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Kanga
12/07/2007 14:53

Notición MALO

¿Nos hemos quedado sin piscina por falta de licencia y socorristas sin título?

2.825 lecturas | 42 respuestas
Hola Vecinos,
Siento ser la portadora de tan malas noticas pero ... PARECE ser que nos hemos quedado sin piscina! Ha venido la policía esta mañana a hacer una inspección y cuál fue su sorpresa al comprobar que NO tenemos licencia de apertura (aunque parece ser que está en trámites). Y para empeorar las cosas aún más ... los socorristas NO tienen título !

Pues ya veis, nuestro gozo en un pozo. Nos hemos quedado sin piscina a puertas de verano. Me imagino que este embrollo conllevará alguna multa (digo yo). Han estado preguntando por el Presidente pero está de vacaciones ... El Administrador? ... pues para mí es el máximo responsable y no creo que había necesidad de andarse con estos rollos, dado el holgado presupuesto que le hemos dado. Y ahora qué?
 
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Etiquetas
Falta de licencia Responsabilidad del Administrador
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garciagarciajm
25/07/2007 00:14
vamos chic@s, animaros todos y votar por mostoles. siempre nos estamos quejando y denunciando, asi que ahora aparece un presi que se presta para solucionarlo todo, todo y todo...... la verdad no se que quereis, yo ya le doy mi voto.
perdona mostoles por el cachondeo, pero para una vez que no nos tiramos los platos a la cabeza en este foro, la verdad lo podiamos utilizar para algo mas que denunciarnos.
 
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thepituti
24/07/2007 09:33
Si vas a dar un mitín avisa para ir a verte... ;) Te imagino subid@ a una tarima gritando a los 4 vientos todo lo que vas a hacer rodead@ de confeti al estilo americano... eso si daría encanto a esta nuestra urbanización....jejejejejejejejeejeje
 
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btc
23/07/2007 19:46
ligv dijo:

Pero que dices mostoles, tu no estuviste en la reunión de arranque. No existió posibilidad alguna de presentarse, ni de cambiar al administrador, el actual presidente monto un pollo espectacular cuando gente de las fases 3 y 4 dijeron que había que elegir nueva junta.

Reitero como ya dije que el caso de la piscina le puede pasar a cualquiera, pero si queréis releer el foro y veréis la multitud de "cagadas" del administrador y/o la junta.
A este administrador tan "bueno" que tenemos le acaban de echar de una comunidad en Alcorcon sin que acabe el año. Y no es la primera.
 
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ligv
23/07/2007 13:41
Antes de darte mi voto mostoles, te agradecería nos pasaras tu programa electoral, si has salido ya en los periodicos o revistas, etc
 
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garciagarciajm
21/07/2007 01:04
yo te apoyo mostoles, tienes mi voto, te lo mando por correo o hacemos como en las votaciones del r. madrid, es decir lo haces y lo firmas tu.
total, supongo que seras igual de inutil (con perdon) que los actuales, nos prometeras puertas electronicas e informatizadas, piscina, zonas de juegos y puestos propon un campo de futbol, pista de padel o similar, para cuatro que somos que se note.
venga, lo dicho te apoyo y creo que los demas deberian hacer lo mismo.
mostoles for presiden
 
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M
mostoles
20/07/2007 13:33
se nota que hoy no tengo ganas de trabajar ehh? lo digo por todos los post que escribo, sera por que hoy me voy de vacances.

thepituti, todos los tramites los se pueden hacer en la junta de distrito, tienes que pedir un papel que se llama reclamacion economica administrativa rellenarla diciendo que no estas conforme por ser calles privadas y adjuntar como dice fog en otro hilo, fotocopia licencia de 1ª ocupacion que hablan de viales privados calle acebo y la otra y parte de las escrituras de tu casa donde se define la finca comunal que se componen de los jardines y viales privados acebo y la otra, ademas de fotocopia de los recibos, eso luego lo mandan ellos a un organismo distinto del ayuntamiento e "imparcial" que delibera si tienes o no razon, pero la de la junta me ha dicho que esta ganado, tambien me lo dijo la coordinadora de la junta.
un saludo. mostoles for president.
 
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thepituti
20/07/2007 13:15
Hola Móstoles,

Se pueden hacer las gestiones en la junta de distrito de coimbra? o hay que ir a Móstoles?
 
