Hola a todos, 

Perdonar por no contestar antes. El viernes por la tarde ya estoy en Madrid, por lo tanto, si necesitáis mi firma para la reunión extraordinaria decírmelo.

Un saludo.

Ok. intentare estar entre 18:30 a 18:45.

Un saludo.

pedroros:

¡Genial!

A partir de las 18h30 estoy en la zona del pueblo: quedamos a las 18h30 donde el Eroski (esquina av. de Levante con Calle de Lago Garda).

Para que me reconozcas: soy bajito, llevo gafas... y por supuesto tendré en mano el documento a firmar. Me llamo Sébastien

Nos vemos.

Dime cualquier sitio de rivas y a la hora que puedas a partir de las 18:30

Contéstame antes de las 17:00, luego no puedo ver el correo.

Un saludo.

pedroros:

a lo mejor vives en otra zona de Rivas y me resulta más facil para quedar, ya que a las 18h30 en Covibar 2 hoy no me viene bien.

dime algo y quedamos.

Hola si no podéis juntaros 5 personas  yo puedo ir hoy a las 18:30 lo único la-ermita tendrías que acercarte.

Un saludo.

Gracias, pero solo pueden ser firmas de socios de la 1ª fase, no estaría mal que vosotros también promovierais una asamblea, cuantos mas no quejemos mejor. Solo tenéis que presentar la solicitud con la firma del 10% de los socios que seáis.

Saludos
 

Buenas tardes:

Tiene que ser de la 1º fase.

Un saludo,

Hola la_ermita,

Si tuviera validez la firma de los socios de la 2ª Fase, contad con nosotros.

Gracias por todo y un saludo,

Buenos días:

Contando con vosotros, Adosado_1Fase, y quitando a pedroros, de momento solo somos 4. Por lo que como bien dicen Jomacana y jacheva2, es muy importante que se anime algun socio más que lee el foro.

Un saludo,

Hola no se si habeis contado con nosotros en esos 4, Adosado_1Fase también firma.

Saludos
 

Confirmado somos cuatro, solo falta una firma mas, espero que algún socio que lea el foro y pueda, pase a firmar para no retrasar mas la solicitud, tienen un máximo de treinta días para hacer la asamblea y ya vamos mal de tiempo para dar respuesta a CINALUX.

Hablando de otro tema, no se si habéis leído que Rajoy se ha comprometido a ampliar 12 meses mas la reducción del IVA, aunque con algunos condicionantes, además de aplicar de nuevo las desgravaciones fiscales por compra de vivienda. Yo no me identifico con ningún partido, pero creo que es una gran noticia ya que podríamos estar hablando de un ahorro de mas de 10.000 Eur por vivienda.

He subido el acta de la primera asamblea.

Saludos
 

Editado por jacheva2 24/08/2011 8:05

buenas noches a tod@s !!

lo sentimos, pero por motivos de trabajo, tampoco podemos estar el jueves.   

Un saludo.

No puedo quedar me voy el jueves de viaje.

Un saludo.

No puedo quedar me voy de viaje el jueves lo siento.

Un saludo.

Hola a todos,

Acabamos de volver de vacas. Nosotros todavía no hemos ido por Cinalux ya que nos enteramos tarde y tenemos para el 30 de agosto. No obstante estoy seguro que no os falta nada de razón en solicitar explicaciones a Covibarges para conocer cual es el motivo de que Cinalux tenga esas condiciones contra los socios e intentemos entre todos mejorarlo.

Muchas gracias por vuestro esfuerzo que al final repercute en todos.

Nosotros estaremos también este Jueves para firmar la solicitud.

Gracias. 

jacheva2: OK.

A continuación os pongo el texto de la solicitud para que los reviseis y modifiquemos lo que haga falta.

Solo comentar que de momento en teoria solo somos 4 para el jueves: en cualquier caso propongo mantener la cita para que en el peor de los casos, si no se puede apuntar nadie más para este jueves, firme luego jomacana o tites.

