voy a elaborar un escrito dirigido al ayuntamiento

Pues si os parece bien que alguien se encargue de redactar un calendario con los pasos y fechas, para no perder más tiempo

-Información a todos los vecinos...

-reunión y puestas en comúm

Hola,

Hay una cosa que estamos de acuerdo es que el IBI que nos quieren cobrar es un abuso, y más después de poder comparar varios IBIs de distintas localidades con familiares y amigos.

La conclusión que llego es más o menos a la misma de antes, que el valor catastral de nuestras viviendas es demasiado alto, no he encontrado un valor catastral  más alto de 120.000€ en otros municipios con viviendas similares, e incluso algunas que se han comprado más caras que nuestras viviendas.

Eso es en otros municipios, porque aquí en Bormujos, la de un amigo, un pareado de la urbanización la Florida su valor catastral está en 160.000€ y compraron la vivienda un par de años antes que nosotros y más cara que las nuestras.

Ya lo habéis comentado varios, creo que habría que reunirnos y hacer un escrito conjunto, contad con nosotros también. Y para no marear la perdiz, lo mejor es preguntar a esos vecinos que ya han hecho un escrito, como dice Helen_Tony, ver como lo han hecho y a que organismo se han dirigido, lo digo, porque creo que por los mensajes que hay en el foro se van a pasar la pelota entre la OPAEF y el ayuntamiento de Bormujos, y eso si no aparece alguno más.

Saludos.

Hola buenos días.

Nos hemos informado y hay varias urbanizaciones que han recogido firmas en Bormujos, y les han bajado algo el IBI.

Justo las casas que están en frente nuestra, calle Constitución de Cádiz, lo han hecho, han presentado un escrito y les han bajado el IBI.

El gestor que nos lleva nuestros papeles, nos ha comentado que es abusiva la cantidad que tenemos que pagar, por lo que yo creo que no perdemos nada si se realiza un escrito y se entregan firmas.

Para lo que sea, podéis contar con nosotros, y lo mismo, sino estamos, el buzón lo vemos todos los días.

Si hace falta mandar un informe buzón por buzón para que todo el mundo esté informado, me comprometo a echarlos para que seamos más los que reclamemos...

Creo recordar que tenemos hasta el 6 de junio para pagar el primer semestre...

Siope for Alcaldia de Bormujos!!!   cuanta conmigo pa concejal de urbanismo.

Me parece una desfachatez, subir los IBI en medida desproporcionada muy por encima del IPC y sin causa justificada, si no han sabido gestionar , no lo tenemos que pagar nosostros, más aun cuando los servicios que ofrece este ayuntamiento no justifican ni la subida ni el servicio que ofrecen,

Veo suciedad en nuestras calles, papeleras que han desaparecido, árboles secos, y sin riego, solar de la calle democracia con escombros y maleza con riesgo de incendio. Y nosotros ¿ A pagar como borregos? como si viviésemos en " La Finca" y nuestro vecino fuese CR7.

Esto es Bormujos señores y hay casas que distan de la nuestra 50 metros y pagan casi la mitad de IBI. Que son 72€/ mes mucho más que un seguro médico por vivir en estas casas, creo que lo que recibimos no se corresponde con lo que pagamos.

Cuenta conmigo para la plataforma vecinal y hacer presión y si hay que hacer pancartas  e irse al ayto, se va, si hay que llamar a la prensa se llama, ya esta bien de que paguemos el pato de enchufados incompetentes e inútiles que juegan con dinero ageno.

Estoy de acuerdo con navento, pienso que sería la mejor manera de hacer, al menos, un poco de presión.

Contad conmigo

Hola a todos lleváis toda la razon , me he informado en el OPAEF  y en definitiva es legal la subida, moral , pues para mi no, eso es cuestionable, la cuestión es que gracias a las medidas del gobierno mediante Real Decreto abre la posibilidad a las admciones locales la subida del ibi, es decir se preve con la nueva medida una subida de un 10% de subida, con la gravedad que en ese real decreto se abre la horquilla de subida de hasta un 6% anual , potestad de los ayuntamientos, es decir le dan una herramienta mas para poder apretar clavijas al de siempre al trabajador. , yo lo que propongo desde aqui es gestar una plataforma vecinal llamada" la alqueria", reunirnos las casas pareadas junto al presidente de la comunidad de las adosadas y realizar un escrito de queja al ayuntamiento y saber que tipo de medidas va a tomar la Alcaldesa con respecto al IBI, porque hay que hacerle saber que nuestro voto de castigo para las proximas elecciones esta ahí, si no solventa esta situación o cuanto menos mermarla. Asi que os animo a todos a sumaros a esta iniciativa en la que estamos y somos todos afectados, nuestro voto cuenta , hagamos lo saber.

en breve empezaremos a reunirnos.