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thepituti
20/07/2007 13:12
Lo que oímos todos en una reunión por parte de un vecino de nuestra comunidad es que funcionaban bien.

Yo prefiero esperar a que se cumpla un año evaluar. De momento no estoy descontento.

Seguro que se podrían haber echo las cosas mejor, pero prefiero esperar.

Una cosa que me pareció mal fue que nos dijeran que las puertas iban a ser con cerradura electrónica y al final no se pusieron. Me dijeron que eran muy caras. Es que antes de la reunión no hicieron un presupuesto para luego proponérnoslas? Pero bueno, las puertas están puestas.

 
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mostoles
20/07/2007 13:08
Me voy a presentar yo como presidente, y para cualquier consulta o reclamacion a traves del foro, hay que modernizarse.
Yo estaba hasta los huevos de la comunidad, por que hay demasiados problemas para una comuniadad tan pequeña, pero yo creo que los problemas los ponemos nosotros por que no estamos conformes con nada.
Teneis alguna otra opcion de administrador de fincas y empresas de servicios.
Lo dicho en la proxima junta me voy a presentar yo voluntario, vais a ver como tampoco se estara conforme y se protestara si no es por una cosa es por otra.

Os digo otra cosa que no viene a cuento, he reclamado al ayuntamiento los recibos de los ejercicios 2005 y 2006 de impuesto por pisar la acera con el coche. Me han dicho que me los van a retirar por que las calles son privadas y hasta que no sean publicas no se pueden cobrar, esto me lo han dicho en el ayuntamiento, si quereis mas informacion me lo decis.
 
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ligv
20/07/2007 12:28
Pero que dices mostoles, tu no estuviste en la reunión de arranque. No existió posibilidad alguna de presentarse, ni de cambiar al administrador, el actual presidente monto un pollo espectacular cuando gente de las fases 3 y 4 dijeron que había que elegir nueva junta.

Reitero como ya dije que el caso de la piscina le puede pasar a cualquiera, pero si queréis releer el foro y veréis la multitud de "cagadas" del administrador y/o la junta.
A este administrador tan "bueno" que tenemos le acaban de echar de una comunidad en Alcorcon sin que acabe el año. Y no es la primera.
 
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laderas
20/07/2007 12:16
vaya contigo mostoles, hasta hace poco estabas hasta los huevos del presidente del administrador de la comunidad y ahora son maravillosos............para el trozito de zonas comunes que tenemos los servicios no son nada baratos y si por supuesto que me lon den todo hecho que para eso pago, y si no que dimitan que otro habra seguro que lo haga mejor.............
 
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mostoles
20/07/2007 11:23
Yo estoy totalmente de acuerdo con el presidente, y me parece que la empresa que tenemos de administracion no es mala, por lo menos se preocupa y nos informa.
Aqui mucho criticamos pero ninguno nos ofrecemos voluntario como hizo el presidente actual, queremos que nos lo den todo hecho y que todo el mundo trabaje para nosotros por poco dinero. Yo apoyo al presidente y a la junta.
 
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pastu
19/07/2007 16:31
ya tenemos piscina,los tramites no se hacen en dos dias,esto nos ha servido par no contratar a cualquiera,muchas veces vale pagar un poco mas y tener empresas competentes y legales.si no estamos de acuerdo con el presidente y su junta cuando se cierre el ejercicio debemos proponer un cambio,pero a ver quien quiere ser presidente por que luego a la hora de la verdad nadie quiere pringarse.opino en cambio que la administracion ha sido bastante competente.dicho esto nadie es perfecto nos podia haber pasado a cualquiera.
 
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Kanga
19/07/2007 11:28
Esta mañana había una nota informativa en la puerta de acceso de las zonas comunes comunicando que tras los tramites y pruebas oportunas efectuadas por SANIDAD ya se levantaba la orden de clausura de la piscina.

Por lo cual, entiendo que si el Administrador ha hecho su trabajo ... ya deberíamos tener empresa de mantenimiento de piscina, con sus correspondientes socorristas con título. ¿Tendremos piscina para el fin de semana? ...

 
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ligv
19/07/2007 08:49
Existe la posibilidad de recoger firmas para convocar una junta extraordinaria, y destituir en ella tanto a la junta como al administrador, para lo cual nos hace falta firmen al menos 1/3 de los vecinos.
Si no hacemos esto deberemos aguantarnos hasta la junta de cierre de ejercicio donde se elegirá nueva junta.
 
