Residecial La Galatea
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Actualizado 13/10/2020 - 7431 lecturas acumuladas
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Uther_Pendragon
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oct.-2019
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Uther_Pendragon
14/01/2020 17:14

Buenas abro este hilo para poder esclarecer las dudas que vayan surgiendo al respecto entre todxs y de paso pues saludarnos.

Hay fotos ya de la obra que parece que estan allanando el terreno y según fuentes comerciales estaria terminada en el segundo semestre del 2021.

Yo he hecho la reserva. ¿Alguién más?

De momento veo que las aceras y las caerreteras estan un poco intransitables, y hay una rotonda un poco inclinada un tanto curiosa, esperemos no oir muchos derrapes por la zona jaja.

 


Editado por Uther_Pendragon 12/2/2020 0:36
agnp
Avatar agnp
feb.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  agnp
15/02/2020 07:59

Hola muy buenas; nosotros hemos reservado también y si me parece interesante tener un medio por el cual los futuros vecinos podamos ir informándonos de las novedades unos a otros. Pasamos el otro día por la obra y como bien dices ya están moviendo tierras, y si..finales del 2021 tenemos entendido q será la entrega. Un saludo.

 

 


Editado por agnp 15/2/2020 8:34
juanelo6
Avatar juanelo6
mar.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  juanelo6
12/03/2020 22:05

Buenas a todos vecinos,

no se si ya todos los que hemos reservado estaremos informados,pero lo dejo por aqui: he recibido un email de Daniel Navalon(el administrativo) que desde ahora haran teletrabajo imagino que si esto sigue asi podra afectar a la hora de la firma de contrato este mes que viene.

Cambiando de tema alguien sabe si existe penalizacion por no coger la hipoteca con el banco que ellos trabajan (la caixa),

saludos a todos

Javilon04
Avatar Javilon04
abr.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Javilon04
26/04/2020 20:49
Buenas tardes, Nosotros tambien hemos reservado y seguimos a la espera de instrucciones, en principio nos dijeron que continuaban las obras. Pero un andamos un poco perdidos. Tenéis alguna novedad?
Zeus1982
Avatar Zeus1982
mar.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Zeus1982
27/04/2020 14:12

Buenos días, por lo visto las obras continúan, pocas novedades más tenemos nosotros…tenemos dudas sin resolver sobre temas de materiales… como las barandillas, si hay puntos de agua y luz en terrazas, que aislante térmico llevará la fachada…

 


Editado por Zeus1982 27/4/2020 14:13

 


Editado por Zeus1982 28/4/2020 1:10

 


Editado por Zeus1982 28/4/2020 2:17
Zeus1982
Avatar Zeus1982
mar.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Zeus1982
05/05/2020 16:09

Buenas tardes, ya nos aclararon ciertas dudas, y tiene muy buena pinta la construcción en cuanto a los materiales utilizados, aislantes y todo lo demás, nos dijeron que en la firma nos darían el libro de calidades definitivo. Alguien tiene alguna novedad sobre la fecha de la firma?

juanelo6
Avatar juanelo6
mar.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  juanelo6
06/05/2020 13:36

Buenos días, mi última información que me comunicó  Daniel por email fue que sería la semana que viene, la misma en la cual imagino que ya habrán hecho el estudio de cada comprador para comunicar si conceden o no el préstamo hipotecario, saludos!

 

Flamingo12
Avatar Flamingo12
abr.-2020
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Flamingo12
06/05/2020 17:44
Buenas a todos! Según el mail de la constructora las obran van avanzando y, por las fotos que envió, ya hay bastante movimiento respecto al último mes. En cuanto a la memoria de calidades, entiendo que deben de enviarla antes de la firma del contrato para poder revisarla con detenimiento. Lo que no tenemos aún es la fecha definitiva de la firma del contrato, espero que cuando esta situación esté más calmada nos digan. Sabéis si han vendido ya toda la promoción? Creo que todavía hay algún anuncio en Idealista/Fotocasa pero no me fío mucho de si la información está actualizada. Un saludo!
agnp
Avatar agnp
feb.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  agnp
07/05/2020 10:20

Buenos días, nosotros vivimos cerca de la obra, podemos ir andando en los momentos que se puede salir,y si, llevan buen ritmo de construcción. En cuanto a las viviendas vendidas nosotros sabemos que los áticos se vendieron rapidísimo y es cierto que veo que los portales inmobiliarios siguen ofertándolos, con lo que no estarán actualizados. Un saludo a todos!