EL SEGUNDO SEMESTRE QUE HAY QUE PAGAR ANTES DEL 3 DE ENERO DEL 2014 TAMBIEN VIENE ASI 430 CREO

ASI QUE ESO ES EL AÑO 2013 PERO HASTA EL 2020 VA SUBIENDO, VAMOS A LLEGAR A PAGAR UNOS 1300 POR LO MENOS DE IBI AL AÑO

ASI QUE FIJENSE QUE LOCURA

Yo también he recibido una orden de cobro de 430 € de IBI del primer semestre. Mi pregunta es: 

¿El segundo semestre también vendrá con un cargo de 430, o se paga más en el primero que en el segundo?

Como sea lo primero, pagar un IBI de 860 €... en fin, no vivimos en el Zaudín...

EL RECIBO QUE ME HA LLEGADO ES DE 430 CREO... QUE ES DE SEIS MESES Y CORRESPONDE AL AÑO 2013

QUIERE DECIR QUE AUN NOS DEBE DE LLEGAR EL 2012 PUESTO QUE EL QUE LLEGO DE CASI 700 EUROS A PAGARLO ANTES DEL 20 DE MARZO FUE DEL AÑO 2011

ASI QUE NO SE COMO VAMOS A PAGAR TANTISIMO AL MENOS YO.

ES POR LO QUE CREO QUE TENEMOS QUE MOVERNOS TODOS.

UN SALUDO

Buenas, me gustaría hacer una pregunta a Silvia ese nuevo recibo de 860 euros que te han pasado para pagar antes del mes de junio a que año corresponde??

Yo vivo en la calle de la Democracia, y podéis contar conmigo aunque por circunstancias personales que espero que se resuelvan pronto estoy poco en casa. Para lo de la firma si llamas y no hay nadie me dejas una nota en el buzón y en cuanto pueda me acerco por tu casa para firmarte.

un saludo

PORTADAS

AYER YO Y MI VECINO ESTUVIMOS HABLANDO Y PROPUSE HACER EL ESCRITO CONJUNTO DE TODOS LOS VECINOS Y YO PERSONALMENTE PUERTA POR PUERTA ME DEDICARE A LLAMAR A TODOS PARA QUE FIRMEN EL ESCRITO. NO CREO QUE NADIE DEJE DE FIRMAR (VAMOS DIGO YO)

TU PUEDES HACER EL ESCRITO Y PASARMELO?

YO ME ENCARGO SI TU QUIERES DE QUE FIRMEN TODOS

Y ASI ENTRE TU, YO Y MI VECINO A VER SI SACAMOS ALGO DE TODO ESTO. AL MENOS QUE POR NOSOTROS NO QUEDE.

DE QUE CASA ERES TU? 

MI CORREO PERSONAL ES SILVIAOG1@HOTMAIL.COM

POR FAVOR ESCRIBEME AHI SI QUIERES QUE LO LEO DIARIO AQUI NO MIRO TODOS LOS DIAS

UN SALUDO

SILVIA

Hola portadas estoy contigo lo suyo es reclamar por escrito se q es dificil d hacerlo conjuntamente , pienso q los de las adosadas xon el tema d la comunidad y su presidente puede hacerlo, mi caso es d las pareAdas , podriAs ayudarme con el escrito? Mi correo es lucus-solis19@hotmail.com Gracias.

PUES YO Y MI VECINO LLEVAMOS DIAS LIADOS CON ESTE TEMA DE QUE CASA ERES? YO SOY SILVIA DE LA NUMERO 8 Y MI VECINO ES SERGIO DE LA 10

NOSOTROS ESTAMOS LLAMANDO A CATASTRO Y OPAEF DE ECHO YA ME DIJERON AYER QUE LLAMARA A UN TAL BENITO DEL OPAEF Y ES MI MISION DE HOY A VER SI ESTE HOMBRE ME PUEDE DECIR COMO PODEMOS HACER PARA RECLAMAR ESTE ABUSO

ES MI SUELDO ENTERO Y NO ME LO PUEDO PERMITIR ASI QUE SI KIERES YO ESTOY DISPUESTA A COLABORAR CONTIGO PORQUE ME INTERESA MUCHISIMO

Esto es perfectamente reclamable y revisable, debemos reclamar todos los propietarios, de viviendas y recurrir los v. c. desovitados, igual que se revisan al alza se debe hacer a la baja.