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laderas
18/07/2007 19:35
es lo mismo de siempre, mucho quejarnos y ninguno hacemos nada por tomar una decision al respecto, solo hacemos que perder el tiempo quejandonos por todo...........bueno nos ponemos de acuerdo para hacer algo al respecto o seguimos igual.........todo es maraviyoso jejejeeeeeeeeeeee
 
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Jatadio
18/07/2007 16:23
[quote=ligv>Luego hay algunos que se quejan de que se critique a la junta y/o el administrador ;

Si lo dices por mí, lee mi mensaje anterior. No digo que no se critique, si no que si se hace, se haga de forma argumentada.

Sólo eso.
 
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ligv
18/07/2007 12:57
Luego hay algunos que se quejan de que se critique a la junta y/o el administrador ; pero la cantidad de errores cometidos por estos señores han sido tantos y tan abultados que no merecen cuando menos criticas.
Que nadie se equivoque, el administrador no es barato, más bien lo contrario, en la primera reunión se presentaron presupuestos de administradores más baratos ; pero ... si lo voy a decir el "Cacique" del presidente se negó a cualquier variación, en su línea.
 
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zyryab
18/07/2007 12:25
Yo también he llamado al administrador y éstas son las explicaciones que me da, bastante parecidas a lo que se ha escrito anteriormente:
1.- La semana pasada la policia realizó una inspección rutinaria y la socorrista no estaba. Había dejado a su novio que no tenía papeles y ni mucho menos título.
2.- Sanidad también realizó una inspección y dió orden de cierre porque pensaban que no había baños. Posteriormente se hace la reclamación oportuna y Sanidad reconoce su error con lo que permite de nuevo la apertura.
3.- Se rescindió el contrato con la empresa anterior. Según me dicen fue la junta la que contrató a dicha empresa. Por lo visto dicha empresa no está especializada en piscinas , sí en jardinería.
4.- Se ha contratado a otra empresa y ayer se reunieron con sanidad con lo que se espera que mañana jueves se abra otra vez la piscina.

Una pregunta........ ¿ no suena ésto a broma...??
 
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Kanga
18/07/2007 10:11
Hay una nota informativa del Administrador en la zona de piscina explicando un poco el tema. En el último párrafo dice claramente que han rescindido el contrato con la empresa de mantenimiento que llevaba la piscina al no haber cumplido con las normas de suministrar muestras bacterialogicas y de agua al Ayuntamiento(?). No hacen ninguna mención al tema de la titulización de los socorristas.

Ayer por la mañana llamó la policia a casa para preguntar dónde vivía el Presidente y porqué no estaba la piscina funcionando. Según ellos, el tema de la licencia de apertura está bien y que el problema gordo viene por los socorristas y preguntaban que cómo no se había contratado a otros?

Desde luego que tenemos una suerte ... Estamos rodeados de incompetentes ... si el Administrador pone que han rescindido el contrato a la empresa de mantenimiento de la piscina debería haberlo hecho teniendo a otra para reemplazarlos. Ahora se queda la piscina sin limpiar y sin atender porque a este señor para hacerse valer ante nosotros les ha despedido sin tener a otros de reemplazo! ¿Y cómo es que los rescinde el contraro cuando ni siquiera los contrataron ellos (según dice Naranjos9)?

FUERA el Administrador ... Basta de tanta tomadura de pelo ... son unos incompetentes que juegan con el dinero de los demás ... ! Les estamos pagando para que nos lleve la administración correctamente y precisamente se eviten este tipo de problemas!
 
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J
Jatadio
17/07/2007 23:04
Por ir resumiendo (que ya se ha encendido la luz roja): ¿alguien sabe con cierta seguridad, cuando se va a volver a abrir la piscina?.
 
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N
naranjos9
17/07/2007 12:34
Lo primero quiero deciros que he llamado al administrador y los que contratarón a los socorristas y al mantenimiento de piscina han sido directamente la junta directiva de la comunidad "osease", Sr. presidente, vicepresidente y otros, por lo que creo que el administrador en este caso no tiene la culpa. No entiendo que pagando a dicho administrador no le dejemos a ellos que elijan estas cosas, por lo menos que algo hagan.

Otra cosa pastu, no tienes por que llamar deprimente a una fase entera por el gusto de una o dos persona en particular, sean la 4ª o de cualquier otra fase. Yo he visto en otras fases cosas que a mi particularmente no me han gustado e incluso me parecen horterísimas, pero para gusto los colores, y no pluralizo.

