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J
joseanto
15/12/2010 18:38

declaracion de la renta

3.987 lecturas | 27 respuestas

Hola futuros vecinos!!

Alguien sabe algo sobre si podemos desgrabar los pagos realizados a cooperativa?.

Comentandolo con amigos y compañeros he llegado a la conclusion  que si, pero........efectivamente nos desgrabara los 10000e que pusimos, ya que es un pago realizado directamente a la cooperativa, aunque con el famoso limite de 9000e.. Los 50000e, solo nos degrabara este año, puesto que ese pago lo realiza cajamadrid a arjusa, y nostros lo pagamos hasta el 2013 (supuesta fecha de entrega) pero las cantidades que aportamos para pagar ese prestamo no desgraban.

Conclusion: solo desgrabaremos este año por todo lo que hemos pagado.

Sabe alguien algo del tema? que hay de cierto en todo esto?

I
Iregata
31/05/2011 13:30

Hola a tod@s! Quería aprovecha para daros las gracias por toda la información que habéis aportado en el tema de la declaración. Yo personalmente no tenía ni idea de cómo hacerlo (y el gestor tampoco!), y gracias a vuestras explicaciones me podré beneficiar también los próximos años desgravando las letras del préstamo :)

A
alsan
06/05/2011 09:34

Muchisimas gracias por toda la informacion Pista.

Nos ha sido muy util, y encima nos has dado una alegria, ya que se confirma que si nos podemos desgravar del prestamo.

Saludos!

I
Iregata
06/05/2011 09:31

Muchas gracias por las explicaciones pista!! Se agradecen mucho, yo todavía tengo que hacerlo y no veo el momento...

pista
pista
05/05/2011 16:59

Acabo de leer lo del CIF. Nosotros pusimos el que aparecía en el justificante de pago que nos dio Arjusa, que creo que es el del Residencial. La verdad es que no había pensado que podría ser el del ARJUSA también, pero como era el que aparecía en la carta di por heco que era ese.

pista
pista
05/05/2011 16:55

Por cierto! yo me llevé todo: el contrato que firmamos en el notario, la carta que nos firmó ARJUSA con lo que habíamos pagado, donde aparece el NIF del promotor, y todos los recibos de los préstamos. En realidad llevaba muchas cosas más, pero eso era lo más importante.

Ah! y el número de cuenta para que te devuelvan o te cobren!

pista
pista
05/05/2011 16:52

Hola a todos, ayer estuve en Hacienda y desde allí me modificaron la declaración para incluir la desgravación por compra de vivienda habitual.

Al principio el técnico que nos tocó nos decía que no podíamos desgravarnos del préstamo, sino que teníamos que desgravarnos de todo (es decir el máximo de 9000 euros ahora y luego nada de nada). Pero afortunadamente soy un poco pesada, le comenté que me había estado informando y que yo creía que no era así, asi que fue a consultarlo y efectivamente nos podemos ir desgravando año a año.

Os resumo como lo hice yo (bueno, me lo hicieron allí, pero yo le fui diciendo, así que al final es lo mismo). Espero que os ayude.

- 10.000 euros iniciales: yo los había pagado a medias con mi pareja, luego nos corresponderían 5.000 a cada uno. Pero de esos 10.000, 4.000 los habíamos declarado el año anterior en una cuenta vivienda, por lo que sólo podíamos desgravarnos de los 6.000 restantes (3.000 cada uno)

- Suma de los recibos de los préstamos del año pasado (CAPITAL + INTERESES). En nuestro caso teníamos préstamos independientes, así que cada uno el suyo.

- Además, en nuestro caso, el pago de los 50.000 más el IVA eran 54.000 y pico euros. Nosotros pedimos dos préstamos de 25.000, por lo que los 4.000 y pico restantes también los pusimos de nuestro bolsillo, así que nos correspondían unos 2.000 y pico más a cada uno.

 

Sumando todo eso, es la cantidad de la que te puedes desgravar (siempre que no superes el máximo de los nueve mil y pico)

 

Los años siguientes podemos desgravarnos de lo que vamos pagando de préstamo (capital + intereses).

