LOS GASTOS DE UNA HIPOTECA

Lo mejor que os puedo aconsejar es que os lo toméis con calma.
Poco a poco las cosas van saliendo :)

fenix, muchas gracias por todas las aclaraciones.
ya vemos que son gastos por todos los sitios,k ruinas.......
me veo viviendo con el piso vacio hasta que terminemos de pagar todo..........jaja
saludos

Hola Raquel y pinas,

 1.- El precio de las escrituras depende principalmente del coste del piso que se adquiera. Calcular aproximadamente un 10% del precio total del piso. Ya que es el 7% de iva lo que mas cuenta en las escrituras. Contar que ese 7% es sobre lo que queda por pagar. Es decir, si cuando firméis las escrituras ya habéis pagado un 20% del piso, tendréis que pagar el 7% de iva del 80% restante y no sobre el 100%.

 2.- Lo que pagues al banco depende totalmente de las condiciones  con las que cojas la hipoteca. No es lo mismo ponerla a 20 años que a 40.  Usar alguna calculadora de hipotecas por internet a ver a cuanto os puede salir.

3.- Los gastos de apertura dependen. Nosotros por ejemplo nos subrogamos a la hipoteca que tenia la promotora y por tanto no tuvimos coste. Pero si modificas las condiciones y te vas a otro banco, a lo mejor puede ser un 1% del total.

4.- De nuevo depende del banco. Por lo que comentaron por nuestro foro si te subrogabas a nuestro banco no te ponían ningún inconveniente. Pero tal y como andan todos los bancos hoy en día... todo dependerá del sueldo del miembro de la pareja que si que trabaja...


Espero haberos ayudado