Hola a todos/as:
A ver,os comento,recibi la carta y me fuí a la caja que hay en la dehesa vieja ( está en una calle justo en frente del Tenerife), cuando fuí no tenían más datos que nosotros, con respecto a las condiciones, ya que como son subrogación, vienen definidas por la comunidad. Documentación, por lo general piden 3 últimas nóminas y última declaración de la renta (de todos los titulares).En cuanto a los gastos, es un 10%del prestamo, me explico ;si pedís solo la hipoteca pendiente y se paga el iva aparte los gastos de escrituración serán de aproximadamente un 3% del valor de escrituración(el valor final de la vivienda) y en caso que se pidan las dos hipotecas será del 10% ya que el iva se incluye en la 2ª hipoteca.
Para quien no tenga la carta,lo que nos ofrecen, es una subrogación por el 80% de la vivienda,trastero y una plaza de garaje.Y si pagas la cantidad que te corresponde de iva, saldarias las cuentas con la cooperativa.Pagando también el 3%de gastos notariales,etc..
En caso que quieras hacer la segunda hipoteca, te facilitan como maximo el 80% de la segunda plaza de garaje (unos 11.000€)con sus gastos correspondientes,si haces esta hipoteca no tienes que hacer el pago del iva, pero tienes una 2ªhipoteca.Pero ojo esta 2ª la puedes hacer por ese 80% o por menos (la cantidad justa de iva).
Lo de hacer la 2ªhipo,pues según que casos,si tienes para pagar iva y gastos de escrituración,te lo puedes ahorrar,si vas pillado,es una opción que te dan.
saludos