No es logico, que a 50 metros de nuestras casas, las casas, con mismos metros, tengan un valor catastral de la mitad y un ibi por lo tanto del 50% menos al nuestro, 

El problema que tenemos añadido, es que la mayoría de nosotros nos conformamos con lo que nos dicen desde arriba, y nos limitamos a pagar lo que se nos dice y agachar la cabeza sin mas.

yo al menos voy a presentar recurso individual, ya que se ve que no hay interés alguno en reclamar conjuntamente, que sería lo ideal.

Pues si, por lo que he podido ver, el problema viene de que el valor catastral de nuestras viviendas nos lo han puesto casi al mismo valor al que compramos las viviendas.

El IBI va ir subiendo de aquí a 8 años, dentro de 8 años llegará sobre los 1200€-1300€.

Parece ser, que para no meternos la clavada de golpe, el primer año la base liquidable la han puesto sobre la mitad del valor catastral, y el resto de los años nos la van incrementando un 10% de la diferencia, así dentro de 10 años, la base liquidable será del 100% del valor catastral, es decir, si en el 2011 pagamos sobre 600, en 2021 serán 1200.

Pasados esos 10 años volverán a revisar el catastro, y la más que probable subida nos la irán metiendo de la misma forma, cada año un 10% más de la diferencia de la subida.

Todo eso será así si el ayuntamiento/comunidad andaluza/gobierno central no suba sus tasas, actualmente 0.72% del ayuntamiento + 4% del central.

VAYA BRUTALIDAD

ME ACABA DE LLEGAR OTROOOO IBI 861 EUROS QUE TENEMOS QUE PAGAR ANTES DEL 3 DE JUNIO PERO DE DONDE COÑO SACAMOS EL DINERO DE VERDAD QUE INDIGNACION TENGO

ESTO ES UNA BURRADA DE IBI DE VERDAD 

Vaya como están las cosas !!!. Las administraciones no tienen un duro y están sacando de debajo de las piedras dinero. 

Estoy totalmente de acuerdo contigo ABF, la labor del conservación del entorno es pésima. Este año tenemos las condiciones idónea en el barrio para hacer un Belén viviente: escasa luz, arena, caballos,... y con un poco de suerte si nos llueve, hasta río y laguna.... Señores vayan eligiendo sus personajes que esto nos lo quitan de las mano, jajajaj. Sigo pensando que es el momento de actuar en conjunto, sobretodo para intentar solventar este tipo de deficiencias. Sinceramente esta es nuestra tercera navidad en el barrio, y/o yo necesito revisar mi vista, o esto está mas o menos sigue igual que el primer día. Creo que deberíamos reunirnos un día, aunque sea en el bar para echar una caña y hablar de estos temas.

Editado por prof_jj 13/12/2012 11:00

Bueno, pues solo puedo confirmar lo que dijo pepa9 el día 30.

Para la de 2010, vas al ayuntamiento con el recibo, las escrituras de la casa y el dni, y sobre la marcha te hacen el recurso.

Por desgracia, con la de 2011 no hemos podido hacer nada, así que tocará pagar, y cuando venga la de 2012 también.

Me ha dado la funcionaria que nos atendió (muy amable y correcta, todo hay que decirlo) un número de cuenta, para el que quiera ir haciendo ingresos a cuenta, por si así se hace más llevadero el puyazo.

Si llegado el plazo limite de pago, alguien no ha podido hacer frente al total de la puya, puede solicitar el fraccionamiento del importe restante (si ha pagado 300, pues puede fraccionar los otros 350), pero esta parte ya sería con intereses. Al menos, si lo haces de esta forma, los intereses no son del total, si no de la deuda pendiente, así que el dolor es algo más soportable.

Si alguien está interesado en hacer los ingresos a cuenta, que me lo diga, y le doy el número de cuenta, y le explico el procedimiento.

¿Y que servicios recibimos a cambio de este impuestazo?

- Porque la iluminación de las calles, regular nada mas.