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Estimados Sres.:

Por la presente les promovemos a realizar asamblea extraordinaria de nuestra Cooperativa con la mayor urgencia posible, y en cualquier caso antes de que termine el plazo para acordar las opciones de las cocinas con CINALUX, ya que no estamos de acuerdo con las condiciones de nuestras cocinas que nos plantea CINALUX. Dichas cocinas no reúnen ni la calidad, ni un mínimo exigible de muebles para el funcionamiento de una cocina y para mejorarla los precios son desorbitados, fuera de mercado: entendemos que CINALUX no es la mejor opción. CINALUX no respeta el compromiso que la junta nos han informado en diferentes asambleas, donde se nos dijo que CINALUX nos cambiaria el valor de los muebles por electrodomésticos. Además ni nosotros, ni CINALUX dispone actualmente de planos de las cocinas con las medidas exactas y definitivas, con la ubicación de las tomas de luz, de agua y de los radiadores para saber como podemos añadir muebles a la cocina “básica” contratada por la Cooperativa con CINALUX.

Además del asunto de la cocina, queremos aprovechar la asamblea para tratar y aclarar otras dudas, por lo que les rogamos incluyan los siguientes puntos del día a la convocatoria de la asamblea extraordinaria:

• tema cocina ;
• explicación sobre los metros del chalet individual con sótano, cuando los chalets adosados les quitaron el tejado de la terraza para que esta superficie no computara por falta de metros en el total de la urbanización y ese chalet no existía.
• tema del IVA (rebaja del IVA del 8% al 4%) ;
• tema de las opciones de la carpintería interior:

¿se puede tramitar de la misma forma que las opciones anteriores para que se aplique el IVA del 8% (ò 4%) en vez del 18%?

aclaraciones sobre las calidades y el precio de estas opciones.

• ruegos y preguntas.

y solicitamos nos faciliten la documentación siguiente:

• copia del contrato firmado entre la Cooperativa y Cinalux ;
• coste de la cocina por tipo de vivienda (si es que no aparece en el contrato firmado entre la Cooperativa y Cinalux) ;
• planos de las cocinas con las medidas exactas y la ubicación de las tomas de agua, de luz, de televisión, etc. y de los radiadores ;
• copia del contrato firmado entre la Cooperativa y la constructora (Solarco) ;
• detalle del coste de cada tipo de vivienda y base de cálculo del precio de las viviendias;
• copia de las actas de las asambleas de la Cooperativa ;

El jueves yo no tengo problema, allí nos vemos.

La_ermita, en cuanto al tema de solicitar información en teoría no la puedes pedir a nivel particular, he repasado los estatutos que rigen la cooperativa y se lees el ARTICULO 11 - DERECHO A LA INFORMACIÓN , puedes ver en el punto 3, que la información la deben pedir al menos el 10% de los socios y tienen un plazo de treinta días siguientes como máximo para aportarla, si bien no estiman que la difusión de la información ponga en peligro los intereses de la cooperativa.

Así que es importante que la petición de la información aparezca en la solicitud de la asamblea extraordinaria.

Saludos
 

Yo si que puedo, asi que sino hay cambios el jueves estare alli.

Nosotros no podemos,llegamos de vacaciones el fin de semana. A partir del lunes 29 cuando querais.

saludos.

Gracias jacheva2.

Para no demorar el tema, propongo quedar el jueves, de 18h30 a 19h00, por ejemplo en Covibar 2. Si no podeis el jueves, y viene mejor otro sitio, por favor indicarlo y decidiremos, pero conviene no dejarlo mucho más alla de esta semana (podríamos quiedar sino el viernes).

Con los horarios de agosto de Covibarges, no podre pasar en sus oficinas para dejar la solicitud una vez la tengamos firmada. Por lo que si puede otra persona, muy bien, sino enviaré la solicitud por correo certificado.

De momento, salvo omisión, podemos quedar:

• jacheva2
• Nacho_F
• pedroros
• la_ermita

No tengo claro si jomacana podría el viernes (ya que es su día de llegada de vacaciones).

Un saludo,

Acabo de llamar a COVIBARGES para ver el horario que tienen este mes, me dicen que es de 8:30 a 14:30. Lo digo por entregar la solicitud de asamblea.

Saludos

La Ermita,

Me parece todo correcto, lo dicho en tus manos dejo el tema de la asamblea.

Intente subir la documentación de CINALUX, pero me envío un correo el ADMINISTRADOR que no lo autorizaban por ser información comercial. Bastantes socios me lo han pedido por correo y ya se lo he enviado a todos.

Saludos
 

jacheva2:

Si recuerdas, en la última asamblea, cuando uno pregunto por copia de algunos documentos, desde Covibarges se dijo que no había problema, que los interesados lo pidieran. Por eso me he anticipado la posible respuesta de Covibarges. No significa que tenga razón.