¿Que os pasa con la 4ª fase?.

Un saludo
 
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M
mostoles
17/07/2007 11:19
Es que hay alguno serio?
 
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Z
zyryab
17/07/2007 10:58
Es una pena lo de la piscina...mejor dicho: negligencia. A mi me ocurrió lo mismo en otra comunidad donde me tocó ser presidente. Para mí hay una clara negligencia del administrador. Debería haber pedido copia de DNI o tarjeta de residencia así como alta en la seguridad social de cualquier trabajador que opere en nuestra comunidad. Además, para los trabajos de cualificación ( vease socorrista ) también debería haber pedido copia del titulo. Hace unos años ésto no se hacía, pero a raiz del flujo de inmigración y de la mala fe de algunos empresarios todos los administradores que conozco ( y son unos cuantos ) lo hacen.
Al final lo barato sale caro como casi siempre. Propongo no renovar el contrato el año que viene al administrador y buscar alguien serio, si puede ser de la zona, mejor.
 
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J
jtj
16/07/2007 18:52
Hola, la piscina sigue cerrada y no se sabe si para mañana cuando se presente la documentacion se podra abrir,el tema de la socorrista es cosa de la empresa que tenemos contratada........nos pondran a una o un socorrista nuevo.........
 
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M
mostoles
16/07/2007 11:59
Pastu dijo:
no puedes demandar al ayuntamiento por el cobro del paso de carruajes,por si no lo sabes las calles avellano y acebo se estan cediendo al ayuntamiento.En la ultima reunion se acordo asi,porque si no tendriamos que pagar una burrada por dichas calles,la gente protesto por tener que pagar 30e.asi si les pides mas dinero para mantenimiento,luz etc. te comen.

Si que puedo demandar ya que los recibos que me quieren cobrar son de los ejercicios 2005 y 2006 y ademas quiero que me devuelvan el que pagué por error el 2004.
Ya tengo la documentacion preparada: Licencia primera ocupacion en la que el ayuntamiento habla de viales privados y parte de las escrituras en las que se dice que la parcela comunal es de " Las Laderas de coimbra" metiendo tambien los viales privados.
 
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ligv
16/07/2007 08:54
Esta claro que la gestión de esta junta viene siendo nefasta desde el principio, probablemente no sea tanta culpa del presidente como del administrador, quien ha demostrado sobradamente su incompetencia.
De lo que no podemos echarles la culpa es de que la empresa de mantenimiento de la piscina hayan resultado ser unos piratas, si lo pensamos con detenimiento podría habernos ocurrido a cualquiera. Lamentablemente gracias a esto y a que los ayuntamientos estan siendo bastante rigurosos este año con el tema de las piscinas, nos la han cerrado. Esta claro que el ayuntamiento ha cumplido con su obligación pero que podrian haber tenido en cuenta que hemos sido victimas de un engaño y que con el cierre de la piscina no pagan los culpables, empresa contratada, sino las victimas vecinos y sobre todo niños.
Realmente espero que esto se solucione pronto.
 
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P
pastu
15/07/2007 20:11
no puedes demandar al ayuntamiento por el cobro del paso de carruajes,por si no lo sabes las calles avellano y acebo se estan cediendo al ayuntamiento.En la ultima reunion se acordo asi,porque si no tendriamos que pagar una burrada por dichas calles,la gente protesto por tener que pagar 30e.asi si les pides mas dinero para mantenimiento,luz etc. te comen.
 
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mostoles
15/07/2007 12:24
Yo creo que teniamos que mandar al administrador a tomar por c..lo, y contratar a una empresa mas seria, que contrate a su vez a otras que sean serias y sobre todo que no cierren en vacaciones, no como la que habia contratado para el mantenimiento de piscina y socorristas el administrador, que esta de vacaciones en asturias y es uno solo, ya veremos ahora para contratar socorrista...
Encima hasta la fecha el fin de semana mas caluroso del año, yo que quereis que os diga, estoy hasta los huevos de la comunidad, y sobre todo del ayuntamiento que les voy a demandar por intentar cobrarme un recibo de paso de carruajes por la acera en una calle privada y encima nos cierra la piscina.
 