Javier_86
Avatar Javier_86
mar.-2020
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Javier_86
09/05/2020 20:50
Buenas tardes, Hablé con Daniel hace una semana más o menos y me dijo que habían vendido 33 y se dieron de baja 2 (un 2° y un bajo), si no recuerdo mal. Todos los que quedan son del 3° para abajo. En cuanto a la firma me dijo que sería en la semana que pudiesen abrir ellos. También le comenté si bajarian los precios de los pisos con lo de la crisis, y me dijo que dependería de cuanto bajasen de precio los que están construyendo al lado (si su jefe lo viese bien), pero sis fuese así, serían probablemente del piso 3 para abajo, los áticos y semáticos no cree que lo bajase. Un saludo
Beirao
Avatar Beirao
may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Beirao
16/05/2020 18:29

Saludos vecinos! Yo vivo cerca de la zona, y la verdad es que se ve bastante movimiento en las obras. Habéis recibido ya el borrador del contrato? Está todo correcto?

Javilon04
Avatar Javilon04
abr.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Javilon04
18/05/2020 12:28
Si, lo hemos recibido, yo tampoco tengo mucha idea pero a primera vista parece correcto, se lo dejaré a algún amigo q sabe un poco más del tema a ver que opina.
juanelo6
Avatar juanelo6
mar.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  juanelo6
18/05/2020 17:55

Con respecto al borrador anterior el tipo de interes variable del prestamo,antes aparecia un 1.8 y ahora 1.75, tambien otra diferencia es la clausula si las obras se paralizaran creo recordar por mas de 3 meses,imagino referente a lo que ya se hablo sobre el covid-19

Beirao
Avatar Beirao
may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Beirao
18/05/2020 19:26

Chicos, cómo vais? He pasado el borrador del contrato a una persona que trabaja en temas legales y hay varias cláusulas que protegen exageradamente a la empresa pero a nosotros nos deja en peor lugar, dada la situación de crisis e incertidumbre que viene para todos: 

  1. El 25% de penalización es altísimo. 
  2. Si la entrega de la vivienda es octubre del 2021, a partir de esa fecha si hay retrasos ya deberíamos poder recuperar todas las cantidades entregadas sin ninguna penalización, ya que nosotros renunciamos a los intereses legales que corresponderían por retraso de obra.
  3. Además, se han ampliado mucho las posibilidades de retraso de entrega por infinidad de motivos, lo cual nos coloca en una situación de incertidumbre muy alta respecto a la fecha de entrega o en su caso a la posibilidad de recuperar todo nuestro dinero.

Entiendo que al ser un borrador, aún estaremos a tiempo de proponer los cambios necesarios para firmar algo que nos dé más seguridad a nuestro dinero. 

juanelo6
Avatar juanelo6
mar.-2020
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  juanelo6
18/05/2020 22:44

Del 25% si es verdad que ya me lo comentaron personas cercanas a mi que podia ser abusivo,pero no he tenido nada con que compararlo.. yo si seria partidario de hacer ahi una modificacion.

Respecto al tema de retrasarse, vi otras promociones entregadas por ellos con quejas de los adquirientes sobre el retraso y la calidad de materiales y desperfectos grandes, al comentarselo me lo reconocio y me dijo que fueron causados por problemas con las subcontratas que tenian,y que desde entonces llevan todo ellos,para evitar retrasos y otras deficiencias,siendo asi y viendo las clausulas, se curan mucho en salud...

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