Me parece más comodo llegar con la docunmentación / información en mano a la asamblea en vez que nos la entreguen en la misma asamblea: así tenemos tiempo para analizar y entenderla.

Si te parece esperamos la respuesta de Covibarges y vemos: si la envian, se puede colgar en el foro y podemos incluirlo en la solicitud de convocatoria de asamblea (pensando a los socios que no consultan el foro).

En cuanto a las actas, estoy de acuerdo que pobablemente se podrá sacar poco o nada, pero si algunos dicen en alguna asamblea Covibarges dijo que se podrían cambiar electrodomesticos por el valor de la cocina, tendría que figurar... aunque dudo que figure...

Sobre los planos, pues si Covibarges mantiene que no puede entrar nada para las cocinas, no sé como pretenden que decidamos algo... nos lo tendrán que explicar. 

En cuanto al IVA: es un punto a añadir para la asamblea, como el tema de la capinteria interior (si me dices como colgar documentos, colgamos lo que nos ha remitido Cinalux, ya que interesa tambien a los socios de la 2ª fase).

Un saludo,

Buenas tardes,

Como veo que LA ERMITA ya ha tomado la decisión de pedir información personalmente, creo que mi petición de asamblea ya no tiene lugar o bien que sea el quien se haga cargo ya que no me parece bien volver locos a COVIBARGES.

Respeto tu opinión de pedir la información individual, pero no la comparto. Creo que todos estos datos es importante que los tengamos TODOS y no el que lo pida, hay socios que no entran en el foro y no tienen la información que aquí tenemos, además TODOS tenemos opción asistir a una asamblea y creo que es el momento idóneo para pedir documentación y explicaciones.

En cuanto a las ACTAS DE LAS ASAMBLEAS, yo pedí la copia de la primera, lo dije y lo colgue en el foro, si la quieres te la envío, pero para lo que pone no creo que vayas a sacar nada en claro, por eso no pedí la copia de la segunda asamblea.

Veo que tampoco recuerdas lo que hablamos en las asambleas, yo les pedí copia de un plano con detalles de instalaciones y me contestaron que en la entrega de llaves.

Para los que preguntáis sobre una asamblea conjunta, según los estatutos se tienen que hacer una por fase, a no ser que COVIBARGES lo admita.

El tema de la rebaja del IVA es complicado, ya que hasta donde llegan mis conocimientos el IVA se paga junto a la factura, en este caso las escrituras, lo que si podemos pedir es que la letra extra nos la pasen en lugar de enero en diciembre, también creo recordar que nos dijeron que quien quiera adelantar las letras mensuales lo puede hacer ya que se aplica el IVA vigente cuando se pagan.

Pues, nada lo dicho, dejo el tema de la ASAMBLEA en manos de LA ERMITA, estoy a tu disposición para cuando estimes que firme, pero en la carta te ruego que no quites nada ya que considero que es de interés que todos dispongan de la documentación.

Saludos
 

Buenas tardes

Nosotros somos de la segunda fase y estamos con vosotros. Si podemos participar en la asamblea que estáis solicitando estaremos en Madrid desde el Viernes 26. Por cierto nos podéis comentar algo sobre el coste de cambiar las puertas a color blanco? Tenéis toda la razón en solicitar que se tramite esta mejora a través de la cooperativa, aunque entiendo que esto es una muestra mas del negocio sucio que se trae Covibarges con Cinalux, porque menuda falta de profesionalidad ofrecer una calidad tan deficiente en las cocinas con todas las viviendas que construyen.

Un saludo y muchas gracias a todos.

Buenas tardes de nuevo.

Os copio mi mensaje a Covibarges / La Ermita, ya que se me habia olvidado el tema de las opciones de la carpintería interior.

