Según la Ley de Propiedad Horizontal las cuotas se establecen en función un coeficiente que se determina según la cuota de participación que corresponda a cada propietario. Además esta ley establece como base para su fijación diversos parámetros tales como la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.