 

No os digo lo contenta que salí ayer de Hacienda! (a pesar de que casi acabo discutiendo con el tío)

Espero haberme explicado bien, aunque la verdad es que Espatula ya lo había explicado antes por aqui, y gracias a sus explicaciones pude convencer al técnico de que se asegurara!

Si os puedo ayudar en algo no dudeis en preguntar

 

 

A
alsan
04/05/2011 09:08

Hola vecinos,

pista, he visto que hoy ibas a hacienda para el tema de la desgravación.

Mi pareja y yo estamos en la misma situación, ya que queremos desgravarnos de los 10.000€  iniciales, y de las cuotas del prestamo que pagamos el año pasado, para poder seguir desgravandonos en los siguientes años.

¿Te importaria decirnos que te han comentado en hacienda y los papeles que son necesarios llevar? Nosotros tenemos cita la semana que viene, pero no sabemos muy bien que papeles hay que llevar.

Muchas gracias.

Saludos!

T
titodj83
25/04/2011 01:17

Gracias por las aclaraciones , no obstante me pondre en manos de una gestoria , que ya tuve una vez problemas con hacienda y como que no me apetece volver a pasar un mal trago.Un saludo!

lrtll
lrtll
18/04/2011 16:39

yo di el CIF de ARJUSA... otra cosa es que me llamen de Hacienda si hay algún problema... pero teóricamente mi borrador esta confirmado y listo para cobrar jeje

V
vicenbg
18/04/2011 11:02

Buenos días,

Como bien dice espatula, lo que comentas no pdorías hacerlo ya que de las cantidades de la cuenta vivienda ya te has desgravado año a año. y entonces te estarías desgravando dos veces del mismo dinero.

Sigo sin tenr del todo claro como rellenar al declración si queremos desgravarnos de las cantidades del prestamo, suponiendo que como dice espatula se pueda. que ojala que si por otro lado.

Yo entiendo que habría que poner como pagos al promotor las cantidades al contado y por otro lado las cantidades del prestamo y en lo que al CIF se refiere creemos que hay que poner el del Residencial y no el de Arjusa que son diferentes.

¿Alguien puede confirmarlo?

Salu2

E
espatula25
17/04/2011 18:00

En eso ya si que no puedo ayudarte, porque no estoy seguro, pero creo recordar que lo que declaras en la cuenta vivienda ya no se puede volver a declarar cuando haces el pago; además sería declarar 2 veces el mismo concepto...Lo mejor es que llames a Hacienda porque como digo, en este tema no estoy muy puesto.salu2

T
titodj83
17/04/2011 15:40

Hola a todos!

Tengo una duda respecto a la declaración y las cantidades ya aportadas. Yo tenia una cuenta vivienda con una antiguedad de dos años , con un dinero , el cual destine al pago de los 10.000€ iniciales y demás gastos. Mi pregunta es si me puedo desgrabar de esos 10.000€ dados , ya que ese dinero ya estaba declarado en hacienda de otros años(cuenta vivienda) y por el cual ya me desgrave en su momento...No se si me entendeis lo que quiero decir...Gracias y un saludo!

E
espatula25
17/04/2011 15:05

Si pero el punto clave es que de esos 60000 euros parte han sido sacados a credito, no es dinero que tu tuvieses, sino que es un prestamo. En cierto modo es parecido a la hipoteca, tu darás 200000 euros (por ejemplo) que pagarás arjusa pero de ese dinero a lo mejor 15000 los pones tu (desgravables solo ese año) y es resto (185000) va a la hipoteca por lo que desgravarás lo que pagues cada año durante lo que dure la hipoteca.

Si los 60000 euros no los hubieses sacado a credito solo son desgravables este año, pero en el momento que hay un prestamo de por medio la cosa cambia.

lrtll
lrtll
17/04/2011 14:32

Enbmi opinión, nosotros hemos hecho un pago d 66000€ a una empresa con cif xxx en el año 2010. En el caso d no disponer d ese dinero Lo pides a una entidad y suscribes una obligación d pago, xo el dinero desgravable es sobre el total... por lo k creo que no podremos desgravar nada en el 2011. A ver k os dicen. Salu2

T
Trastone
17/04/2011 11:07

Hola,

¿sabeis qué casilla es la que hay que marcar? ¿la de adquisición de vivienda habitual?