**********************

Estimados Sres.:

Tras recibir carta de la empresa Cinalux a principios de Agosto y quedar en sus tienda del Paseo de las Provincias en Rivas el pasado viernes, día 19/08/11, nos ha surgido varias dudas por lo que como socio de la Cooperativa, les pedimos que nos facilite la información siguiente:

• copia del contrato firmado entre la cooperativa y Cinalux ;
• detalle del coste de la cocina por tipo de vivienda (si es que no aparece en el contrato firmado entre la Cooperativa y Cinalux) ;
• copia del contrato firmado entre la cooperativa y la constructora Solarco;
• detalle del coste de cada tipo de vivienda ;
• detalle del calculo del precio de venta de cada tipo de vivienda ;
• copia de las actas de TODAS las asambleas de la Cooperativa ;
• planos con las medidas exactas, por lo menos de la cocina, y la ubicación de los servicios (agua, luz, radiadores): con los planos de los que disponemos actualmente, es imposible que Cinalux o cualquier otra empresa realice un proyecto para la cocina. Ya nos convocaron Cinalux para presentar la cocina contratada por la DF y explicar las posibles opciones, y nos comentaron que quieren una respuesta dentro de 15-20 días. Si realmente queréis que contestemos rápidamente a Cinalux, requerimos una información mucho más completa de la que disponemos actualmente.

Por último, durante la "visita" en Cinalux, nos presentaron el modelo de carpintería interior y la opción de carpintería en color blanco: no entiendo bien porque se han de realizar a través de Cinalux (cuando Cinalux no tiene nada que ver con eso) ya que otras opciones (aire acondicionado, motorización de la puerta de garaje, etc.) se tramitaron de otra forma, creo que a través de la constructora, aplicándose el IVA del 8% y no del 18% aplicable con Cinalux.
¿No se puede cambiar e incluir el precio de estas opciones de las puertas en la construcción para que el IVA sea no sea del 18%?

Saludos cordiales,
 

Hola a todos, somos de la segunda fase y estamos con todos vosotros por que por desgracia ya sabemos como se las gasta CINALUX. Sabéis si se puede convocar la asamblea extraordinaria la 1ª y 2ª fase juntas o tenemos que solicitarlas por separado.

Sabéis también si nos afecta la rebaja de iva de compra de vivienda del 4%  de septiembre a diciembre que quieren aprobar el gobierno.

Saludos a todos y muchas gracias por la información que dais en el foro.

Si luchamos podemos ganar si no luchamos estamos perdidos.

Buenas tardes:

La semana que viene, en principio, no hay problema para que nosotros podamos quedar (se propuso a partir de las 18h30) para firmar la solicitud de convocatoria. Estoy de acuerdo que hay que darse prisa: pasamos el viernes en CINALUX y nos comentaron que quieren las respuestas (sobre las opciones, los cambios, etc) para dentro de 15-20 días ... por lo que tendríamos que conseguir la asamblea para principios de septiembre. 

En cualquier caso, en la lista de puntos que propone jacheva2, creo que algunos no requieren asamblea y se pueden pedir (creo que es muy recomandable) a Covibarges, individualemente:

• COPIA DEL CONTRATO DE LA COOPERATIVA CON CINALUX
• COSTE POR TIPO DE VIVIENDA DE LA COCINA
• COPIA DEL CONTRATO DE LA COOPERATIVA CON LA CONSTRUCTORA
• DETALLE DE COSTE POR VIVIENDA
•  EXPLICACION SOBRE LOS METROS DEL CHALET INDIVUAL CON SOTANO, CUANDO A LOS ADOSADOS LES QUITARON EL TEJADO DE LA TERRAZA PARA QUE NO COMPUTARAN POR FALTA DE METROS EN EL TOTAL DE LA URBANIZACION Y ESE CHALET NO EXISTIA.

además

• copia de las actas de las asambleas ordinarias realizadas desde el principio donde se reflejan decisiones, aclaraciones por COVIBARGES a los socios.

Como comentaba antes, el viernes estuvimos en CINALUX:

Mientras no tengamos planos con medidas definitivas de la cocina, con la ubicaciones de los servicios (agua, luz, radiadores), es imposible realizar cualquier proyecto (con Cinalux o cualquier otra empresa) y poder comparar si lo que ofrece Cinalux es reazonable o no. Por lo que es totalmente necesario que Covibarges nos facilite estos datos y recomiendo que se solicite de forma individual.

A la espera de saber donde y cuando quedamos para firmar la solicitud de asamblea, enviamos un correo electronico a Covibarges con la solicitud de toda la información expuesta anteriormente.

Un saludo,

Yo ya estoy en rivas, asi que solo teneis que decirme donde cuando y a que hora quedamos. Una duda que me ha surguido que se puede poner si nadie me la resuelve es si en el trozo de jardin van a poner algun tipo de desagüe ya que la gente que ponga valdosas por algun sitio tendra que salir el agua. Gracias.