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J
J Carlos T
14/07/2007 10:20
Bueno, parece que ayer nos quedamos sin piscina y hoy... ???. Es por retomar un poco el hilo del principio, parece que se ha desvirtuado un poco. Alguien tiene alguna nueva noticia ?
 
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P
pastu
13/07/2007 19:33
en las comunidades ya sean de pisos o chalets han de respetarse unos minimos de no alterar fachadas y colores para mas o menos todo sea un poco mas uniforme,porque si s,quiere hacer lo que a uno le de la gana,se compra una casa en un campo o un chalet individual,y con todo y con eso hay que respeter unas normas del ayuntamiento de cada localidad.por que yo todas las urbanizaciones que conozco lo hacen,si no mira a tu alrededor.la nuestra es la mas fea y sobre todo la cuarta fase es deprimente el poco gusto y respeto hacia las otras fases y vecinos.solamente el ejemplo que dan de denunciarse unos a otros lo dice todo, e ,
 
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J
Jatadio
13/07/2007 18:46
jtj dijo:

vale jatadio, lo siento.......


No hay nada que sentir.

Un saludo.
 
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J
jtj
13/07/2007 18:04
vale jatadio, lo siento.......
 
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J
Jatadio
13/07/2007 16:30
jtj dijo:

jatadio, en este foro nadie sabe quien es cada cual,no nos vemos las caras y no creo que laderas sea de las que se metan contra las personas por que si,lee un poquito mas para atras,y lo de urbanizacion cutre pues cada uno en su casa hace lo que le da la gana...si no puedes ponerte de acuerdo con tu vecino que se le va ha hacer.....


Eso no es cierto: al administrador le conocemos, al presidente le conocemos y hasta sabemos donde vive. Y son de las personas más nombradas en este sitio, unas veces con razón y educación y otras sólo demuestran la catadura moral del remitente del mensaje.
 
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J
jtj
13/07/2007 14:09
jatadio, en este foro nadie sabe quien es cada cual,no nos vemos las caras y no creo que laderas sea de las que se metan contra las personas por que si,lee un poquito mas para atras,y lo de urbanizacion cutre pues cada uno en su casa hace lo que le da la gana...si no puedes ponerte de acuerdo con tu vecino que se le va ha hacer.....
 
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pastu
13/07/2007 10:51
en respuesta a todo un poco,estoy indignada con la urbanizacion se han echo verdaderas atrocidades cambiando la estructuras de las casas,los toldos cada uno de un color,las rejas de multiples colores,(el aluminio que tenemos es blanco),las puertas de los garajes en vecinos puerta con puerta de distinta forma y colores,esto es la ley de la selva, no hay una urbanizacion mas cutre que esta,y luego la acera y calzada de avellano esta llena de cemento por la gente que hace obras y no limpia(eso se hace cada uno en su parcela).y en cuanto al uso de las zonas comunes los balones han de usarse en campos de futbol y zonas habilitadas para ello,no en la calle y en la zona de piscina,aparte si queremos qu nuestros niños juegen al futbol,que lo hagan en la parcelita de sus papas,para que no destrocen la de los vecinos,(a mi me han roto flores y plantas).por ultimo lo de la piscina es patetico que no podamos disfrutarla por incompetentes. mi apoyo al presidente se lo curra y merece nuestro apoyo.A y los que no pagan que lo hagan,porque algunos niños y mayores se cuelan en la piscina y no han pagado,eso es tener cara dura,y saber aprovecharse del projimo.(son mas istos que los demas)
 
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J
Jatadio
12/07/2007 20:47
laderas dijo:

jejeeeeeeee y a todos nos encanta que pase algo para liarnos a despotricar y pasar un ratito a veces divertido con lo que cada uno dice......mola, a que si jeeeeeeeee


Pues no sé si "molar" es la palabra.
Laderas: ¿y si fueses tú el centro de la crítica por que otro vecino quiere pasar un buen rato a tu costa o a la de tu familia?.
 
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laderas
12/07/2007 17:47
jejeeeeeeee y a todos nos encanta que pase algo para liarnos a despotricar y pasar un ratito a veces divertido con lo que cada uno dice......mola, a que si jeeeeeeeee
 
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J
Jatadio
12/07/2007 17:33
A ver si aprendemos a contrastar lo que "creemos" ver o "creemos" escuchar antes de escribir lo que se lee por este foro.

Un poco de seriedad, que estamos hablando de personas, no de enseres de la vía pública.
 
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Fin del hilo
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