- Porque la limpieza, muy deficiente. En la entrada del parque siempre hay acumulada arena, y no se ha limpiado nunca. La basura la recogen puntualmente, pero eso lo pagamos aparte...

- El parque está para que los tres caballos que se han pegado ahí toda la primavera y el verano se pongan morados de hierba. Para que lo disfrutemos los vecinos, no.

Bueno, y aparte de esto, luego viene el impuesto graciosísimo de "Entrada de vehículos" que no se que justificación tiene, porque yo no ocasiono ningún gasto a nadie por tener en mi casa una puerta de garaje, pero en fin... esto no es mas que aquello que empieza por p y acaba por utada. ;)

Y otro pa los mas técnicos

http://www.eucmasmaria.tbs.cat/DatosEUC/ACTUALITAT-EXPLICACIO%20CALCUL%20IBI%20FASE%20III.PDF

Hola a todos:

Aqui os dejo un enlace que a lo mejor nos aclara algo mas

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/05/23/0455455-el-ibi-como-se-calcula-y-como-te-afecta-su-subida

Esa es más o menos la idea, lo que no sé es si al presentar la reclamación se paraliza automáticamente el pago, o lo tienes que solicitar en el escrito, por lo que pueda pasar, pienso que es mejor especificarlo.

Sobre lo de la inundación, no te han contestado, pero al menos sí han hecho algo, han puesto dos sumideros grandes, uno en la puerta de mi hermana, y otro creo que está en la tuya, o en la de tu vecino.

Al menos se han movido para solucionar el tema.

Ok, el lunes nos vemos.

Es que no me acordaba del password del otro,

El lunes voy a verte que me han tenido haciendo noches..

Será de lo que vienes ultimamente... que veo a tu compañero más que a tí.

¿Te has cambiado el nick? Me vas a volver loco, joío.

Entrando en el hay untamiento a la Derecha hay un mostrador con un bedel de cartón, al lado hay una ventanilla que pone catastro-fes, ahí es donde se cuentan las penas, luego avisa por teléfono a la funcionaria que lleva el tema de extracciones y puyazos a ver si puede dejar el un momentito de leer 50 sombras de grey y en caso positivo ya pasas a la zona VIP.

En el hay untamiento te hacen ellos el recurso, hace de colaborador de opaef, allí también te admitirán el recurso supongo. Yo he ido por la ley del mínimo esfuerzo.

Me ha dicho que eramos el primer caso, le he contestado que no cargara mucho la agenda para la semana que viene.

Me ha atendido profesional y cortésmente.

Kike a ver si curras más que siempre que voy a tentar la suerte está la jefa.

No somos expertos en este tema, pero os comento lo que pensamos hacer, de momento:

Escrito solicitando una revisión catastral del inmueble

Escrito argumentando que el IBI de 2010 no nos corresponde abonarlo. Entendemos que el escrito deberá paralizar el pago hasta tanto se resuelva.

Escrito solicitando el fraccionamiento del pago para los años 2011 en adelante.

No sé si se puede hacer algo más. Si hay alguna iniciativa conjunta y se plantea en este foro, también nos adheriremos.

Envié en su día fotos de la inundación al ayuntamiento, sin que haya tenido respuesta.

Saludos

Jajajajajajajajaja.

Joder, lo que me he reido leyendo la aportación de pepa9.

Gracias por la información, vecino/a. Iremos pues al ayuntamiento a reclamar por la de 2010, y a ver que podemos hacer con la de 2011, y las siguientes que nos vendrán.

Buenas Vecinos,

nosotros también hemos recibido las actualizaciones del IBI, 2010 y 2011. 

Hemos ido con las escrituras al "hay.untamiento", perdón al ayuntamiento y nos han hecho una reclamación por el IBI del 2010,

La ley (Art 75) dice que el devengo del impuesto se hace el primer día del periodo impositivo, que coincide con el año natural,  vamos que el titular el titular el 1 de Enero paga el año entero, y con este pareado 630 euros nos deberíamos haber quitado...del pareado. Siempre que no se incluya alguna cláusula al respecto en la escritura diciendo que el comprador se hace cargo de estos marrones. En la nuestra no la he encontrado.

El recurso se envía a la OPAEF (Organismo Público de Apretamiento en Efectivo al Forero) y de allí deben contestarnos.

Del tema de fraccionamiento de pagos y demás no se encarga el hay untamiento.

Contad con nosotros para todo tipo de recursos y pataleos..

