Promoción la Estrella de la pobla - Foro La Estrella de la Pobla

W

wllop

26/05/2008 19:56

Hola neli soy Walter.
Efectivamente pienso que deberíamos unirnos para poder reclamar con más fuerza nuestros derechos (daños morales, incumplimiento de contrato, etc). Me congratula ver que ya somos, al menos, 4 usuarios registrados y confío en ser todavía más.
Por cierto, la información que dispongo confirma que, como indica NataliaLR, la entrada a nuestras viviendas está pensada para finales de año.
Debemos unirnos TODOS los propietarios afectados (Adosados 1 Fase y 2 Fase, Pisos, etc).

Un Saludo.
Walter.

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N

neli

26/05/2008 10:15

Hola a todos/as, yo soy de la primera fase, y me he voy a informar acerca de los derechos que tenemos y de lo que nos tienen que dar ya que en el contrato hay una cláusula en la que especifica que si no están construidas en fecha , nos debía indemnizar e incluso devolver el dinero.
Lo que no sé es como está el tema del aval que nos dieron porque la fecha del vencimiento ha pasado y no nos han dado la renovación del mismo.
Yo pienso hacer todo lo que pueda, yo he cumplido mis obligaciones contractuales y ellos deben cumplirlas, para eso están las leyes.
Que pensais? alguien piensa igual que yo?

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N

NataliaLR

23/05/2008 23:28

A mi me gustaría poder contactar con gente de la segunda fase de los adosados, ya que por culpa del retraso a la hora de entregar las viviendas y debido a la crisis, el precio por el que compramos los de la segunda fase unos 40.000 euros más que los de la primera fase, se está haciendo cada vez más difícil conseguir que el banco nos de el préstamo.
Encima la viviendas han bajado un 15% de valor respecto a la fecha en que contratamos, por lo que el valor de tasación va a ser un problema.
Creo que entre todos podríamos hacer fuerza para que nos hicieran algún tipo de descuento.
De todas formas, ya podríamos echarnos atras por incumplimiento de contrato.

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N

NataliaLR

23/05/2008 23:15

Hola a todos:
Yo y mi mujer compramos uno de los adosados de la segunda fase, que por cierto ronda los 300.000 euros.
Esta mañana he estado hablando con el regidor de urbanismo del ayuntamiento.
Me ha dicho que ahí están metidos los de Trenor (los lofts), Los adosados de ING y los de Rayet (ahora Afirma).
Según me dice el problema es que entre esos tres había una especie de sociedad. Trenor era la encargada de urbanizar. Parece ser que tiene problemas con Iberdrola por no haber pedido las cosas antes y esperarse a última hora. ING le pidio a Trenor un aval por 1 millon de euros pero Rayet no. De todas formas hay unas cantidades del ayuntamiento y un dinero de "Afirma" que nos garantiza la terminación de la obra. De hecho el regidor tiene un hermano que ha comprado uno de los adosados de los nuestros.
Por lo que me ha dicho, no estará terminada la urbanización hasta finales de septiembre - octubre. También dice que después de eso, Iberdrola tardará un par de meses más, por lo que nos vamos a final de año.
En resumen, tendremos nnuestras viviendas terminadas pero no antes del último trimestre.

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M

MATARI

14/05/2008 23:57

Hola vecinos:
Somos vecinos de uno de los pisos de la segunda promoción de pisos.

Os saludamos y a ver si terminan las obras de una vez.

¿Alguno sabe algo de la subrogación al Sabadell?. En el banco no tienen datos de eso...

Respecto a lo de la urbanización... menuda putada tenemos pero a fecha de hoy los pisos todavía no están terminados.

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N

neli

09/05/2008 09:15

Hola, que suerte a mi me dijeron que me llamarían para verlo pero nunca lo han hecho.Mi adosado es de la Fase 1 como el tuyo .Yo voy a ir en breve a la oficina para que me informen porque estoy bastante sorprendida más bien decepcionada con todo esto.Te agradecería que me enseñaras las fotos que tengas la verdad es que me hace mucha ilusión verlo por dentro.

Un saludo

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W

wllop

08/05/2008 23:19

Visitamos la casa (Adosados 1 Fase) el pasado Marzo (No nos llamaron, llamamos nosotros, pedimos ver nuestra casa y aceptaron). Nos enseñaron nuestro adosado y la verdad es que nos gustó. La calidad de los acabados está bastante bien, la plaza de garaje es bastante ámplia, etc. Subiré unas fotos a Internet y te diré la ruta.
Por cierto, ¿De qué fase es vuestro adosado/piso?

Un Saludo.

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N

neli

08/05/2008 13:15

Tu has visitado por dentro la cas? te han llamado de la promotora para verla ? a mi no.
Yo voy a intentar hacer averiguaciones y hablar con ellos si se algo lo pondré aquí y si te enteras de algo hazlo tu también vale?
Si conoces a alguien más , haber si nos juntamos, la unión hace la fuerza y yo estoy dispuesta a exigir mis derechos.

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W

wllop

08/05/2008 11:54

Indeminzar SEGURO que nos van a indemnizar. Tenían 3 meses de prórroga y ya ha vencido, no se ha producido NINGUNA causa de fuerza mayor que retrasara la entrega, con lo cual, tranquila que indemnización tendremos. Además, teniendo en cuenta la NULA PROFESIONALIDAD que nos han demostrado las distintas empresas que han "gestionado" la promoción (Rayet - Astroc - Afirma) no nos debe sorprender estos problemas. Creo que pese a la decepción, rabia y frustración, debemos ver el vaso medio lleno y pensar que la casa ya está terminada (pudimos visitarla el pasado Marzo), con lo cual en un par de meses vecinos. (Tengo amigos que compraron una casa, y actualmente, debido a la explosión de la burbuja inmobiliaria, sólo tienen pilares)
De todas formas deberemos asociarnos para tener mayor fuerza a la hora de reclamar nuestros derechos.
Un Saludo y Ánimo.
Walter.

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N

neli

08/05/2008 11:23

Cuando sepas algo me lo dices por favor.Yo voy a informarme de que derechos tenemos ya que se está retrasando tanto , porque no nos dan explicaciones y el tiempo sigue pasando.Nos deberían indemnizar por tanto atraso, a mi me está perjudicando mucho y no es justo.

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W

wllop

08/05/2008 11:06

Efectivamente la cédula no la darán hasta que la urbanización esté terminada, pero para que esté terminada deben estar terminados los colectores de pluviales (hubo un problema de inundación a mediados del año pasado) y la acometida eléctrica. Es aquí, en la acometida eléctrica, donde está el principal problema ya que por lo visto la línea eléctrica tardará, al menos, unos dos o tres meses en estar. (OJALÁ me equivoque, pero esto lo sé a través de "contactos", aunque, van a confirmarme el tiempo de demora).

Un Saludo.

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N

neli

08/05/2008 10:47

yo de eso no tenía noticias, a mi me han dicho desde Afirma que es como se llama ahora Rayet, que están pidiendo la cédula de habitabilidad al Ayuntamiento de la Pobla, pero yo me he informado en el ayuntamiento y no se la conceden de momento porque la urbanización de la zona no está acabada, así que esto va a traer cola

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W

wllop

08/05/2008 00:27

Hola, yo he adquirido un adosado de la promoción La estrella de la Pobla.
La última información que sé, es que el retraso se produce por culpa de Iberdrola ¿Sabéis si esto es cierto? (Con lo mentirosos que son han sido y serán, ya no me creo nada!!

Espero que cada vez más gente se apunte a la comunidad.

Un Saludo.
Walter

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