Gracias...

pista
pista
16/04/2011 18:06

Hola a todos. Yo estoy como Espatula, me gustaría desgravarme este año de los 10.000 iniciales y lo que llevamos pagado del préstamo e ir desgravándome anualmente de lo que vayamos pagando.

Como no estaba 100% segura de que se pudiera hacer he pedido cita en hacienda el día 4 de mayo, así que os comentaré lo que me dicen.

V
vicenbg
14/04/2011 16:28

Perfecto, muchas gracias me intentare infromar, del mismo modo si alguien se informay sabe como hacer esto que lo comente.

Gracias,

E
espatula25
14/04/2011 15:56

Pues no te puedo decir porque el gestor tiene todos los papeles de nominas, piso y prestamos y es el que me la esta haciendo y no se cifras exactas, a principios de mayo cuando me la devuelva te lo podré contestar. Precisamente he preferido hacerlo por gestor para no equivocarme y que luego haya problemas.

Además no se vosotros pero mi declaración pone que no es confirmable y debo presentar una "extendida y en persona" y en mi caso no vale por telefono como al compañero.

Yo os recomiendo que llameis a hacienda y si dais con alguien que sepa del asunto verás como os saca de dudas.

A mi me hicieron incapié que los creditos personales, si ese dinero puedes demostrar que esta destinado al pago del piso (evidentemente si parte lo has usado para comprarte un coche...pues no), son perfectamente desgravables durante todos los años que lo estés pagando, de modo parecido a las hipotecas. Salu2

V
vicenbg
14/04/2011 15:34

Buenas tardes Espatula,

Gracias por contestar sabía que tu eras de los que más hincapie había hecho en este asunto...

me gustaría saber en que casilla pones el dinero que has destinado...o por lo menos que pone en el texto por que entre pagos al promotor, pago hipotecario, pago....me lío un poco.

Gracias por la respuesta.


Editado por vicenbg 14/04/2011 15:36
E
espatula25
14/04/2011 15:30

Informaros bien porque la declaracion mia la hago con un gestor y esta confirmado por hacienda y por cajamadrid que el credito es desgravable. Si has cogido el credito de cajamadrid aunque sea un credito personal el dinero esta destinado a la compra de vivienda y es lo que importa (como verás en la casilla correspondiente pone pagos que se han realizado destinados a la compra de vivienda, y eso no incluye solo hipoteca), y si desgrava.

Este año puedes hacer 2 cosas:

- Declarar los 60000

- O declarar la entrada, más lo que hayas pagado de tu dinero, más los pagos del credito que hayas realizado. Y el año que viene declararás los pagos del credito que hagas en 2011 y asi hasta que lo finalices o comience la hipoteca.

De veras mirarlo muy bien porque lo he confirmado por 3 vias (gestor, banco y hacienda y en los 3 me han dicho esto). Es más mi declaración va a ser como la segunda opcion que os comento. Bye

lrtll
lrtll
14/04/2011 14:01

hice las modificaciones en el tfno de la agencia tributaria 901 200 345 una vez que tuve mi borrador del 2010...

me comentaron, que aunque hayas pedido un credito, tuvieras un dinero tuyo, un prestamo de un familiar, o uns situación X, las cantidades destinadas a la adquisición de primera vivienda son 60000€, de las cuales, existe un máximo de desgravación en el ejercicio 2010 de 9015€/persona

Si os puedo ayudar en algo mas avisarme por favor.

Un saludo vecinos!

V
vicenbg
14/04/2011 12:56

Buenos días,

Irtil me podrías decir donde has puesto las cantidades, imagino que en la casilla de pagos al promotor pero no estoy seguro.

Por otro lado alguien puede aportar sobre el tema del crédito, no lo veo del todo claro y era algo con lo que contaba.

