Contestando a BUBER

¿Cómo actúa un ayuntamiento en la concesión de la Licencia de Primera Ocupación?

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BUBER, en contestación a tu pregunta te voy a explicar como actua un ayuntamiento NORMAL, que realmente vela por los intereses de sus vecinos.
Cuando se solicita la Licencia de Primera Ocupación, el AYUNTAMIENTO debe comprobar que la ejecución de las viviendas está conforme al Proyecto Básico y de Ejecución y no sacar de la manga cosas que no estaban en Proyecto , si es así se procede a dar la LPO, ésta permite que las viviendas están aptas para ser habitadas y poder contratar todos los servicios. Si por lo contrario hubiese deficiencias que no permitiesen la habitabilidad de las viviendas, se debe requerir en tiempo y forma en una sola vez y no a plazos como lo está haciendo este AYUNTAMIENTO, una vez subsanado lo que hubiese requerido lo vuelven a comprobar y si está todo correcto ya proceden a dar dicha licencia.Por otro lado está el tema de la URBANIZACIÓN, que normalmente los AYUNTAMIENTOS la suelen recepcionar más tarde, ya que siempre quedan los últimos retoques o subsanaciones que hay que hacer en calles, aceras que se rompen ect., reteniendo un aval bancario por una cantidad estimada, asi el Ayuntamiento se asegura de no tener que correr con los gastos de las deficiencias que pudiesen quedar.Es decir la LPO concedida por un AYUNTAMIENTO acredita que la vivienda cumple con las exigencias de la licencia de OBRAS.
En cuanto al tema de la Potabilizadora el AYUNTAMIENTO si era conocedor de que las aguas no son potables debería haber exigido cuando se presentó el Proyecto Básico para solicitar la LICENCIA DE OBRAS, de no ser asi la obligatoriedad de poner la potabilizadora es de quién suministra el agua, es decir del AYUNTAMIENTO, a pesar de ello la promotora está dispuesta a ponerla siempre y cuando el alcalde se comprometa por escrito que si pone la potabilizadora se concede la LPO, escrito que a fecha de hoy el promotor no ha recibido. El promotor me dijo que ayer presentó en el AYUNTAMIENTO un escrito con importes incluidos de distintos avales para que el AYUNTAMIENTO los acepte.Con todo esto el AYUNTAMIENTO no tiene escusa para seguir demorando mas este tema.
Por todo lo anteriormente expuesto creo que este Ayuntamiento pese a decir que mira por los intereses de los vecinos, la realidad es que esta actuando de MALA FE contra nosotros, no me cabe la menor duda que más pronto que tarde la justicia ( si existe ) obligará a éste "Alcalde" a aceptar los avales y dar la LPO.

Saludos cordiales