Y a ver si como dice Prof_jj cuando aumenten lo recaudado nos arreglan y limpian un poquito las calles...

El otro día me dijo una visita...Qué bonito vivir aquí en El Rocío..con sus pequeñas marismas, sus calles llenas de arena...y su ermita.

Saludos

Yo te había entendido lo contrario, es lo que tiene escribir en un foro, que es más difícil explicarse.

Lo de que la banca que lo avaló debe hacerse cargo en caso de insolvencia no lo sabía, me acabas de dar un alegrón.

Cuento contigo, este finde estamos en casa, pasate cuando quieras.

Perdón, quizás me exprese mal. Como a fecha de 31 de diciembre de 2009 el titular de la viviendas era la Promotora, el recibio de IBI del 2010, le corresponde abonarlo a la promotora. En caso de que la promotora no sea solvente, deberá hacerse cargo de la deuda el banca que avaló.

Kike cuénta conmigo. Intento verte este fin de semana.

Yo me voy a acercar el miércoles a las oficinas de OPAEF, y voy a informarme de cual era la bonificación, por qué se nos aplicó, y por qué ahora no es procedente, y voy a reclamar la de 2010.

He hablado con un par de vecinos que también van a venir, a ver lo que sacamos en claro, ya os contaré.

¿Alguno sabe cual es la oficina que nos corresponde? Es que hay como 20.

También he leido que, en caso de no poder cobrarle al anterior propietario, se lo cobran al nuevo, pero me da a mí que ni siquiera han intentado cobrarselo a la promotora, que nos lo han mandado a nosotros directamente.

http://www.catastro.meh.es/documentos/estadisticas_Metodologia_IBI_2012.pdf

Dice textualmente: El impuesto se devengará el primer día del período impositivo, el cual coincidirá con el año natural.

2010=Promotora

2011=Nosotros

Según me comenta ahora mismo un promotor, el IBI le corresponde pagarlo al titular que aparezca como propietario de un inmueble el día 31 de diciembre de cada año

Yo había pensado lo mismo que napellus, pedir el fraccionamiento del pago, porque es un palo importante.

jj, ya sabes que puedes pasarte por casa cuando quieras, y de paso echamos una cervecilla.

Respecto a lo del 2010, que creo que nos ha llegado a todos los de nuestra calle, la ley dice que corresponde pagarlo al propietario de la vivienda a fecha 1 de Enero, en este caso la promotora.

Yo el de 2010 lo pienso reclamar, porque no nos corresponde a nosotros pagarlo, a no ser que en la escritura esté así reflejado (lo tengo que mirar, pero no recuerdo que lo pusiera por ninguna parte).

Y sobre lo de pedir una revisión del valor catastral, podríamos intentarlo, pero deberíamos ser todos, o al menos la mayoría.

En Bormujos hay casas similares, quizá con unos 15 o 20 metros menos, con los mismos metros de parcela, que pagan 400 o 450 al año, lo nuestro es una barbaridad.

Buenos días. Estoy totalmente de acuerdo con los comentarios que todos habéis vertido en referencia al tema.

Yo me he dirigido al Ayuntamiento, contestación: Ustedes estaban pagando el valor del suelo, el valor catastral,.... pero no estaban pagando nada por el valor de la construcción. Hasta ahí, puedo llegar a entenderlo como les he comentado, pero porque la subida desmesura del valor del suelo, y del valor catastral?. Contestación: Habrá sido otro error. ¿Que pasará si por error yo no lo pago?.... jajajaj

Si os fijáis es más del doble de lo que aparecía en recibos anteriores. A raíz de esto pienso yo: ¿Tendrá ahora dinero suficiente con todo lo recaudado  para realizar una limpieza más asidua de la calle, realizar la repoblación del arbolado, enchufar el riego del arbolado en verano, poner mas luz en la calla, realizar limpieza de los escampados aledaños,...????

Por cierto, una vez estuve hablando con un amigo que trabajaba en el ayuntamiento. Si la vivienda, objeto de la contribución, la adquieres en el primer semestre del año, el IBI correrá a cargo del comprador. Si se adquiere en el segundo semestre, en este caso corresponde al promotor. Yo no se ustedes, pero no me salvo por días, jajaja

Podéis contar conmigo para lo que queráis.

Por cierto Kike, me alegro saber que sigues por aqui, jajajaj. He estado apunto de llegarme a tu casa porque hijo siendo vecinos llevo meses sin verte, jajajaj.