi contrato no, porque sólo se contemplan casos de retrasos, pero quién sabe...



Lo que veo es que adiós a más vacaciones hasta el año que viene lo menos :´(
jun.-2003
101 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 10:57
Otra cosa también que se podría hacer si no tenemos obligación de aceptar la entrega de llaves, es negociar con Prasa una rebaja en lo que tengamos que pagar, ya que ellos estarán loquitos en recibir toda la pasta que van a recibir antes de tiempo. Seguro que les viene muy bien, así que por ahí podemos hacer fuerza.



¿Qué os parece?
jun.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
09/07/2003 11:08
Bueno, no esta mal, pero antes de ´ofrecerles´ que nos hagan una rebaja y tal e iniciar cualquier negociación, primero que sean ellos los que se pronuncien diciendo que nos quieren adelantar la entrega. A fecha de hoy no hay nada definitivo. Así que si de verdad nos ´atropellan´ queriendo darnos las casas después del verano, pues ya vemos que posibilidades tenemos a nuestro alcance, de todas formas insisto en que no creo que puedan obligar. Como mucho y como ya comentó jzofio, cuando acaben, pueden poner a disposición el piso y a partir de ahí, hacerte partícipe de los gastos proporcionales (Sí, un piso cerrado ya empieza a tener gastos), pero de ahí a ponerte una pistola en el pecho y obligarte a escriturar...



En fin! Con lo fácil que sería que dieran más caña a los pisos de 1ª fase, que los pobres lo están deseando y que los nuestros se los tomen con más calma y así estaríamos todos contentos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+