Salu2

lrtll
lrtll
14/04/2011 12:11

nosotros ya hemos confirmado el borrador del irpf del 2010 y nos hemos desgravado cada uno 9015€ (a pesar de haber dado cada uno de la pareja 30000€) sin problemas

El 15% de esta cantidad son 1350€ que os salen a devolver

El "problema" es que como hemos entregado todo el dinero en el 2010, en el 2011 no nos podremos desgravar de mas dinero.. a no ser que tengamos que hacer mas aportaciones...

Saludos!

V
vicenbg
14/04/2011 11:40

Buenos días,

Tras leer y releer foros de internet y teniendo en cuenta que la renta ya está aqui, por todos los lados me encuentro con la siguiente respuesta: "El prestamo al ser personal y no hipotecario no desgrava"

Por esto me gustaría saber como lo estaís haciendo y como estáis rellenando la declaración, así como saber los diferentes certificados que estéis pidiendo para justificar los pagos.

Por otro lado si alguien puede comentar si ha llamado directamente a hacienda y le han dicho una respuesta oficial sería perfecto.

Gracias,

Salu2

J
joseanto
17/12/2010 18:24

ok, muchas gracias, algo mas claro si me ha quedado, pero llamare a hacienda para que no me queden dudas

thankss


Editado por joseanto 17/12/2010 18:25
I
Iregata
16/12/2010 11:42

espatula gracias por tus explicaciones. Yo también tengo dudas respecto a este tema y me ha quedado un poco más claro después de leer tu comentario :)

E
espatula25
15/12/2010 22:41

Este tema ya lo comenté por el for en otro hilo, miralo para que veas el texto completo pero en resumen es que dependerá de como lo quieras hacer la declaración de la renta, aunque el modo que voy a hacerlo yo es:

 

Yo tengo separación de bienes con mi pareja asi que ella se desgravará 9000 y yo otros 9000. Ahora bien, este año declararé los 10000+el iva pagado de todo+lo que he pagado de los prestamos hasta diciembre. Como has pedido un prestamo par pagar la casa, al igual que una hipoteca, aunque hayas hecho un pago de 50000 euros, ese dinero no es realmente tuyo por lo que te podrás desgravar cada año el dinero que pagues por ese prestamo hasta que lo termines (con el limite de los 9000 claro; en mi caso 9000 yo y 9000 mi pareja= 18000 en total por año). Es decir, que si de 50000 euros yo ya he pagado pongamos 5000, me quedarán por pagar 45000 en 3 años (por ejemplo). Si el sig año pagas 15000, te desgravarás otros 9000 (quedan 30000); si el sig año otros 15000 (te desgravarás otros 9000) y el sig igual que es cuando acabas.

 

Como ejemplo te diré que yo voy a declarar los 10000 mas el iva total más 6 cuotas de prestamo (que es lo que llevo hasta diciembre) y ese total pasa de 18000, pero como lo hago con mi pareja, me desgrava 9 yo y 9 ella. Y para el resto de años, me desgravaré lo que amortice del prestamo cada año, que serán unos 9000 euros yo y otros 9 mi pareja (hicimos 2 prestamos de 25000 en vez de uno de 50000, y lo calculamos para desgravarnos el maximo cada año sin pasarnos mucho para tampoco "regalar" nada).

Luego hay otra opción (la peor) que es declarar todo ahora, con lo que te desgravas el tope este año y ya nada mñas hasta la hipoteca.

Lo más importante que tienes que tener en cuenta es que no puedes desgravarte 2 veces por un mismo importe o concepto. Pero ya te digo que el credito se puede declarar sólo lo que has pagado cada año, no porque hayas pagado 50000 ahora ahi que declararlo entero. No se si me he expliacado bien, es un poco lioso al principio pero luego te enteras sin problemas. Lo que os comento está confirmado por el banco, por hacienda y por un gestor asi que lo tengo más que comprobado. Lo que te puedo recomendar es que llames a hacienda y lo preguntes por ti mismo y saldrás de dudas.

Y mira por el resto del foro que este tema ya se comentó extensamente.

Espero haberte aclarado.

Salu2

 


Editado por espatula25 15/12/2010 22:41

Fin del hilo
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